Archives: Real Estate Properties

UUS HIND!

Müügile on tulnud naabruskonna suurim (1617m2) elamukrunt populaarses Laulasmaa külas. Kinnistul on lisaks 83m2 suvilale ka oma suplustiik ja rookatusega saunamaja.
KINNISTU
Aiaga ümbritsetud kinnistul on kõrghaljastus. Lisaks põlispuudele on krundil maja ümbruses viljakandvad õunapuud, kirsid, kreegid, alõtšad ja mitmed marjapõõsad. Kinnistuni viiv tänav on heas seisukorras. Vesi tuleb ühistu poolt rajatud ühisest puurkaevust. Kinnistu piirile on toodud ÜVK liitumispunkt, millega liitumine jääb uue omaniku korraldada. Lisaks on kinnistul suplustiik, kuhu on mõnus peale kuuma sauna sisse hüpata. Suvila elektrivõimsus on 3x220V
SUVILA JA SAUNAMAJA
Ühekordne puitsõrestik seintega suvila (83m2) on ehitatud maakivist vundamendile. Siseseinad on kivist. Suvila ei ole mõeldud aastaringseks elamiseks. Suvila vajab renoveerimist ja küttekolded parandamist.
Suvila planeering:
Sissepääs jääb hoovi poole. Sisenedes leiate end esikust, millest paremale jääb wc. Otse liikudes jõuate garaaži, mis viimasel ajal on olnud kasutusel töötoa ning panipaigana. Esikust vasakule jääb koridor, milles vasakule jääb pioneer-pliidiga köök, paremale ja otse kaks suuremat päevapäikesele avatud kaminaga tuba. Ühest toast pääseb väiksesse magamistuppa, mille aken jään saunamaja poole.
Krundil asuv kahekordne palksaun(28,8m2) on heas seisukorras. Rookatus vajab veidi parandamist/uuendamist. Katus peab vett. Saun on töökorras. Saunamaja asub krundi nurgas ning jääb tänavast mõnusalt eemale ning on kõrgete puudega möödujate silmade eest varjatud.
Saunamaja planeering:
Saunamaja terrass on asub kohe tiigi kaldal ning on õhtupäikesele avatud. Sealt on eriti mõnus peale sauna otse tiiki hüpata ja külma jooki nautida. Saunamajas on suurem kaminatuba, pesu- ja leiliruum. Teisel korrusel on eraldi sissepääsuga katusealune magamistuba.

ELUKESKKOND
Kinnistu asub vaikse tänava ääres.
Aias kasvavad erinevad viljapuud- ja põõsad.
Ideaalne suvitus-või elupaik perele, kes armastab päikest, mere lähedust, loodust, matkamist ja sporti!

ASUKOHT:
Suvila asub kõrgelt hinnatud suvitus- ja elupiirkonnas, Laulasmaal. Aastatega on kasvanud jõudsalt perede arv, kes on siia rajanud aastaringseks elamiseks mõeldud kodud ning naudivad piirkonna kaunist ja looduslähedast elukeskkonda.
Kaugus Tallinna kesklinnast on ca35 kilomeetrit, mille läbimiseks sõiduautoga kulub ca 35 minutit.
Jalutuskäigu kaugusele jäävad nii tunnustatud toidukohad (Ott&Matilda Kohvik, Wicca restoran, Peetri Pizza). 1,6 km kaugusel asub LaSpa ning imeilus liivarand. Arvo Pärdi keskus jääb 2,2 km ja Selver 1,1 km kaugusele.
Laulasmaa kool jääb kõigest 900m kaugusele. Hea ühendusega bussipeatus samuti alla kilomeetri.
LISAINFO
Võtmed kätte tehingupäeval.
Võimalus nautida nostalgiahõngulist suvilaelu või rajada perele suvitus-või elupaik enda soovidele ja unistustele vastavalt.

Müüa hubane ja avar 2-korruseline paarismaja osa Nõmmel – hinnatud rohealas ja suure krundiga.

Müügile on tulnud valgusküllane ja hästi hoitud paarismaja osa rohelises ja rahulikus Nõmme piirkonnas. Maja paikneb hinnatud eramajade piirkonnas, mida ümbritseb looduslähedane ja turvaline keskkond.

HOONE JA PLANEERING
Maja esmane kasutuselevõtt pärineb umbes aastast 1961. Aastate jooksul on hoonet järjepidevalt renoveeritud ja ümber ehitatud. Kinnistul asuv 2-korruseline majaosa on planeeritud kahe eraldi perena kasutamiseks – igal korrusel on oma köök, elutuba ja vannituba.

Köetav pind: 154,1 m²
Suletud netopind: 184,4 m² (koos rõdu ja terrassiga)
Krunt: 1348 m² (jaotatud aiaga kaheks, tagades mõlema poole privaatsuse)
Kasutusluba olemas
Maja on vaba – saad kohe sisse kolida!

KÜTE JA TEHNOSÜSTEEMID
Ahi ja kamin
Elektriradiaatorid
Paigaldatud veeradiaatorid – valmisolek õhk-vesi soojuspumba või muu kaasaegse küttelahenduse jaoks
Tsentraalne vesi ja kanalisatsioon
Saun

PLANEERING
I korrus:
Avar ja valgusküllane elutuba
Uus köök
WC, dušš ja saun
Magamistuba (võimalik kasutada ka kontorina)
Suur kuiv kelder kogu elutoa põranda all
Katusealune terrass

II korrus:
Avar elutuba avatud kööginurgaga
Kolm magamistuba
Suur vannituba ja garderoob
Rõdu

ÕUEALA JA PARKIMINE
Kinnistut ümbritseb kõrge aed, mis tagab privaatsuse
Elektriline autovärav
Parkimisvõimalus mitmele autole
Aias viljapuud ja marjapõõsad
Kuur aiatööriistade ja küttepuude hoiustamiseks

ASUKOHT
Maja asub vaikses tupiktänavas, Nõmme roheluses.
Läheduses:
Nõmme raba
Bussipeatus jalutuskäigu kaugusel
Janseni kauplus, Nõmme ujula
Koolid, lasteaiad
Spordikeskus Sõbra majas
Kõik eluks vajalik on mugavalt käeulatuses!

HIND JA LISAINFOT
2024. aasta septembris tellitud hindamisakt: 373 000 €
Mööbel jääb piltidel kujutatud kujul sisse
Maja on vaba – võimalik kohe sisse kolida
Kui otsid kodu roheluses, mis pakub rahu, privaatsust ja võimalust ka lisasissetulekuks, siis see pakkumine on just sulle!

Võta ühendust ja tule tutvuma!

Müüa suurepärase planeeringuga 3-toaline ridaelamuboks Kristiines. Logistiliselt väga heas piirkonnas asuv ridaelamu on algselt valminud 1969. aastal. Ridaelamu asub suurepärase transpordiühendusega Sõpruse puiesteel, Kristiines. Tegemist on kivimajaga, mis on üle krohvitud. Boksis on kolmekordsed suurepärase heli- ja soojapidavusega pakettaknad. Küttesüsteemiks on ökonoomne õhk-vesi soojuspump, mis on lahendatud soklikorrusel põrandaküttena ning esimesel ja teisel korrusel radiaatoritega. Boksis on Komfovent ventilatsioonisüsteem, mis tagab boksis optimaalse õhutuse, kuid ei lase välisel müral ega tolmul eluruumidesse pääseda. Sanitaarruumides on elektriline põrandaküte. 2024 aastal on boksi paigaldatud jahutusseade, mis tagab mõnusa sisetemperatuuri ka kuumadel suvepäevadel. Kogu elamist on alates 2017 kuni 2024 renoveeritud.
Uus köök 2022
Planeering avaramaks ja uued põrandad 2018
Uued aknad 2024
Küttesüsteem 2020
Jahutus 2024
Korrastatud elektrijuhtmed 2018
Ventilatsioon 2018
Keldri väljaehitamine 2021
Värskendusremont 2024
RIDAELAMUBOKS
Ridaelamuboks on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Siseviimistluses on kasutatud seintel heledaid värvitoone. Boks on äsja läbinud värskenduskuuri. Köögi, esiku ja keldrikorruse põrand on valatud. Köögi ja esiku põrandat katab LVT, eluruumides laminaat ja sanitaarruumides keraamiline plaat.
Sisenedes leiate end koridoris, kus on mõnusalt ruumi hooaja väliriiete ning jalatsite hoiustamiseks. Esimesel korrusel asub ruumikas köök, elutuba ja tualett. Köögis on kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (induktsioonpliit, ahi, külmkapp, nõudepesumasin). Köögis on ruumi ka söögilauale, kus on mõnusalt perega ühiseid söömaaegu nautida. Köögi aken jääb Sõpruse puiestee ning õhtupäikese poole. Elutoast pääseb hommikupäikese poole avatud rohelisse sisehoovi ning korteri juurde ehitatud terrassile.
Tagahoovi on võimalik siseneda ka eraldi teelt, mis võimaldab autosid mugavalt sisehoovis parkida. Hooviala on samuti juriidiliselt ühiskasutuses, aga ajalooliselt on välja kujunenenud, et iga boksi elanik hooldab ja kujundab enda boksi laiuse hooviala vastavalt oma maitsele ning vajadustele. Hoovis on murukate ja osaliselt kõrghaljastus. Siiski on ka piisavalt ruumi nii peenarde, marjapõõsaste kui laste liivakasti ja kiikede rajamiseks.
Elutoast viib trepp teisele korrusele. Teisel korrusel on väike trepihall, kaks eraldi magamistuba ja vannituba. Suurema magamistoa aknad jäävad hommikupäikselisse sisehoovi. Magamistoas on garderoobinurgake, kuhu on mugav kõik tarvilik hoiustada. Teine, väiksem magamistuba jääb õhtupäikese poole. Teisel korrusel asub ka suurem dušinurga ja WC-ga vannituba.
Ridaelamuboksi ainukasutada on juriidiliselt kaasomandis olev täiskelder, kus asub eesruum, mis hetkel täidab täiendava panipaiga funktsiooni, tehno-ja pesuruumi ja kino/mängudetuba. Kinotoa seintes on mitmekordne vill ning ekstra heliisolatsioon ning on paigaldatud helikindel uks. Keldrile notariaalse kasutuskorra seadmine on hetkel KÜ päevakorras aktuaalne teema.

Esimene korrus:
– Esik
– Valgusküllane elutuba, pääsuga terrassile ja sisehoovi
– Köök koos tehnikaga (induktisoonpliit, ahi, kubu, nõudepesumasin, külmik)

Teine Korrus:
– Trepihall
– 2 eraldi magamistuba
– Ruumikas vannituba dušinurga ja WC-ga.

Kelder:
– Trepihall
– Tehno-/pesuruum
– Kinotuba

Ülalpidamiskulud on väga mõistlikud.
Elektrikulu talvel on keskmiselt 365 eurot kuus ja suvel 130 eurot kuus. Hetkel sees elav pere on sooja armastaja.
Igakuised kulud on 100.- eurot, millest makstakse majakarbi kindlustus prügivedu ja ridaelamu raamatupidamine ja vee tarbimine. Ülejäänud raha läheb KÜ remondifondi.

RIDAELAMU
Ridaelamu on ehitatud 1969. aastatel. Maja on läbinud uuenduskuuri. Rekonstrueeritud ja vahetatud on katus. Ridaelamu seinad on soojustatud ja välisfassaad ühtlast heledat tooni. Majas on vahetatud elektrikilp. Ridaelamu asub peamiselt era- ja uute kortermajade piirkonnas Kristiine keskuse naabruses.

ASUKOHT
Kristiine on roheline, kesklinna lähedane mugav elukeskkond, kus on olemas kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, toidupoed, pargid, laste mänguväljakud, toidukohad, spordiklubid ja palju muud vajalikku. Maja asub hea transpordiühendusega Sõpruse puiestee ääres, mis annab võimaluse liikuda väga kiiresti nii kesklinna kui teistesse Tallinna linnaosadesse. Lähimad bussipeatused on 50m Koskla ning 340m Taksopark, mis tagavad kiire ja sagedase ühenduse kõigi Tallinna linnaosadega. Jalutuskäigu kaugusel on ka Lilleküla rongipeatus.
Siiski jätab roheline sisehoov äärelinnale omase mulje.
Kui otsid uut rahulikku ja mugavat, oma rohelise aiaga elupaika linna südames, hinnatud Kristiines, siis tule ja läheme vaatama!

Müüa lammutamist vajav maja Nõmmel, hinnatud piirkonnas!

Aadress: Ilmarise 14-1 ja Ilmarise 14-2, Nõmme, Tallinn

KRUNT
Hea asukohaga kinnistu Nõmme roheluses
Krundil olemasolev gaasiühendus
Elektrivarustus 32-amprise peakaitsmega

MAJA
Kahe korteriga hoone, mis vajab lammutamist
Suurepärane võimalus uue kodu rajamiseks või arendusprojektiks

ASUKOHT
Vaikne ja rahulik piirkond
Lähedal koolid, lasteaiad, poed ja ühistranspordiühendused
Nõmmele omane looduslähedus ja terviserajad

KONTAKT
Lisainfo saamiseks ja kinnistuga tutvumiseks palun võtke ühendust.

See on suurepärane võimalus luua oma unistuste kodu või arendusprojekt hinnatud Nõmme piirkonnas!

NB! Kuulutuses on ülpinna alla lisatud krundi pind. Praegu krundil astetsev hoone vajab lammutamist.