Archives: Real Estate Properties

Müüa avar ja valgusküllane ridaelamuboks hinnatud Vahepere elamupiirkonnas!

See mereäärne ja päikeseküllane kahekorruseline ridaelamuboks paikneb vaikses ja privaatses asukohas, Tallinna ja Tabasalu vahetus läheduses. Suure hooviga kodu sobib ideaalselt perele, kes otsib rahulikku, mugavat ja looduslähedast elukeskkonda, jäädes samal ajal linna mugavuste lähedale.

KODU PLANEERING JA RUUMILAHENDUS
Eluruumid on targalt ja praktiliselt jaotatud kahele korrusele, et pakkuda maksimaalset mugavust ja privaatsust.

Esimesel korrusel asub avar ja valgusküllane elutuba, mis on ühendatud avatud köögiga. Köök on sisustatud kvaliteetse mööbli ja kaasaegse tehnikaga ning avar elutuba avab vaate lõunapoolsele terrassile ja suurele hoovile. Lisaks paikneb siin esik suure sisseehitatud kapiga, väike magamistuba sisseehitatud garderoobiga ning duširuum koos saunaga. Terrassil on aiamööbel, suur vihmavari, gaasisoojendi ning grilliala, pakkudes võimalusi mõnusateks hetkedeks õues kuni hilissügiseni.

Teisel korrusel asub avar master-bedroom, mille panoraamaknad pakuvad rohkelt loomulikku valgust ja ühendust ümbritseva rohelusega. Lisaks on korrusel luksuslik vannituba mullivanniga, garderoob ja eraldi rõdu, kus nautida hommikukohvi või päikeseloojanguid.

Planeering võimaldab soovi korral alumisele korrusele lisatoa ehitamist – varasemalt on olnud ridaelamuboksis 4 tuba.

TEHNILISED LAHENDUSED JA MUGAVUSED
Ridaelamu on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest, tagades kodu energiatõhususe ja pikaealisuse. Korteris on paigaldatud individuaalsed soojusandurid radiaatoritele, võimaldades energiasäästlikku ja madalate kuludega kütmist. Talvel on kodu meeldivalt soe. Kogu hoov on aiaga piiritletud, elanike parkimiskohad turvaliselt maja ees sisehoovis. Ridaelamuboksi juurde kuulub kolm parkimiskohta ning panipaik.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Kodu asub rohelises ja turvalises piirkonnas, kus on väga suur kinnine ühine hoov koos laste mänguväljaku ja batuudiga – ideaalne lastega peredele. Ümbruses leidub mitmeid lasteaedu ja mänguväljakuid.

Asukoht pakub parimat tasakaalu looduse ja linnaelu vahel. Vahetus läheduses on Tabasalu pank, rand ja terviserajad. Kakumäe rand on 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel üle uue silla. Bussipeatus asub vaid 100 meetri kaugusel – kiire ja mugav ühendus kesklinnaga,bussiga 20 minutit. Läheduses on ka restoranid (Meat Resto, Lucca), Rocca al Mare keskus, Prisma ja muud teenused.

LISAINFO
See avar, hubane ja mereõhuga kodu pakub ideaalset elukeskkonda, kus kombineeruvad looduse rahu, linnalähedus ja kaasaegne mugavus. Sobib suurepäraselt aktiivsele perele, kes hindab ruumikust, kvaliteeti ja turvalist naabruskonda.

Võtke ühendust ja tulge oma tulevast kodu vaatama!

KLIENDIPÄEV 23.juunil kell 14:00-15:00

VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks

KLIENDIPÄEVAL HINNASOODUSTUS – 5000 €
Kliendipäeva hind 214000 € | Täishind 219000 €

PRIVAATNE HOONESTATUD KINNISTU MERE LÄHEDAL

KINNISTU

Müügile on tulnud kaunis ja avar kinnistu suurusega 10 566 m², mis asub looduskaunis ja rahulikus Kahala külas, Kuusalu vallas. Kinnistu paikneb privaatses piirkonnas, vaid umbes 100 meetri kaugusel väikese liiklusega Jõelähtme–Kemba teest. Lõunapiiril piirneb kinnistu metsaga, tagades veelgi rohkem privaatsust ja looduse lähedust. Territooriumile pääseb puldiga avatava värava kaudu.

HOONESTUS

Kinnistul on olemas kehtiv projekt ja ehitusluba kahe korrusega, 6-toalise kivimaja ehitamiseks köetava pinnaga 186,9 m². Tegemist on läbimõeldud planeeringuga ühepereelamuga madalvundamendil, mille ehitus on juba alanud – püstitatud on majakarp, paigaldatud katus ning kolmekordsed plastikpakettaknad. Hoones on olemas kaminahju valmidus, kogu küttetorustik on juba välja ehitatud. Välisseinad on planeeritud viimistleda krohviga ning graniitkivimüüritise imitatsiooniga, katusel naturaalpunane katusekivi.

Maja planeering:
I korrus:
– avatud köök/elutuba kõrge aatriumiga
– 2 magamistuba
– garderoob
– esik
– koridor
– tehnoruum
– pesuruum
– vannituba/WC

II korrus: – 3 magamistuba
– vannituba/WC

Lisaks majale asub kinnistul ruumikas maakelder hoidiste, puu- ja juurviljade säilitamiseks. Aias kasvab mitmeid erinevaid sorte õunapuid ja marjapõõsaid, olemas on 2 kasvuhoonet kurkide ja tomatite kasvatamiseks. Headel suvedel on kinnistul edukalt kasvatatud ka viinamarju. Kinnistule on planeeritud ka eraldi saunamaja – vundament on juba valmis.

KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID

Soojuse tagab planeeritud õhk-vesi soojuspump koos vesipõrandaküttega. Lisaks on valmidus kaminahjule. Elektriliitumine on 3x16A, kuid vajadusel saab lihtsalt liitumisvõimsust suurendada. Elektrikilp asub kinnistu põhjaküljel värava juures. Veevarustus tuleb oma puurkaevust, mis asub kinnistul. Kanalisatsiooniks on rajatud imbväljak koos 10m³ mahutiga.

PIIRKOND

Asukoht sobib ideaalselt neile, kes hindavad vaikust, rohelust ja privaatsust, kuid samas soovivad jääda hea ligipääsuga piirkonda. Lähim suurem asula, Kolga, asub vaid 4 km kaugusel – seal on olemas kool, lasteaed, spordiväljakud, kauplus ja muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Bussipeatus asub majast vaid 600 meetri kaugusel ning pakub ühendust Tallinna Balti jaamaga. Peterburi maantee on kiiresti ja mugavalt ligipääsetav. Loodusesõprade rõõmuks on 1,8 km kaugusel Hiie talu puhkeküla ja maaliline Kahala järv, suplemiseks sobiv Adineeme rand on umbes 9 km kaugusel. Tallinnasse sõidab autoga alla 45 minuti.

LISAINFO

Kinnistu kohta on olemas kehtiv hindamisakt.
Kui tunned, et see koht võiks saada sinu uueks koduks või suvekoduks, siis võta ühendust ja tule kindlasti vaatama — siin on palju enamat, kui pildid või tekst suudavad edasi anda!

Müüa väga hea planeeringuga, hubane ja kaunis 5-toaline eramu looduskaunis kohas Laiakülas. Rahulikus piirkonnas asuv eramu on valminud 2008 aastal. Krundi üldpinnaks on 1392 m2. Üldpind on 162,6 m2, millest elamispind on 139,4 m2. Maja on ehitatud kergplokist (Fibo). Fasaad on kaetud klombitudkiviga. Eramul on ehitatud lamekatus ja kaetud profiilplekiga ja osaliselt rullmaterjaliga ning paigaldatud pakettaknad. Küttesüsteemiks on gaasilt toimiv vesipõrandaküte, mis on mugav kasutajale ja tagab mõistlikud ülalpidamiskulud. Vahelagi on ehitatud betoonist. Majal on paigaldatud välisvalgustus ja olemas kolmefaasiline elekter 25 amprit.

MAJA
Maja on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Tubades katab põrandaid naturaalne parkett ja osaliselt laminaatparkett. Vannitubades, esikus ja tualetis katab põrandad keraamilineplaat. Seintel on enamuses kasutatud heledates toonides värve ja osaliselt tapeete. Eramu ümbrust kaunistab lopsakas loodus ja hästi valitud kultuurtaimed, mille hulgas palju ilutaimi ja põõsaid ning suurepärase meeleolu loob kogu tervik.

Majja sisenedes on tuulekoda/garderoob, kus olemas mugav garderoobikapp, kuhu paigutada üleriided ja jalanõud. Esimesel korrusel on elutuba koos poolavatud köögiga. Avaras elutoas on suured aknad, mis annavad palju valgust ja lisavad avarust. Elutuba ja kööki eraldab osaliselt dekoratiivsein, mille sisse on ehitatud puuküttega kamin.
Kööki sisustab köögimööbel koos vajaliku integreeritud tehnikaga (geraamilinepliit, elektriahi, kubu, nõudepesumasin, külmkapp).
Elutoast pääs terrassile, kus hea võimalus hommikukohvi nautida. Sauna eesruumist pääseb düširuumi ja leiliruumi. Tegemist on saunaga kuhu on paigaldatud elektrikeris. Sauna eesruumist/puhkeruumist pääs teraasille, kus pärast saunamõnusid ennast jahutaja. Esimesel korrusel on kaks magamistuba, mida on võimalik soovikorral lihtsate vahenditega muuta kabinetiks/külalistetoaks vastavalt pere vajadustele. Majandusruumis/tehnoruumis pääs garaaži. Alumisel korrusel olemas eraldi tualett.
Teisele korrusele viib kvaliteetne puidust trepp, kus olemas trepihall. Teisel korrusel kaks magamistuba, kust ühest magamistoast pääs otse terrassile. Avar aknaga vannituba kus on olemas nii vann kui ka tualett.

Esimene korrus:
– Tuulekoda, garderoob kuhu mugav jätta jalanõud ja pealisrõivad
– Valgusküllane elutuba/köök, puuküttega kamin
– Magamistuba I
– Magamistuba II
– Sauna eesruum/puhkeruum, saun koos dušiga, leiliruum, pääs terrassile
– Tualett
– Majandusruum/tehnoruum
– Garaaž(23,6m2)

Teine Korrus:
– Trepihall
– Magamistuba I
– Magamistuba II, pääs terrassile
– Ruumikas aknaga vannituba koos vanni ja tualetiga

KINNISTU
Kinnistut ümbritseb aed, mis harmoneerub suurepäraselt kogu tervikuga. Maja ees on olemas autovärav, mis avaneb puldiga ning kuhu mahub parkima 2 autot. Maja esine parklaala on kaetud kiviplaadiga. Kogu eramu aed on looduskaunilt kõrghaljastatud, vürtsi lisavad suurepäraselt valitud kultuurtaimed ning aiandushuvilistele olemas kasvuhoone. Naabrid on meeldivad ja piisavalt kaugel, mis annab mõnusa privaatsuse. Olemas kuur, kuhu mugav paigutada muruniidukit, jalgrattaid ja palju muud vajalikku. Maja juurde viib asfalteeritud tee, mille eest talvel kannab hoolt vald. Maja asub rahulikus piirkonnas, mis tagab kvaliteetse elukeskkonna. Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

ASUKOHT
Laiaküla on rahulik ja turvaline elukeskkond, mis pakub naudingut peredele kes on väsinud linna sagimisest ja kiirest elutempost. Piirkonnas on ainult eramajad, rahu, vaikus ja linnulaul. Läheduses paiknevad ühistranspordipeatused, Pärnamäe keskus, toidupood Maxima, erinevad söögikohad, Pärnamäe Rimi ja palju muud vajalikku. Olemas kergliiklusteed, mkis annab suurepärased võimalused sportimiseks. Tallinna kesklinn ca 20 minutilise autosõidu kaugusel. Läheduses, olemas kõik eluks vajalik.

Kui otsid midagi isikupärast ja looduskaunist siis on see just midagi sinule!

TELLITUD KEHTIV HINDAMISAKT 25.03.2025!

Hinna sees ventilatsiooni ja kütte projekt! Uus kanal ja veetorud toodud majani! Ehitusluba!

Müüa renoveerimist vajav eramu Tallinna külje all, hinnatud piirkonnas Luigel!

Olemas ehitusluba ja renoveerimisprojekt (Arhidekt Tristen Vardja VUNK agency).
Samuti olemas energiamärgise arvutus (C), mis on saadud arvestusega vanad aknad säilitada ja taaskasutada ning kasutada ventilatsioonisüsteemina fresh klappe. Kui renoveerimise käigus vahetada ka aknad uute vastu ning paigaldada soojustagastusega sundventilatsioon, siis saab tõenäoliselt veel parema klassi.

MAJA
Maja üldpind on 440,8 m2, millest eluruumid on 383,1m2 ja (plaanide kohaselt köetav) kelder 57,7m2.
Maja ette on kavandatud uhke sissepääs.

Esimesel korrusel on suur köök koos söögitoaga, mis on köögi osa 27,9 m2. Köögist pääseb otse söögituppa 24,1 m2, mille üks sein on üleni maast laeni akendest ning ühes seinas kogu seina ulatuses lükanduks, mis avaneb majatagusele terassile. Söögitoaga ühenduses on elutuba 48,9 m2, kuhu soovi korral mahuks kavandada veel ka lisa magamistuba.
Esimesele korrusele on planeeritud külaliste wc 2,2 m2, suur majapidamisruum 20,2 m2 ning lisaks saunakompleks – sauna, pesuruumi ning puhkeruumiga 35,5 m2, kus on pääs nii majaesisele kui ka -tagusele terrassile, et oleks võimalik valida päikseline või väga palavate ilmadega varjuline terrass.

Teisele korrusele on planeeritud 5 magamistuba. Planeeritud on 3 lastetuba suurustega 17,7 m2, 25 m2 ja 32,5 m2, mille kasutajatele on planeeritud koridori vannituba suurusega 4,1 m2. Neljas lastetuba suurusega 29,6 m2 on planeeritud eraldi vannitoaga 8 m2. Viies magamistuba on peamagamistuba, mille koosseisu kuulub magamistuba 18,9 m2, garderoob 19,8 m2 ning vannituba 10,9 m2.

Tehtud on suurem osa lammutustöödest, vahetatud maja peakaabel ning paigaldatud uus elektrikilp nii tänavale (3x32A) kui ka majja.
Tegemist on telliskivimajaga ning vajab täielikku renoveerimist – sh uut katust, soojustust, elektrisüsteemi, vee- ja kanalisatsioonitorusid, küttesüsteemi (olemas põhimõtteliselt uus õhk-vesi soojuspump, mis küttefirmast kohal käinud spetsialisti sõnul on väga korralik ja hea pump ning mida planeerisime ise renoveerides põrandaküttele kasutada) ning kogu viimistlust. Mõlemal pool maja korstad – ahju ehitamise võimalus nii sauna eesruumi kui ka suurde tuppa. Suurepärane võimalus luua kodu oma maitse järgi ning suurem eeltöö on juba tehtud.

AED
Aed on avar ning valgusküllane 1273 m2. Aias on lastele liivakast ning uus maasse süvendatud Exit batuut. Samuti on olemas kiige konstruktsioon ning augudki maasse kaevatud, et vaja vaid palgid maasse valada ning kokku panna. Suvel sai aeda istutatud 3 õunapuud (suislepp, kuldrenett ja konfetnoje), 2 murelit, 2 kultuurmustikat, 2 mustsõstart, vaarikad, maasikad, 3 imelist rododendronit. Aias ilutsevad samuti imeilusad pojengid ning murtud süda. Samuti leiab aiast eriliselt pügatud elupuu.

Naabrid on igas suunas väga toredad, väga hea läbisaamine.

Oodatud on uus tore pere, kellel on võimalusi ja pealehakkamist maja renoveerida või soovi korral ehitada krundile täiesti uus maja!

LISAINFO
Helistage ja küsige lisa, olete oodatud majaga tutvuma!