ELAMU- JA ÄRIMAA ARENDUSPROJEKT!

Müüa kahest kinnistust koosnev elurajooni ja ärimaa arendusprojekt Saku vallas, Roobuka külas. Kinnistu suurused kokku 17,74 ha.

Ärimaa kinnistu Lepaurva 71901:001:0797 asub logistiliselt suurepärases asukohas, otse suure liiklusega tee ääres. Üldplaneeringu kohaselt on äriettevõtte maa-alal hoonete suurim lubatud ehitisealune pind 40% krundi pindalast, igakordse kaalumise alusel kuni 50%. Olemas ÜVK trass ja liitumispunktid kinnistu piiril. Kinnistule sobib ideaalselt nii toidukauplus, bensiinijaam, ehitustarvete kauplus jms kuna antud piirkonnas need puuduvad.

Elamumaa Metsatuka 71901:001:0796 kinnistule on üldplaneeringu kohaselt 7,3 ha suurusele alale lubatud rajada ühepereelamu kinnistud suurusega 1500 m2, kahe korteriga elamud kinnistu suurusega 2000 m2, ridaelamuboksid kinnistu suurusega 600 m2 boksi kohta. Hoonete suurim lubatud ehitisealune pind üksik-, kaksik- ja muu kahe korteriga elamu ehitamisel kuni 20% krundi pindalast. Olemas ÜVK trass ja liitumispunktid kinnistu piiril. Ideaalne võimalus arendada välja kõrghaljastusega kaunis elurajoon Tallinna lähedal.

Kinnistutel kasvab mets, mille kohta on olemas metsamajandamiskava. Kasvava metsa tagavara kokku 3903 tm. Metsa müügist teenib arvestatava summa ostuhinnast tagasi.

Detailplaneeringut tehtud ei ole.

Roobuka ja Kiisa küla kõrval olevad piirkonnad on iga aastaga arenenud ning aina rohkem püsielanike aastatega juurde tulnud. Saku keskus asub ca 7 ja Tallinn ca 20 minuti autosõidu kaugusel. Hea ja mugav ühistranspordiühendus Tallinnaga.

3D pildid on illustratiivsed.

Küsimuste ja huvi korral võtke ühendust!