Archives: Real Estate Properties

Müüa hea asukohaga maja Haabneemes. Tegemist on 112,8 m2 suuruse puitmajaga, mis asub 1986 m2 suurusel kinnistul. Maja on renoveeritud aastal 1998 mille käigus sai kohandatud ümber elamuks ja aastaringseks elamiseks. Renoveerimise käigus vahetati torustik, elektrijuhtmestik ja katus. Gaasiküte paigaldati 2002. aastal.

Maja esimesel korrusel asub elutuba, köök, väike magamistuba, avar vannituba, eraldi tualett, puuküttega saun, tehnoruum ja esik. Teisel korrusel on üks suur magamistuba.

Maja kütteks on gaasiküte, kamin elutoas ja soojamüüriga pliit köögis. Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Olemas valvesignalisatsioon.

Abihoonena 35 m2 suurune garaaž, kus võimalik autot parkida ja asju hoiustada.

Kinnistul kasvavad õunapuud, marjapõõsad ja erinevad ilutaimed. Olemas varjualune, kus aega veeta ja grilliõhtuid korraldada. Hooviala on aiaga piiratud.

Müüdav hoonestatud kinnistu asub Haabneeme alevikus, Viimsi vallas. Kaugus Viimsi aleviku keskusest ca 3 km kaugusel. Viimsi alevikus olemas kõik vajalik – toidukauplused, söögikohad, kino, spa, spordiklubid jpm. Asukoht piirkonna siseselt on kõrgelt hinnatud. Lähiümbruses paiknevad erinevatel aastatel ehitatud eramud. Lähim kool asub u 3 km kaugusel Viimsi alevikus, lasteaed ca 600 m kaugusel ning lähim kauplus ca 2 km kaugusel Haabneeme alevikus. Meri on linnulennult 400 m kaugusel. Lähim bussipeatus u 400 m.

Hinnapakkumised on oodatud.

Olete oodatud majaga tutvuma!

UUS HIND!

AVAR KODU KÕRGELT HINNATUD MERIVÄLJAL.

Müügile on tulnud 2009. aastal ehitatud kivimaja terve teine korrus. Kaasomandis oleva maja korrused on notariaalse ainukasutusõiguse alusel jaotatud kaheks. Lisaks on kaasomanike ühiskasutuses kõrgel esimesel korrusel asuv avar esik, kus on hea hoiustada üleriideid, lapsevankreid ja tõukerattaid. Samuti on ühiskasutuses maja alune suur ja kuiv täiskelder ja õueala (609m2). Aianurgas on grillimisnurk ning lillepeenrad. Krundile on istutatud puud ning elupuuhekk, mis tagavad hooviala privaatsuse. Õueala on kinnine ja piiratud aiaga.

Majja sisenedes jõuate kõrgel esimesel korrusel asuvasse esikusse, millest viib trepp teise korruse eluruumidesse. Trepp viib avarasse ja valgusküllasesse õhkküttekaminaga elutuppa. Trepist vasakule jääb lühike koridor, millest pääseb walk -in garderoobi, suurde magamistuppa ja väiksemasse tuppa,mis sobib nii kontoriks, külalistetoaks kui ka väiksemaks magamistoaks. Suure magamistoa aknad avanevad kirde suunda maja ette tänavale. Elutoast pääseb 9,1 m2 suurusesse suure aknaga kööki, kus on olemas köögimööbel tehnikaga. Köögis on piisavalt ruumi ka söögilauale, kus pere saab koos söögikordi nautida.
Elutoast viib ruumikasse akna ja vanniga wc- vannituppa. Köögis ja wc- vannitoas on maja üldküttesüsteemiga köetav põrandaküte. Maja kagu-lääne suunda jäävad magamistuba, läbikäidav tuba ning teine avar panipaik – garderoob.
Majaosal on katusealuste arvelt pind hetkel kasutusele võtmata. Uus omanik saab soovi korral panipaiga pinda juurde ehitada.

KÜTE/KULUD:
Majaosal on oma autonoomne gaasikatel, seega saab tarbimist ja temperatuuri vastavalt vajadusele reguleerida. Tubades on kütteradiaatorid ning lisaks on elutoas lisakütteseadmena õhkküttekamin. Majaosa igakuised kõrvalkulud (küte, vesi, elekter ja prügivedu) ca 90 eurot suvel ja maksimaalselt 450 eurot talvekuudel.

PARKIMINE/PANIPAIK:
Maja ees on parkimiskohad kahele kahele autole. Kaasomanike ühiskasutuses on maja keldrikorrus (157,8m2), kus lisaks katlaruumile on mõlemale kaasomanikule piisavalt ruumi asjade hoiustamiseks. Keldris on laialt ruumi näiteks meistrimehele oma töötoa sisustamiseks, koduse jõusaali või miks ka mitte bändiruumi sisseseadmiseks.

ÜMBRUS/TRANSPORT:
Majaosa asub rahulikus, eramajadega asustatud piirkonnas. Maja taga asub suur Merivälja park välitrenazööride ja mänguväljakuga.Mõneminutilise autosõidu kaugusel on Pirita ürgoru maastikukaitseala koos valgustatud metsaradadega, mis talvel muudetakse suusaradadeks. 10- minutilise jalutuskäigu kaugusel on Pirita rand. Viimsi keskus oma spade, kino, veekeskuse, toidukohtade, spordiklubide ja kauplustega on mõneminutilise autosõidu kaugusel. Imelise vaatega restoran NOA ning Michelini ja White Guide auhinnaga pärjatud NOA Chefs Hall jäävad Sinu uuest kodust vaid jalutuskäigu kaugusele.Bussipeatused on 670 meetri kaugusel Tuule tee ja 450 meetri kaugusel Viimsi vallamaja peatus, mis tagavad hea transpordiühenduse nii Tallinna erinvate linnaosade kui lähivaldadega. Lähedal on mitmed lasteaiad ja koolid.

Vahetuse võimalus Tallinnas või Harjumaal asuva maja, majaosa või ridaeluamuboksi vastu.
Võta minuga ühendust ja läheme Sinu uut imelist kodu vaatama!

MAJA
Kahekordne, 6- toaline valgusküllane suure terrassiga ja rõduga elamu asub kõrghaljastusega krundil, Suurupi külas, Harku vallas. Maja valmis aastal 2006 ning olemas on kasutusluba.

PLANEERING
Esimesel korrusel asuvad tuulekoda, trepihall, suur elutuba avatud köögi ja eraldi söögialaga, kabinet, garderoob, sauna eesruum, vannituba, leiliruum, tualett, tehnoruum, garaaž, sahver ja osaliselt varju all suur terrass (avaneb lõunasse).
Teisel korrusel asub trepihall, neli magamistuba, eraldi garderoobiruum ja rõdu (kuhu pääseb peamagamistoast), vannituba, panipaik ja tehnoruum.

SISEVIIMISTLUS
Eramule annab isikupära maitsekas siseviimistlus, kus on kombineeritud erinevad pinnaviimistlused ja värvid. Pesuruumide seinte ja põrandate viimistlusel on kasutatud naturaalset looduskivi. Esimese korruse trepihalli ja avatud köögi põrand on ka kaetud looduskiviga. Eluruumide põrandad on kaetud naturaalse õlitatud tammeparketiga.

TEHNILINE KIRJELDUS
Hoone on rajatud lintvundamendile. I korruse kandekonstruktsioonid ja vaheseinad on laotud fibo-plokkidest. Vahelae materjaliks on r/b õõnespaneelid, mis summutavad hästi helide kandumist teisele korrusele. Teise korruse seinte ja katuse kandekonstruktsioonid on ehitatud puidust. Fassaadiviimistlus on kombineeritud klombitud silikaatkivist ja värvitud laudisest. Katusekattematerjaliks on EstStein katusekivi. Hoonele on paigaldatud Fenestras valmistatud kolmekordsed puit-alumiiniumaknad ja Haapsalu uksetehases valmistatud uksed.
Hoone kütteallikaks on Alpha-Innotec õhk-vesi soojuspump. Lisaks on olemas ka veel eraldi õhksoojuspump, mida saab kasutada suvel konditsioneerina. Tarbevee boileri maht on 300 liitrit. Sauna kütteallikaks on elektrikeris kuid tänu korstna olemasolule on võimalik paigaldada ka puuküttega keris.
I korruse eluruumid ja II korruse vannituba on varustatud vesipõrandaküttega, II korruse eluruumides on seintel reguleeritavad vesikütteradiaatorid. Hoonesse on paigaldatud kõiki eluruume ventileeriv sundventilatsioon, mida käitab rootorsoojusvahetiga ventilatsiooniagregaat. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Hoonesse on installeeritud kesktolmuimeja, kiire internet on tagatud tänu optilisele andmesidekaablile. Elekter- peakaitse 25A.

PARKIMINE
Hoone ees ja küljel on sillutuskiviga kaetud parkimisala kuni kolmele autole. Lisaks on võimalik parkida kinnistu tagumises osas, kuhu pääseb lõunapoolse eraldi värava kaudu ning kinnistu ees tänaval.

KINNISTU
Kõrghaljastusega kinnistu on viidud kahte tasapinda ning piiratud kolmest küljest puitlippaiaga ning ühest küljest võrkaiaga. Eri tasapinnad on eraldatud osaliselt laotud ja viimistletud müüriga ja osaliselt munakivimüüriga. Kinnistul asub abihoone, mis kasutusel kuurina ja väliköök-varjualune. Kinnistu on avatud hommiku-, lõuna,- ja õhtupäikesele. Kinnistu juurde viib asfalttee. Ümbrusesse jäävad tänavad on valgustatud.

VARJUALUNE
Kinnistu lõunapoolsesse osasse on ehitatud valgust läbilaskva katusega varjualune. Varjualuses on olemas puupliit, kamin, pizzaahi ja kraanikauss. Varjualusesse paistab õhtupäike ja sinna viib hoone juurest sillutisega kõnnitee. Varjualusele on väljastatud ehitusteatis.

ASUKOHT
Kasevälja tee 2 eramu paikneb Harku vallas, Suurupi külas, ca 800m kaugusel merest. Meretuulte eest kaitseb kinnistut mere ja kinnistu vahele jääv mets, maismaatuulte eest pankrannik. Suurupi kant on tuntud oma pika ajaloo, kahe tuletorni, ajalooliste kaitserajatiste aga ka rahuliku ja looduslähedase elukeskkonna poolest. Mööda mere äärt kulgevad matkarajad, erinevad rannad ja looduskaitseala pakuvad häid võimalusi looduses puhkamiseks ja ajaveetmiseks. Küla keskel on aiaga piiratud suur mänguväljak lastele mõeldud erinevate atraktsioonidega, palliväljak mitmete pallimängude tarbeks ning kaasaegne välijõusaal, mille treeningagregaatide park täieneb pidevalt. Lähim kool, lasteaed ja kauplus asuvad Murastes (ca 5 km) ja Vääna-Jõesuu kool, lasteaed ja kauplus, mis asuvad ca 6 km kaugusel. Lähim bussipeatus asub 500m kaugusel ja bussiühendus Tallinnaga on hea. Valla keskus Tabasalu asub ca 12 km kaugusel ning jääb Tallinnast tulles tee peale.

LISAINFO
Piltidel ei ole kajastatud kõiki ruume, et saada majast põhjalik ülevaade võtke julgesti ühendust ja lähme vaatame oma silmaga selle suurepärase pere elamu üle!

MAJA

*Kinnistu suurus: 598 m²
*Elamu suletud netopind: 116,9 m²
*Kelder: soojasõlm, panipaik
*I korrusel: esik, trepikoda, avatud elutuba/söögituba/köök, duširuum, WC
*II korrusel: 3 magamistuba, trepikoda, garderoob

ABIHOONE

*Suletud netopind: 72,1 m²
*I korrusel: sauna eesruum, pesuruum, saun, WC, kuur
*II korrusel: eluruum koos kööginurgaga, trepikoda

HOOV

*Kinnistu hooviala on avar ja hooldatud
*Privaatne õueala, kus võimalik nautida rahu ja rohelust
*Kinnistu on piiratud aiaga

ÜMBRUS/TRANSPORT

*Asukoht rahulikus ja hinnatud piirkonnas
*Läheduses kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, kauplused
*Hea ühistranspordiühendus ja kiire ligipääs kesklinna

EHITUS JA MATERJALID

*Vundament: lintvundament
*Seinad: puitkarkass koos kärgtellise, Fibo ja silikaattellisega
*Vahelaed: puittalad
*Katus: puitsarikatel, katteks betoonkivi
*Soojustus: 100 mm mineraalvill, tuuletõkkeplaat, pööningul saepuru ja kivivill
*Viimistlus: fassaad kaetud voodrilauaga
*Põrandad: eluruumides naturaalne tammeparkett, sanruumides ja esikus keraamiline plaat
*Aknad ja rõduuksed: elamul PVC pakettaknad, saunamajal puitalumiinium pakettaknad

TEHNOSÜSTEEMID

*Elekter: 3x32A
*Internet: optilise kaabliga kiire ühendus
*Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne

KÜTE

*Õhk-vesi soojuspump, elamus kõigis ruumides termostaatidega juhitav vesipõrandaküte
*Tulikivi kaminahi elutoas, ahi II korrusel, disainkamin sauna eesruumis
*Saunaahi puuküttega

Pooleli on küttesüsteemi muudatuse kooskõlla viimine ehitisregistriga.

Turvalisus: elamus tuletõrje- ja valvesignalisatsioonisüsteem, võimalus ühendada valvefirmaga

LISAINFO

Tegemist on kvaliteetselt ehitatud ja kaasaegsete lahendustega majaga, mis sobib suurepäraselt pereeluks. Võta ühendust ja tule tutvuma!

KLIENDIPÄEVA RAAMES SOODUSHIND 649 000.-! HINNASULA – 20 000.-!

KLIENDIPÄEVALE PALUN REGISTREERUDA E- MAILI VÕI TELEFONI TEEL!

Müüa luksuslik A-energiaklassi funkstiilis eramu!

Müügile on tulnud stiilse sisekujundusega ning hinnatud maaküttega funkstiilis eramu, hinnatud piirkonnas, Järvekülas!

PLANEERING

I korrus: esik, garaaž-tehnoruum (26.4 m2), trepihall, avatud köögiga elutuba, WC, kabinet/külalistetuba, majandusruum koos mööbli, pesumasina ja kuivatiga, saun koos duširuumiga, 80 m² terrass.

II korrus: trepihall, 3 magamistuba, millest ühel on oma vannituba ja walk-in garderoob; kahel teisel magamistoal on eraldi WC-vannituba ning suured lükandustega kapid; terrass. Teise korruse trepihalli on paigaldatud kvaliteetne konditsioneer mis aitab efektiivselt ruume jahutada ning parandada õhukvaliteeti.

Maja plaanid lisatud piltidena va garaaž.

SISEVIIMISTLUS

Interjööris on kasutatud kvaliteetseid materjale ja stiilseid lahendusi. Põrandad on kaetud termosaarest parketiga, esiku ja sanitaarruumide põrandad on plaaditud. Sanitaartehnika on pärit Hans Grohe'lt.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Eramu kütmiseks kasutatakse energiatõhusat maakütet, mis tagab talvel maksimaalse kulu alla 200 euro. Soojustagastusega sundventilatsioon tagab värske õhu ja energiasäästu.

Arvetega võimalik tutvuda kohapeal.

TURVALISUS JA LISAVÕIMALUSED

Majal on paigaldatud videovalve ja valvesüsteem, turvauks ning naabrivalve. Katusele on võimalik paigaldada päikesepaneelid. Garaaž mahutab mugavalt ühe auto. Soovi korral jääb majja kogu sisustus. Kasutusluba on olemas. Projektis olemas ka klaaspiirde paigaldus, et luua teisele korrusele lisaks mõnus päikeseküllane terrass.

HOOV/PARKIMINE

Maja ja hoovi esine on kaetud kvaliteetse tänavakiviga. Kinnistu juurde kuulub kaunilt haljastatud krunt mis on piiritletud aiaga, väravad on automaatikaga avatavad. Privaatsuse loomiseks on istutatud kaunid elupuud.

ASUKOHT

Maja asub Järvekülas, hinnatud elupiirkonnas, mis koosneb peamiselt eramajadest ja ridamajadest. Logistiliselt suurepärane asukoht sobib hästi lastega peredele – 400 meetri raadiuses asub 5 mänguväljakut, ühistranspordi peatus on maja taga, samuti on lähedal mitu kooli ja lasteaeda. Peetri keskus on jalutuskäigu kaugusel ning Tallinna kesklinn vaid 10-minutilise autosõidu kaugusel.

Ümbruskonnas on hästi hooldatud teed ning naabrid ümberringi, mis loob turvalise ja sõbraliku elukeskkonna. Lähedal asub ka kaunis Ülemiste järv, mis pakub võimalusi vaba aja veetmiseks looduses.

Kas see võiks olla teie unistuste kodu? Helistage ja leppige kokku külastusaeg!

Müüa uueväärne ridaelamuboks Rae külas. Tegemist on 2020. aastal ehitatud kahekordse hoonega. Üldpind 81,5 m2 millele lisandub ca 20 m2 suurune päeva- ja õhtupäikesepoolne terrass. Eluruumide juurde kuulub ca 50 m2 suurune aiaosa.

I korrus

Esimesel korrusel on suure garderoobikapiga esikuosa. Välisukse juures asub tehnoruum, mida saab osaliselt kasutada ka panipaigana. Elutuba on avara planeeringug, mis on ühendatud avatud köögiga. Eritellimusel valminud kvaliteetne köögimööbel koos kvaliteetse integreeritud tehnikaga.

Elutuppa on hubasuse loomiseks paigaldatud elektriline kamin.

Elutoast pääseb terrassile. Terrassile paistab kogu päeva- ja õhtupäike. Väike ja õdus aianurk on hubane paik, kus saab veeta ilusaid suveõhtuid ning lilli ja maitsetaimigi kasvatada.
 Krunti ääristab aed ja elupuuhekk.

II korrus

Teisel korrusel asuvad 3 magamistuba ja vannituba koos WC -ga.
 Üks magamistuba on kasutusel lastetoana ja teine kontoritoana. Kontoritoas on integreeritud riiul koos kirjutuslauga. Valgust annavad mõlemas toas suured aknad. 
Kolmas magamistuba on mõnusalt avar ja suure sisseehitatud garderoobikapiga.

Eluruumide kütteks on õhk-vesisoojuspump vesipõrandakütte näol.

Ruumid on väga heas seisukorras ja valgusküllased.

ÜHISTU

Ridaelamuboksidele on loodud korteriühistu.

PARKIMINE

Müüdava boksi juurde kuulub kaks kindlaksmääratud parkimiskohta maja ees.

ASUKOHT

Väike – Rae piirkond sobib hästi lastega peredele, kuid ka inimesele, kes hindab vaikust, loodust ja privaatsust. Autoga Ülemistele jõuab ca 10 minutiga.

Olete oodatud tulema kohapeale tutvuma!