MÜÜA HEA PLANEERINGUGA KAUNIS 5-TOALINE MAJAOSA!

Müüa väga hea planeeringuga, hubane ja kaunis 5-toaline paarismaja osa looduskaunis kohas Muraste külas. Rahulikus piirkonnas asuv eramu on valminud 2007 aastal. Krundi üldpinnaks on 1100m2. Majaosa esimene korrus on ehitatud Fibo plokist ja soojustuseks on kasutatud Penoplasti 100mm ning lisatud 50mm PIRR. PIRR ühenduskohad on fooliumiga teibitud. Teine korrus on puitkarkass ja soojustuseks on kasutatud tselluvilla 200mm plus 50mm PIRR. Fasaad on kaetud osaliselt dekoratiivkiviga ja osaliselt laudisega. Laudis on vahetatud 2024 aastal. Katus on soojustatud 600mm puistevillaga ja kaetud rullmaterjaliga. Aknad on kolmekordsed pakettaknad, mille paigaldamise käigus pandud nii aurutõkke kui ka tuuletõkke teibid. Küttesüsteemiks on õhk-vesi põrandaküte esimesel korrusel ja teiselkorrusel radikaküte, mis on mugav kasutajale ja tagab mõistlikud ülalpidamiskulud. Terrassid on uuendatud paar aastat tagasi. Majal on paigaldatud välisvalgustus ja olemas kaamerate paigaldamise valmidus. Väljastatud kasutusluba. Naabrid toredad ja sõbralikud.

MAJA
Maja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ja sümpaatseid, heledaid värvitoone. Esimesel korrusel katab põrandaid kalasabaparkett ja osaliselt keraamiline plaat. Vannitoas, esikus, köögis ja tualetis katab põrandad keraamiline plaat. Majaosa ümbrust kaunistab hästi valitud kultuurtaimed ja kaunilt kujundatud aed ning suurepärase meeleolu loob kogu tervik.

Majja sisenedes on avar esik, kust pääs walk-in garderoobi, kuhu mugav paigutada üleriided ja jalanõud ning eraldi tualett. Esimesel korrusel on tõeliselt valgusküllane, ruumikas elutuba koos avatud köögiga, kust pääs privaatsesse sisehoovi ja sauna. Sauna eesruumist kui ka elutoast on pääs päikeselisele terrassile. Kööki sisustab kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, elektriahi, kubu, külmkapp, nõudepesumasin, mikrolaineahi). Esimesel korrusel olemas saun koos dušširuumiga ning saunaeesruum/puhkeruum pääsuga terrassile.

Teisele korrusele viib puidust trepp. Olemas neli magamistuba, mis on funktsionaalsed ja praktilised. Ruumikas aknaga vannitoas ja tualetis on teostatud värske remont. Master bedroomis olemas mugav vann, kus hea lõõgastuda ning pääs avarale rõdule/terrassile. Lisaks olemas kolm magamistuba, mida hetkel kasutatakse kabinetiks ja külaliste magamistoaks, vastavalt pere vajadustele. Suurepärane ruumilahendus ja funktsionaalsus teevad maja praktiliseks ja hästi kasutatavaks.
Soovi korral võib hinna sisse jääda enamus sisustusest.

Esimene korrus ca (100m2) :

- Ruumikas koridor kuhu mugav jätta jalanõud ja pealisrõivad (11,4m2)
- Walk-in garderoob (6,5m2)
- WC (3,75m2)
- Valgusküllane elutuba, koos poolavatud köögiga (58,3m2) kust pääs päikeselisele terrassile (41,8m2) olemas puuküttekamin
- Saun koos duširuumiga (saun 3,2m2 ja pesuruum 4,93m2)
- Sauna eesruum pääsuga terrassile (7,8m2)
- Panipaik/katlaruum (6,2m2)

Teine Korrus ca (70,5m2):

- Trepihall/koridor (15,01m2)
- Magamistuba I koos vanniga (34,32) ruumikas rõdu/terrass (34,6m2)
- Magamistuba II (9,2 m2)
- Magamistuba III (9,2m2)
- Magamistuba IV (10,62)
- Ruumikas aknaga duširuum koos WC-ga (7,6m2)

TALVEAED/KUUR/KINNISTU
Kinnistul paikneb mugav talveaed, kus mõnus varakevadel ja hilissügisel tuulevarjus istuda ja külalisi võõrustada. Olemas kuur koos terrassiga, kuhu hea paigutada palju vajalikku nagu aiatööriistu, muruniiduk, kaminapuid ja palju muud.
Kinnistut ümbritseb osaliselt puidust aed ja osaliselt elupuudest hekk. Kogu eramu aed on looduskaunilt haljastatud, kus leidub palju lilli ja kultuurtaimi. Muru eest hoolitseb suvel robotniiduk.

ASUKOHT
Suurepärane asukoht, läheduses olemas kõik eluks vajalik. Jalutuskäigu kaugusel asub COOP toidu- ja ehituspood, lasteaed, lastehoid, Muraste kool. Kergliiklus tee viib ühes suunas Haaberstini ja teises suunas Vääna-Jõesuu liivarannani. Kiire ühendus Tallinna kesklinnaga. Juurdepääsuteed on asfalteeritud ja valgustatud ning nende eest kannab hoolt vald. Naabriteks on rahulikku elustiili armastavad pered ja kogu ümbruskond on rahulik ja turvaline.

Kui otsid midagi isikupärast ja looduskaunist siis on see just midagi sinule, helista ja läheme tutvuma!