PRIVAATSE oUEALAGA MAJA TONDIL

MAJA

Kahekordse elamu välisviimistlus on uuendatud 2018 aastal, vahetatud on katus, välisuks ja enamus aknaid. Fassaadid on kaetud kollase kivivoodriga. Sissepääsu esine ala on sillutatud betoonkividega ning autot on võimalik parkida mugavalt laia varikatuse all.

Elamu siselahendus on valdavalt moderniseeritud, enamus kergavaheseinu on eemaldatud ning esimesele korrusele on loodud avar eluruum, mille keskmes asub moodne ja mahukas köögiala koos saarega. Köögi juurde on kavandatud ka eraldi sissepääsuga sahver, kus asub samuti veeühendus. Avar eluruum jätkub maja otsa suunal mõnusa diivani ning TV vaatamise alaga ning keskosas trepihalliga kust pääseb teisele korrusele. Trepihalii on planeeritud koht söögilauale ning siia on võimalus ehitada ka kamin. Samuti viib siit uks alumise korruse magamistuppa, mida saab võtta kasutusele külalistetoana või kabnetina.
Esimese korruse sissepääsu alal jääb ühele poole majandusruum pesumasinaga ning saunaruumid. Teisel pool asub walk in garderoob ja WC.
Ülakorrusele on praeguse projekti järgselt planeeriud kolm magamistuba ning vannituba. Teise korruse vaheseinad on enamjaolt välja ehitamata, mis loob hea võimaluse uuel omanikul lahendada sealne planeering oma äranägemise järgi. Teise korruse põrandapinda on suurendatud endise terrassi arvelt, mis lisab juurde ligi 40m2 Ja moodustab maja üldpinna suuruseks ca150m2. Need andmed vajavad Ehitusregistris uuendamist. Katuslaed on nõuetekohaselt soojustatud, samuti on välja vahetatud ja kõrgemale tõstetud katusepennid. Võimalik on lisada katuseaknaid. Ülakorruse otsaseinas asub täislai rõdu, praegune rõdupiire oleks soovitatav välja vahetada tänapäevasema vastu.

Siseviimistluse lahendused on mõlemal korrusel lõpetamata. Aga senitehtud tööd on teostatud hea stiilitunnetusega. Sissepääasu alal ja sanruumides on maas suureformaadiline heleda betoonviimistlusega plaat. Eluruumide põrandaid katab tumeda pähkli tooni kvaliteetne laminaatkate, mis sobitub hästi samas koloriidis siseustega. Tumehall köögimööbel puidust tööpinna, musta tehnika ja musta värvi furnituuridega loob kodule stiilse keskme, mille baasil ise hea jätkata ruumidele ilme andmisel.
Kõigi ruumide laed on valdavalt välja ehitamata, aga elektritööd ja kaabeldus põhimahus on teostatud. Hetkeseisuga jääb uue omaniku otsustada lagede valguslahendus ning valgustite valik.
Sauna sisustus on valmis ja toimiv ning samuti toimivad kõik santehnilised lahendused.

Maja küttesüsteemina on kasutusel õhk-vesi tüüpi soojusump ja paigaldatud on põrandaküte, mis toimib esimesel korrusel. Teisel korrusel on põrandatorustiku paigaldus pooleli. Küttesüsteemi vahetusele Kasutusloa taotlemise protsess pole veel lõpetatud.

KINNISTU

Maja on ümbritsetud piisava suurusega krundiga (896m2), kus kasvavad mitmed põlispuud ning ilupõõsad. Krunt jääb maanteest kaugemale teiste kinnistute vahele ja loob privaatse meeleolu. Juurdepääs on mõlemalt poolelt, aga kasutusel on Rahumäe tee poolne sissepääs läbi eesoleva korrusmaja territooriumi.
Abihoonetena asuvad krundil veel aiamaja koos terrassiga ning kasvuhoone.

ÜMBRUS | TRANSPORT

Suurepärane asukoht inimesele kes hindab eramaja privaatsust, aga soovib elada oluliste liikumisteede lähistel. Tammsaare tee ristmikult viivad teed nii Kristiine kui Kesklinna suunas. Lähistele jäävad samuti Järve metsarajad ning Parditiigi park. Lähim toidupood on Tondi Selver. Läheduses asuvad mitmed lasteaiad ja koolid. Tuisu bussipeatus on otse maja ees.

LISAINFO

Helista - kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!