Ilusa hooviga privaatne pereelamu metsatuka serval

MAJAOSA
Rae vallas Uuesalus, on müügile tulnud hea planeeringuga avar ja valgusküllane 4-toaline majaosa.
Maja on Põhjamaade suurima tootja poolt - Omatalo maja.
Maja on püstitatud 2007. aastal. Rajatud soojustatud madalvundamendile.
Tegu on puit- ja kivivoodriga majaga, kus iga detail on hoolikalt läbi mõeldud.
Soojustusena kasutatud kivivilla.
* Kasutusluba olemas

Esimesel korrusel avar elutuba koos avatud köögiga ja söögialaga, vannituba, saun, eraldi tualett, tehnoruum.
Elutoast ja saunast pääs õhtu-päikesepoolsele terrassile (52m2).
Söögiruumist on pääs maja esisele hoovile, kuhu on võimalik luua ala hommiku päikese käes viibimiseks.

Teisel korrusel 3 magamistuba, avar vannituba/duširuum koos tualetiga.

Seinad värvitud heledates toonides, tubade põrandal tammeparkett, esiku ja köögi põrand plaaditud, vannitoad ja tualett samuti plaaditud neutraalsetes toonides. Ülemine vannituba maitsekalt aqua siniste plaatidega.

Paarismajaboksi köetav pind on 131,9 m2, mitmekülgne ruumikas terrass 52m2 koos katuse aluse maitsekalt sisustad istumisalaga. Terrassil on lisatud pehme sisustuselementide hoiustamiseks eraldi panipaik. Varustatud soojalambiga ja valgustusega.

Küttelahenduseks põrandaküte alumisel korrusel, teisel korrusel radiaatorid (gaasiküte). Teise korruse vannitoas paigaldatud elektri-põrandaküte. Lisaks on paigaldatud õhk-soojuspump, mida saab vajadusel jahutuseks kasutada. Kogu süsteemi on võimalik juhtida digitaalse aplikatsiooni vahendusel, mis mugavdab reisil viibides kiiresti režiimi muuta.
Ventilatsioon - sundventilatsioon. Köögi kubu töötab automaatse süsteemi peal andurite baasil.
Vesi/kanal- tsentraalne vesi ja kanal, soojale tarbeveele on ehitatud tsirkulatsioon. Veetemperatuuri on võimalik süsteemis reguleerida vastavalt vajadusele.
Side- majja on veetud valgusoptiline sidekaabel, ülikiire(1GB/s), interneti võimalus.(Telia, Elisa,Tele2).
Akendel on 2x klaaspakett
Elekter 3x25A.
Paigaldatud Soojaveesalvesti 130l

*Küttesüsteemid on uuendatud 3 aastat tagasi

Uuele omanikule jääb kvaliteetne eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (külmkapp, pliit, ahi, nõudepesumasin, mikrolaineahi), igasse tuppa ja esikusse paigaldatud garderoobikapid, valgustid, muu mööbel kokkuleppel.

KÕRVALKULUD
Küte on reguleeritav tubade kaupa vastavalt oma soovile. Tänu maja energiatõhususele on kõrvalkulud väga mõistlikud. Maja energiamärgis A

KINNISTU
Majaosa juurde kuulub 860m2 aiaga piiratud kinnistu, majaesine kaetud tänavakiviga. Krundil on hooldatud muru ja privaatsust lisab hoolitsetud elupuuhekk.
Katusealuse otsas asub panipaik, mis mahutab ilusti kõik vajaliku.
Võimalus püstitada kasvohoone aiasaaduste kasvatamiseks. Suu magusaks saab noppida marjapõõsastelt.
Aias on on hästi toimiv suitsuahi.

ELUKESKKOND
Uuesalu küla on mõnus eramute rajoon Rae vallas. Kitse tee on ringtänav, mistõttu on ta erakordselt liiklusvaikne ja turvaline - seda teed kasutavad vaid elanikud. Kinnistu asub nurgapealsel krundil lisades privaatsust ning looduskaunisust.
Tallinna kesklinna 10 min autoga. Bussipeatus 150 m kaugusel.
Suplema saab minna Uuesalu tehisjärve, 5 min jalgrattaga. Uuesalus aktiivseks ajaviitmiseks madal-seiklusrada. Ümbruses mitmed koolid ja lasteaiad.
Ümbruses Peetri Selver, Ülemiste keskus, Depoo.
Lennujaama ja Bussijaama lähedus lubab viimse minutini vajaoleva kodust kaasa haarata.

LISAINFO
Tule tutvuma oma uue koduga! Kohapeal saan tutvustada veel palju huvitavat.