HOONESTATUD KINNISTU PRIVAATSES KOHAS MERE LÄHEDAL

KINNISTU

Müügile on tulnud ilus suur kinnistu suurusega 10566 m2, mis asub looduskaunis kohas Kahala külas, Kuusalu vallas. Kinnistu paikneb põhja poolt asuvalt väikese liiklusintensiivsusega Jõelähtme-Kemba teelt 100 meetri kaugusel privaatses alas, lõuna poolt piirneb kinnistu metsaga. Sissesõiduteel territooriumile on puldiga avanev värav.

HOONESTUS

On olemas projekt ja ehitusluba, mille järgi on alustatud 2-korruselise 6-toalise kivimaja ehitamine köetava pinnaga 186,9 m2. Tegemist on madalvundamendiga 2-korruselise ühepereelamuga. Hetkel on valmis majakarp koos katusega, paigaldatud 3-kordsed plastikust pakettaknad. Majal on olemas kaminahju valmidus. Hoone välisseinte viimistlus teostatakse krohviga ja graniitkivimüüritise imitatsiooniga.

Tegemist on piirkonnaga, kus paiknevad ainult suurte kinnistutega eramud. Maja on läbimõeldud planeeringuga, kõik ruumid on funktsionaalsed, mis loob täisväärtusliku elamise. Majal on viilkatus, mida katab naturaalpunane katusekivi. Akende paigutus ja katuse kalded on määratletud lähtudes krundi piiride orientatsioonist looduses ning on kooskõlas ette antud projekteerimistingimustega.

Peasissepääs hoonesse on põhja poolt varikatusega välistrepilt. Maja koosseisu kuuluvad:

I.korrus:
- avatud aatriumiga köök/elutuba
- kaks magamistuba
- garderoob
- esik
- koridor
- tehniline ruum
- pesuruum
- vannituba koos WC-ga

II.korrus:
- kolm magamistuba
- vannituba koos WC-ga

Peauks viib esikusse. Esikust pääseb tehnilisse ruumi ja koridori, kust on uksed pesuruumi, vannituppa, garderoobi. Koridori otsas, elamu idapoolses osas, asuvad 2 magamistuba. Lõunapoolses osas on avatud aatriumiga köök/elutuba. Koridorist pääseb trepiga teisele korrusele, kus asuvad veel 3 magamistuba ja vannituba.

Kinnistul on olemas ruumikas maakelder, kus saab säilitada puu- ja juurvilju ning hoidiseid. Olemas palju erinevaid sorte õunapuid ja marjapõõsaid. Aiandushuvilistele olemas kaks kasvuhoonet, kus võimalik kasvatada kurke ja tomateid. Ilusa suve korral kasvatatakse kinnistul ka viinamarju. Krundile on planeeritud saunamaja, mille vundament on juba valatud.

KÜTE/KOMMUNIKATSIOONID

Soojusallikaks on projekteeritud õhk-vesisoojuspump (ruumide küteks on põrandaküte) ja kaminahi. Kogu kütesüsteemi torustik on juba paigaldatud. Elektrivarustus tagatakse liitumiskilbist, mis on paigaldatud kinnistu põhjapoolsele piirile värava juurde, peakaitse 3x25A. Veevarustus on tagatud oma puurkaevust, mis asub samal kinnistul. Kanalisatsioon on loodud imbväljaku näol, kuhu on paigaldatud 10m3 mahuti.

PIIRKOND

Kinnistu asub looduskaunis kohas Kahala külas Kuusalu vallas. Põhja poolt asub väikese liiklusintensiivsusega Jõelähtme-Kemba tee, kust pääseb ilusti Peterburi maantele. Kõigest 4km kaugusel on Kolga alevik, kus on olemas lasteaed, kool, laste mänguplats, staadion, toidupood, vaatamisväärsused – kõik vajalik eluks ja vabaajaveetmiseks. Tallina kesklinna jõuab autoga kõigest 45 minutiga. Majast 600m kaugusel on bussipeatus, kust on hea ühendus Tallina Balti jaamaga. 1,8km kaugusel on Hiie talu puhkeküla Kahala järve kallal. Adineeme mererand on 9km kaugusel.

LISAINFO

Kui soovid selle toreda kohaga tutvuma tulla, siis anna mulle julgelt teada!