MÜÜDUD!

Müügile on tulnud tõeliselt ilus maja, mis asub väga privaatsel aiaga piiratud krundil koos oma järve ja kahe eraldi kinnistuga!

Pakkumine koosneb kahest haruldasest kinnistust, mille keskel on loodusliku tekkega, kuid süvendatud ja laiendatud järv. Üks kinnistu on aadressiga Petsaku tee 9, suurusega 4958 m2, millel asub elumaja; teine on Petsaku tee 7, suurusega 4947m2.

Mõlemal krundil on kõrghaljastus ja praeguse kujunduse järgi moodustavad kokku aiaga ümbritsetud terviku. Mõlemad krundid on varustatud turvakaameratega ja robotniiduki valmidus on kogu ala ulatuses.

Petsaku tee 7 kinnistu on varustatud kommunikatsioonidega (vesi, elekter) ning olemas on kehtiv detailplaneering - krundi suurus on 4947m².
Petsaku tee 9 kinnistul asuv maja on ehitatud aastal 2002, renoveeritud 2010 ja 2018, viimasel suvel on renoveeritud veel kogu terrass ning kõik elamu aknad. Olemas kasutusluba.

Krundile on 2018.a rajatud täissoojustusega ning kommunikatsioonidega 16 m2 lisamaja, mis hetkel kasutusel abihoonena, ent võimalik muuta külalismajaks.

Esimesel korrusel asuvad avatud köök, avar elutuba koos Nunnauuni ahjuga (hoiab sooja kuni 48h). Elutoast ja köögist avaneb suurepärane vaade hoovile ja järvele. Vannituba mullivanni ning saunaga, wc, panipaik ja pääs maja teise tiiba, kus on magamistuba ning väike elutuba, mis on eraldatud helikindla vaheseinaga ning on läbi kahe korruse.

Avatud köögis on marmortasapindadega Puustelli köögimööbel Electroluxi köögitehnikaga.

Teisel korrusel on suur magamistuba pääsuga garderoobi, eraldi vannituppa ning rõdule (30m²), teine magamistuba ning trepihall kodukontori nurgaga.

Elamust ligipääs ka kahte garaažiboksi.

Hoone kolmest küljest (köögist, elutoast ja saunaga vannitoast) pääseb suurele terrassile (ca 200 m2), ja sealt edasi järveäärsele paadisillale.

TEHNOSÜSTEEMID:
Põhiküttesüsteemiks on interneti teel eemalt juhitav NIBE õhk-vesisoojuspump. Lisaks on esimesel korrusel Nunnauuni kamin-ahi ning teise korruse magamistoas väiksem kamin. Enamusi tubasid kütavad radiaatorid ning kõik plaaditud pinnad on põrandaküttega. Talvel kulud ca 200 eur. Kanalisatsioon on lahendatud imbväljakuga ülepumplaga septikuga, mis paigaldati 2018.aasta suvel (tühjendamisvajadus ca 1 kord aastas). Vesi puurkaevust (125m sügav).

Kütte- ja valvesüsteeme võimalik juhtida distantsilt. Maja valvab G4S. Paigaldatud 16 valvekaamerat ja perimeetri valve. Kolm kliimaseadet 1.korruse erinevates tiibades. Väravaautomaatika. Akendel kolmekordsed selektiivklaasid.

HOOV:
Ilus ja hooldatud ning aiaga piiratud krunt suurusega 9900m2. Sissepääs elektrooniliselt avatavast väravast. Samuti on hoovi toodud kvaliteetne tänavalgustus, eraldi terrassivalgustus, kuni peaukseni tänavakivisillutis - avar parkimine aias kuni kuuele autole.

Vesiroosidega järves on läbi kogu aasta töötav aeraator, mis võimaldab erinevate kalaliikide kasvatamise (hetkel pakslaubad ja valgeamuurid).

ÜMBRUS/TRANSPORT:
Ca 800 meetri kaugusel Vääna-Mõisa lasteaed-algkool (6kl), mis asub kaunilt renoveeritud mõisahoones. Tallinnast viib maja juurde samuti väga kena ja heas korras tee, mille juurde on alustatud uhiuue kergliiklustee ehitamisega (esimene etapp valmis). Harku ja Tabasalu poolt tulevad teed on mõlemad värskelt eelmisel aastal renoveeritud.

450 meetri kaugusel elamust on Vääna/Väänatammi bussipeatus, kust käivad bussid:
-109 (Keila - Kindluse - Vääna - Tabasalu - Tallinn)
-118 (Vääna - Harku - Tallinn)
-127 (Kloogaranna - Keila-Joa - Vääna - Sõrve - Tabasalu - Tallinn)
-127A (Kloogaranna - Keila-Joa - Vääna - Muraste- Tabasalu- Tallinn) ning ka koolibussid H1, H2, H4, H6, H7, H9, H10

Tegemist on unikaalse pakkumisega Tallinna lähedal – privaatsus ja avarus, oma mets ja oma järv. Kindlasti on tegemist investeeringuga, mis arvestades selle kinnistu ainulaadsust, kogub kiiresti väärtust.

LISAINFO:
Huvi korral võtke minuga julgelt ühendust ja läheme vaatame selle imelise maa ja maja koos üle!