KLIENDIPÄEV 19.06.2025 KELL 17:30 – 19:00
KLIENDIPÄEVA PAKKUMINE -21000.- EUR. MAJA HIND KLIENDIPÄEVAL 399000.- EUR. TAVAHIND 420000.- EUR.
KLIENDIPÄEVAL OSALEMISEKS VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TELEFONI VÕI E-KIRJA TEEL
Igale külastajale tagame privaatse majaga tutvumise aja.
Müügile on tulnud 8-toaline peremaja ajaloolise Vääna mõisa naabruses.
KINNISTU
Aiaga ümbritsetud kinnistu (2538m²)on ristküliku kujuline ja kagu-loode suunaline. Kinnistul asub üks hoone – üksikelamu. Hoone on orienteeritud kinnistuga samasuunaliselt ja asub kinnistu põhjapoolsemas nurgas. Iluaed jääb hoone lõuna- ja läänepoolsesse ja majandusõu põhjapoolsesse ossa.
Viljapuu- ja marjaaed asub krundi lõunapoolses osas.
Kinnistuni viiv tee on heas seisukorras. Vesi tuleb salvkaevust. Joogi- ja majandusvesi pumbatakse hoonesse. Vajalik rõhk veetorusikus tagatakse hüdrofooriga. Kanalisatsioon on lahendatud mahutitega. (10m3 ja 6m3)
MAJA
Kahekordne väikeplokkidest ehitatud ja mansardkorrus puitsõrestikseintega hoone(420,5m²) on ehitatud monteeritav betoonplokkidest lintvundamendile. Hoone I korruse põrandad rajatud pinnasele, 300 mm tihendatud killustikalusele. Põrand on soojustatud 150 mm vahtpolüstüreeniga, millele on valatud 100 mm betoonplaat. Hoone I korruse vahelaed on puidust. Üksikelamu kandvad seinad on ehitatud 200 mm paksustest poorbetoonplokkidest, välisseinad on kaetud 50 mm paksuse mineraalvillsoojustuse ja 12 mm paksuse puitkiud tuuletõkkeplaadiga.
Välisviimistluseks on kivipurukattega tsementkiust välisviimistlusplaadid puitsõrestikul. Tuuletõkke ja viimistlusplaatide vahel on tuulutusvahe 25 mm.Fassaad on viimistletud kivipurukattega tsementkiudplaadiga (toon kollakas beež). Uste ja akende paled on viimistletud sarnaselt fassaadile kivipuruplaadiga. 1986 a tüüpprojektile ehitusloa saanud eramu valmis oletuslikult aastal 1992. Hoone sai juurdeehituse aastal 2004. Juurde on ehitatud kaks ruumi – panipaik ja puhkeruum; panipaiga ja puhkeruumi kohale on ehitatud rõdu; majandusblokile on ehitatud osaliselt teine korrus, millesse on ehitatud eluruumid – avatud köögiga elutuba, 2 tuba, WC , duširuum, esik, abiruum ja trepihall. Samuti ehitati hoone lõunaküljele terrass 79,5 m² ja välibassein.
Maja katusele paigaldati päikesepaneelid aastal 2014
Seinad, laed ja põrandad on viimistletud. Märgade ruumide põrandad on plaaditud, tubade põrandad on viimistletud kas parketiga, laminaadi või põrandalaudadega.
Juurdeehituse eluruumid on läbinud uuenduse ca 4 aastat tagasi. Ülejäänud maja eluruumid vajavad kaasajastamist ning värskendust, 1.korruse köögimööbel vajab vahetust.
PLANEERING
• Suurus: 420,5 m²
• Korruseid: 2
• Toad: 8tuba, millest 4 magamistuba
I korrus
– 2 tuba (51,5m², 9,4 m²)
– Garaaž (46,5 m²)
– Panipaik (15,9 m²)
– Majandusruum (6,1 m²)
– Tehnoruum (6,6 m²)
– WC (1,9 m²)
– Dušširuum (6,5 m²)
– Trepihall (17,7 m²)
-Esik (1,2 m²)
– Köök (14,6 m²)
– Söögituba (18,3 m²)
– Veranda (28,9m²)
– 2 puhkeruumi (19 m²;15,5m²)
– Riietumisruum (5,7m²)
– Pesuruum (4,8 m²)
– Leil (4,4m²)
1. korrus kokku 274,5 m²
– Terrass (74,9m²)
Majal kaks sissepääsu, lisaks sissepääs garaaži ning terrassile ja aeda pääseb otse trepihallist ning puhkeruumist.
II korrus:
– Avatud köögiga elutuba (30,9m²)
– 4 magamistuba (24,3 m² ; 29,2 m²; 12,7 m²;13,2 m² )
– 2 duširuumi (4,3m²; 5,8m²)
-Trepihall (8,5m²)
– WC (1,8m²)
– Esik (6,3m²)
– Abiruum (7,2m²)
– Trepihall (1,9m²)
2. korrus kokku 146,0 m²
– Rõdu (34,7 m²)
Tehnilised andmed:
-Elekter – võrk ja lokaalne, päikeseenergial põhinev; peakaitse 32A
-Vesi – lokaalne, oma salvkaev;
-Kanalisatsioon – lokaalne, kogumismahuti;
-Küte – lokaalne keskküte pelletkatlaga, kohtküte õhk-õhk soojuspumpade ja kamin
ahjudega;
-Ventilatsioon – loomulik ventilatsioon.
ELUKESKKOND
Kinnistu asub looduslikult kauni piirkonnas, ajalooliste Vääna mõisa maadel.
Aias kasvavad erinevad viljapuud- ja põõsad.
Ideaalne elupaikperele, kes armastab looduslähedust ja eraldatust. Sobib samuti kahele eraldi leibkonnale ja/või erinevatele generatsioonidele koos elamiseks.
ASUKOHT:
Kaugus Tallinna piirist on ca 18 kilomeetrit, mille läbimiseks sõiduautoga kulub ca 19minutit.
Vääna mõisakool jääb kõigest 500m kaugusele. Hea ühendusega bussipeatus on samuti Vääna mõisa juures.
LISAINFO
Majal on kasutusluba.
Tule ja läheme sinu pere uue koduga tutvuma.
