KLIENDIPÄEV KOLMAPÄEVAL 09.04 KELL 16:30 - 18:30!

UUENDATUD MAJAOSA|AIAMAJA|TERRASS|SOODSAD KULUD

KLIENDIPÄEV 09. aprill kell 16:30 - 18:30!

VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks.

KLIENDIPÄEVA RAAMES ON SOODUSPAKKUMINE -5000€. UUS HIND 365 000€!

Müügile on tulnud ilus ja avar 4-toaline paarismajaosa, hinnatud Pärnamäe külas, Linnase tee 14. Majaosa juurde kuuluvad kaks terrassi, mõlemad ca 35m². Üks terass asub maja taga ja teine maja küljel ja lisaks on teisel korrusel asuv 27 m² rõdu ning hoovis asuv aiamaja. Kogu kinnistu on kaunilt haljastatud ning privaatne.

MAJA
Paarismaja on väga heas seisukorras ja läbinud 2024. aastal uuenduse. Renoveeritud on fassaad, paigaldatud on uus katusekate, fassaadiplekid ning uus välisuks. Maja planeering on läbi mõeldud ning sobib suurepäraselt nii suure kui ka väikese pere vajadustele. Selle kauni kodu koosseisu kuuluvad: kolm mugavat magamistuba, avarad pesuruumid koos tualetiga nii esimesel kui ka teisel korrusel, suur leiliruum, eraldi tehniline ruum ja kodu südameks on avatud planeeringuga elutuba ja köök, kus lisab hubasust ning soojust panoraamklaasiga voolukivist ahi Nunnauuni.
Elutoast pääseb kahele avarale terrassile, mille kogupindala on umbes 70 m². Üks terrassidest on hommiku- ja keskpäeva päikesele avatud, teine keskpäeva- ja õhtupäikesele. Maja taga asub terrass reguleeritava alumiiniumkonstruktsiooniga varikatusega (3x6 m), mis võimaldab päikeselistel päevadel lamellid avada ja vihmase ilmaga sulgeda. Teise korruse magamistoast ning trepihallist avaneb pääs 27 m² suurusele rõdule.

SISEVIIMISTLUS|TEHNIKA
Maja sisekujunduses on kasutatud kvaliteetseid materjale. Põrandaid katab puitparkett, seinad värvitud heledates toonides, mõlemad pesuruumi põrandad ja seinad on plaaditud, esiku põrand samuti plaaditud ja teisele korrusele viiv trepp on puidust lahtiste astmetega.
Köögi tasapind on kunstkivist ning köögiuksed on tammepuidust, osaliselt vitraažiga. Köök on varustatud elektripliidi ja ahjuga, nõudepesumasina, mikrolaineahju ning kahe külmiku ning sügavkülmikuga. Teise korruse pesuruumis on olemas pesumasin ja kuivati.

Mööbli võimalus kokkuleppel.

KRUNT | ÕUEALA
Maja juurde kuulub hoolitsetud ja privaatne õueala, kus asuvad viljapuud, kasvuhoone, aiamaja, elupuude hekk ja lipumast. Krundi piirile on paigaldatud puidust lippaed ning liugvärav. Tänav on vähese liiklusega tupiktänav ning naabruskond on sõbralik ja peresõbralik.
Turvalisuse tagamiseks on paigaldatud signalisatsioonisüsteem, mis on ühendatud turvafirmaga. Aias hoolitseb muru eest Husqvarna robotniiduk.

KÜTTESÜSTEEM | KOMMUNIKATSIOONID
Maja küttekulud on soodsad – 2023. aastal paigaldati üle interneti juhitav uus gaasikondensatsioonikatel Viessmann. Esimesel korrusel on panoraamklaasiga voolukivist ahi Nunnauuni, mis annab hubasust ja lisasoojust. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elektrivõrgu ja internetiühendused on lahendatud maakaablitega.

DOKUMENTATSIOON
Maja dokumentatsioon on korras. Olemas on ehitusprojekti teostusjoonised ning kasutusluba. Kõik vajalikud dokumendid on kättesaadavad nii paberkandjal kui ka digitaliseeritud kujul.

ASUKOHT
Linnase tee asub rohelises ja rahulikus Viimsi piirkonnas. Piirkond on roheline, turvaline ning sobib ideaalselt peredele. Lühikese jalutuskäigu kaugusel asuvad Viimsi Kool, lasteaiad, mänguväljakud, spordirajatised, kauplused ning Viimsi SPA. Samuti on tagatud piirkonnas mugav ühistranspordiühendus ning Viimsi valda on loodud mitmeid võimalusi aktiivseks elustiiliks nii suurmatele kui ka väiksematele.

LISAINFO
See kodu pakub privaatsust, turvalist elukeskkonda ning kaasaegseid lahendusi mugavaks eluks.
Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, siis võta julgelt ühendust ja lähme koos vaatama.