KLIENDIPÄEV 27.mail kell 12:00-13:00

VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TEL. VÕI E-MAILI TEEL!
* igale kliendile võimaldatakse eraldi ajavahemik objektiga tutvumiseks

KLIENDIPÄEVAL HINNASOODUSTUS – 5000 €
Kliendipäeva hind 214000 € | Täishind 219000 €

PRIVAATNE HOONESTATUD KINNISTU MERE LÄHEDAL

KINNISTU

Müügile on tulnud kaunis ja avar kinnistu suurusega 10 566 m², mis asub looduskaunis ja rahulikus Kahala külas, Kuusalu vallas. Kinnistu paikneb privaatses piirkonnas, vaid umbes 100 meetri kaugusel väikese liiklusega Jõelähtme–Kemba teest. Lõunapiiril piirneb kinnistu metsaga, tagades veelgi rohkem privaatsust ja looduse lähedust. Territooriumile pääseb puldiga avatava värava kaudu.

HOONESTUS

Kinnistul on olemas kehtiv projekt ja ehitusluba kahe korrusega, 6-toalise kivimaja ehitamiseks köetava pinnaga 186,9 m². Tegemist on läbimõeldud planeeringuga ühepereelamuga madalvundamendil, mille ehitus on juba alanud – püstitatud on majakarp, paigaldatud katus ning kolmekordsed plastikpakettaknad. Hoones on olemas kaminahju valmidus, kogu küttetorustik on juba välja ehitatud. Välisseinad on planeeritud viimistleda krohviga ning graniitkivimüüritise imitatsiooniga, katusel naturaalpunane katusekivi.

Maja planeering:
I korrus:
– avatud köök/elutuba kõrge aatriumiga
– 2 magamistuba
– garderoob
– esik
– koridor
– tehnoruum
– pesuruum
– vannituba/WC

II korrus: – 3 magamistuba
– vannituba/WC

Lisaks majale asub kinnistul ruumikas maakelder hoidiste, puu- ja juurviljade säilitamiseks. Aias kasvab mitmeid erinevaid sorte õunapuid ja marjapõõsaid, olemas on 2 kasvuhoonet kurkide ja tomatite kasvatamiseks. Headel suvedel on kinnistul edukalt kasvatatud ka viinamarju. Kinnistule on planeeritud ka eraldi saunamaja – vundament on juba valmis.

KÜTE JA KOMMUNIKATSIOONID

Soojuse tagab planeeritud õhk-vesi soojuspump koos vesipõrandaküttega. Lisaks on valmidus kaminahjule. Elektriliitumine on 3x16A, kuid vajadusel saab lihtsalt liitumisvõimsust suurendada. Elektrikilp asub kinnistu põhjaküljel värava juures. Veevarustus tuleb oma puurkaevust, mis asub kinnistul. Kanalisatsiooniks on rajatud imbväljak koos 10m³ mahutiga.

PIIRKOND

Asukoht sobib ideaalselt neile, kes hindavad vaikust, rohelust ja privaatsust, kuid samas soovivad jääda hea ligipääsuga piirkonda. Lähim suurem asula, Kolga, asub vaid 4 km kaugusel – seal on olemas kool, lasteaed, spordiväljakud, kauplus ja muud igapäevaeluks vajalikud teenused. Bussipeatus asub majast vaid 600 meetri kaugusel ning pakub ühendust Tallinna Balti jaamaga. Peterburi maantee on kiiresti ja mugavalt ligipääsetav. Loodusesõprade rõõmuks on 1,8 km kaugusel Hiie talu puhkeküla ja maaliline Kahala järv, suplemiseks sobiv Adineeme rand on umbes 9 km kaugusel. Tallinnasse sõidab autoga alla 45 minuti.

LISAINFO

Kinnistu kohta on olemas kehtiv hindamisakt.
Kui tunned, et see koht võiks saada sinu uueks koduks või suvekoduks, siis võta ühendust ja tule kindlasti vaatama — siin on palju enamat, kui pildid või tekst suudavad edasi anda!