Hubane eramu Viimsis, vaiksel tänaval!

MAJAL OLEMAS KASUTUSLUBA

MAJA
Müügile on tulnud kvaliteetne eramu hinnatud asukohas Viimsi südames, Haabneemes.
Tegemist on hiljuti täielikult renoveeritud majaga, mille ehitusaasta on 2002.
Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale ning kodu üldilme on kaasaegne, puhas ja stiilne.
Põrandaid katab naturaalne tammeparkett, majas on tammepuidust siseuksed ning esimesel korrusel on kasutatud kaunist heledat tekstuurvärvi, kõik maja aknad on vahetatud ning tehnosüsteemid uuendatud.

Maja üldpind on 138.6 m², elamispind on 135.2 m² ning maja on 5-toaline.
Maja on valgusküllane ja avar ning hästi läbi mõeldud planeeringuga.

Kodu koosseisu kuuluvad:
I KORRUSEL
Avar elutuba koos söögitoa osa ning köögiga. Ruumikas vannituba, dušširuum, eraldi tualett.
Lisaks tehnoruum ja tuulekoda.
Elutoa poolel on mugav lounge-ala, kus pere ja sõpradega aega veeta ning hubast kaminatuld või mõnusat filmi vaadata. Kodu südameks on esimesel korrusel asuv kaunis kamin, mille tuld on võimalik nautida nii köögi, kui elutoa poolelt vaadates.
Elutoa kõrvale jääb söögitoa ala, koos suure söögilaua ning 8 istekohaga, mahutamaks mugavalt teie pere ja sõbrad.
Köögimööbli tippkvaliteeti pakkuvalt firmalt IDEMA on tellitud kaunis valge köögisisustus, mida täiendab kvaliteetne integreeritud köögitehnika firmalt BOSCH (elektripliit, ahi, nõudepesumasin, kohvimasin). Eraldi on mahukas kahepoolne külmkapp, millel on jää ja vee funktsioon.
Köögimööbli töötasapind on kvaliteetsest mustast kivist, mis annab ilusa kontrasti heledale mööblile.
Köögisaare ääres on lisaks ka baaritoolid, mis tekitavad mõnusa istumiskoha kohvi joomiseks.
Esimese korruse vannituba on hubane ja avar koduspa, kus Teid ootab suur vann ja eraldi dušinurk.
Lisaks on vannitoas pesumasin ja kuivati.

II KORRUSEL
Teine korrus koosneb 3-st eraldi magamistoast, walk-in garderoobist/abiruumist ning trepihallist/kontorist.
Master bedroom on kokku ehitatud kahest magamistoast. Soovi korral võib eraldi seisvasse ruumi teha lastetoa või laiendada walk-in garderoobi tõeliselt avaraks ja suureks.
Lisaks on kaks eraldi magamistuba/lastetuba. Trepihalli on rajatud kodukontorinurk.

HOOVIALA | TERRASS
Krundi üldpinnaks on 1255 m².
Valdav osa hoovialast on hooldatud muruplats. Krundil on ka kõrghaljastust, mõned viljapuud (kaks õunapuud ja üks pirnipuu) ning marjapõõsad punaste ja mustsõstardega.
Aiandushuvilisele on võimalus rajada vastavalt soovile lisaks kasvuhoone, peenrad jms.
Päikeseline hooviala annab suurepärase võimaluse suvel väljas aega veeta, lastel turvalisel aiaga piiratud alal vabalt joosta. Krundi pinda on piisavalt, et soovi korral pisematele ka mänguväljak rajada.
Maja küljel on avar katusealune terrass, mis võimaldab grillida ja väljas istuda suvel iga ilmaga.
Terrassil on ümbritsev led valgustus ning pistikud, mida on võimalik talveks välja lülitada.

KÜTE | VENTILATSIOON
Maja kütab Wolf gaasiküttesüsteem, mille baasil on esimesel korrusel vesi-põrandaküte ning teisel korrusel radiaatorid. Kütet saab mugavalt vastavalt vajadusele reguleerida.
Majas on sundventialtsioon.

LISA
Majas on Telia internet valguskaabliga 100MB
Selle aasta Jaanuari kuu kõrvalkulud olid kokku 342 eurot (sisaldab kütet (gaas), elektrit, veetarbimist ning prügivedu).
Maja katusematerjal on plekk, välisseina viimistlus on krohv + puitlaudis.
Paigaldatud on valvekaamera, mis näitab kogu ligipääsetavat teed majja. Majas on olemas ka valvesüsteemi valmidus.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Kelluka tee asub Haabneemes, Viimsis, väga hinnatud vaikses tänavas.
Kodu asub mere lähedal, looduskaunis asukohas.
Haabneeme rand jääb majast ca 15 minutilise jalutuskäigu kaugusele.
Viimsis on olemas kõik suuremad toidukauplused (Selver, Rimi, Maxima, Delice, COOP) ning kaubanduskeskuses lisaks erinevad vajalikud poed, söögikohad, meelelahutus.
Viimsi SPA ja Viimsi kino annavad mõnusa võimaluse aega veeta, linna sõitmata.
Lisaks on viimsis koolid, lasteaiad, lastehoiud, sportimiseks oma suusamägi ning erinevad terviserajad.
Ühistranspordi ühendus on Tallinna Kesklinna ja ka teiste Viimsi külade vahel hästi organiseeritud.
Bussipeatus on majast väikese jalutuskäigu kaugusel.

LISAINFO
Olete väga oodatud selle kauni koduga tutvuma!
Sobiva aja leidmiseks palun kontakteeruge tel. või e-maili teel.