MÜÜA KRUNT HINNATUD PIIRKONNAS METSA JA MERE ÄÄRES

Eksklusiivne elamumaa krunt asub hinnatud uues elamurajoonis Viimsis.
Männimetsa all kõrghaljastatud BRYNCKI elamurajoon pakub suuri kinnistuid, mis annab kodule palju privaatsust ja rohelust. Arhitektuuriliselt stiilsetest eramutest koosnevad tänavad, loovad piirkonnast väga modernse ja luksusliku elukeskkonna.

Kadastritunnusega 89001:001:2235, pindala 3053,0 m²,aadress Muraka tee 8, Pringi küla, Viimsi vald, Harju maakond, maa sihtotstarve elamumaa (100%) ja katastritunnus 89001:001:2147, pindala 737,0 m², aadress Muraka tee 8a, Pringi küla, Viimsi
vald, Harju maakond, maa sihtotstarve elamumaa (100%) liidetakse kokku arendaja poolt sel suvel, mis annab kokku ca 3790 m2 100%elamumaa.

EHITUSÕIGUS
Detailplaneeringu järgselt on kinnistule lubatud ehitada järgmistel tingimustel:
- ehitusalune pind kokku 295m²
- maksimaalne korruselisus 2
- kokku 2 hoonet ( peahoone + 1 abihoone)
- peahoone kõrgus maksimaalselt 8m
- abihoonete kõrgus maksimaalselt 5m

ARHITEKTUURILISED TINGIMUSED
Piirkonna kauni ja tervikliku koosluse säilitamiseks on toodud välja soovituslikud materjalid, mida kasutada hoone arhitektuurilses projektis. Välisviimistluse materjalid: betoon, klaas, krohv, tellis, puit. Piirete kõrgused koos hekiga maksimaalselt 1,5m.

KOMMUNIKATSIOONID
Kinnistu hinnas sisalduvad vee, kanalisatsiooni ja sadevee liitumised. Elektriliitumine (3x25A), optiline sidekaabel krundipiiril, asfalteeritud teed, LED tänavavalgustus

JUURDEPÄÄS
Juurdepääs elamurajoonile on Reinu tee poolt Vardi tee kaudu kui ka hetkel kasutuses olev juurdepääsu tee algusega Rohuneeme teelt. Samuti on Viimsi valla arengukavas rajada uhiuus ja väga mugav juurdepääs Lubja mäe juurest otse Laanelinnu lasteaiani (kaart manuses ja perspektiivne tee märgitud punasega).

ASUKOHT
- piirkonnas elavate perede väga kõrge rahulolu keskkonna ja atmosfääriga;
- kõrghaljastus, puhas õhk - suured kinnistud, palju privaatsust;
- tervise, suusa, jooksurajad;
- turvaline ja hoitud naabruskond
- garanteeritud veeühendus
- haabneeme rand jalutuskäigu kaugusel;

Viimsi keskuses, milleni on kodust vaid 4 km - on suurepärane valik supermarketeid, spordiklubisid, terviseklubisid. Parimad koolid ja uus kultuurikeskus Artium. Kõige mugavam asukoht, kõige ilusaim naabruskond.

Kui tunned et see on midagi Sinule võta kindlasti ühendust!