A-Energiaklass I Päikesepaneelid I Bassein

KLIENDIPÄEVALE VAJALIK EELREGISTREERIMINE, KLIENDIPÄEVA SOODUSTUS 19 900 EUR (VANA HIND 429 900 EUR)!

Hindamisakt olemas!

Hindad privaatsust, looduslähedust ja sportlikke eluviise? Siis see pakkumine on just Sinule!

MAJA
Looduskaunis Kõltsuranna uuselamurajoonis on müügile tulnud 2022. aastal valminud 4-toaline puitmaja. Tegu on ühekorruselise eramuga kus iga detail peensusteni läbi mõeldud. Majal kehtiv garantii ning väljastatud on A-energiaklass.

Maja koosseisu kuuluvad avatud köök-söögituba ja elutuba (47.9m2), kolm magamistuba (13.8m2, 12m2 ja 10.3m2), avar vannituba/tualett koos saunaga (14.5m2), eraldi tualett, esik ja tehno-/majapidamisruum (6.7m2), tehnoruumi peal olevat katusealust saab kasutada lisa panipaigana. Vannitoast ja elutoast pääs päikesepoolsele terrassile, suureks lisaväärtuseks on bassein mida suvel mõnus kasutada ja kümblustünn kus peale sauna pere või sõpradega hea aega veeta. Elutoas lisab hubasust kamin.

Uuele omanikule jääb kvaliteetne köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, pliit, ahi, nõudepesumasin), vannitubade sisustus, garderoobikapid ning soovi korral muu piltidel olev sisustus.

Vesi tsentraalne, kanalisatsioon lahendatud lokaalselt.

Kasutusluba väljastatud.

SISEVIIMISTLUS
Tubade seinad värvitud heledates toonides, -põrandaid katab kvaliteetne parkett, vannitoad, tualett ja esiku põrand plaaditud neutraalsetes toonides.

KÜTE/VENTILATSIOON
Küttelahenduseks on õhk-vesi küte (põrandaküte). Hea sisekliima eest hoolitseb soojustagastusega sundventilatsioon. Maja katusele on paigaldatud päikesepaneelid, sõlmitud on võrguleping ning soovi korral saab ülejäävad elektrienergiat võrku müüa.

KÕRVALKULUD
Kulud väga mõistlikud, talvel ca. 250 eur, suvel ca. 60 eur.

KINNISTU
Kinnistu on tänu suurusele ja kõrghaljastusele väga privaatne ning pakub piisavalt ruumi välitegevusteks, aiatöödeks ja lõõgastumiseks. Aed on hooldatud, mitmesuguse taimestiku ja haljastusega. Krunt on ümbritsetud aiaga, maja ees ja ümber kivisillutis.

Ehitatud on eraldi panipaik asjade hoiustamiseks.

Kinnistule on lubatud ehitada 2 abihoonet, maksimaalne ehitusalune pind 400m2.

ASUKOHT
Eramu asub tänava lõpus uuselamurajoonis kus on hästi valgustatud ning laiad tänavad, krundi piiril on jalgrattatee.

Maja asub ainult 30 km Tallinna piirist ning linna keskusesse jõudmine võtab aega 45 minutit. Ühistranspordi kasutajatele on 100 m kaugusel bussipeatus ja läheduses Klooga ja Klogaranna rongijaamad, mis pakuvad mugavaid liikumisvõimalusi.

Piirkonnas on erinevaid toidupoode (Selver, Meie, Treppoja Kauplus), Laulasmaa kool, mitu lasteaeda, LaSpa, Kloogaranna rand spordirajatistega, mitmekesised toitlustusvõimalused (külapubist Michelini giidi restoranini), surfiklubi, Lohusalu sadama ja palju muud - kõik 3 km raadiuses.

Välistingimustes tegutsemist armastavatele inimestele on Klooga järv ja Keila joastik hõlpsasti ligipääsetavad, pakkudes ujuvsauna, randa ja välijõusaali. Lühike 10-minutiline autosõit Niitväljale, kus asuvad golfiklubi ja tallid ning Paldiski ja Keila linnad on vaid 15 minuti kaugusel, kus on palju võimalusi. Nautige rahulikku keskkonda, kaugel linna mürast ja saastest, samal ajal kõigi vajalike mugavuste ja enamaga ligipääsu omades.

LISAINFO
Kui soovid selle ilusa majaga tutvuma tulla siis võta minuga ühendust!

410 000€

Tehingu liik: Müük
Kinnisvara tüüp: Maja
Aadress: Kuusiku tee 8a
Tubade arv: 4
Korruseid: 1
Üldpind: 153.00 m2
Hind / m2: 2679.74€

City Property kinnisvarabüroo