Müüa avar ja hubane 3-toaline korter teisel korrusel, üldpinnaga 53,9 m²

Köögist avaneb kaunis vaade loodusele. Korteril on mugav ja läbimõeldud planeering: avar elutuba kaminaga, kaks eraldi magamistuba, vannituba koos WC-ga ja esik. Korter on läbimaja planeeringuga (aknad kahele poole), valgusküllane ja hästi õhutatav

Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed, soe vesi boilerist. Kütmine on lahendatud ökonoomse gaasiküttel vesiringiga radiaatorsüsteemiga ning radiaatorid on igas toas, mis tagab ühtlase soojuse ja hästi kontrollitavad kulud. Elutoas loob kamin mõnusa meeleolu ja koduse hubasuse. Kamina kohta on akt (väljastatud augustis 2025), kõik töötab väga hästi. Gaasikatel on samuti korras ning selle kohta on olemas akt
Korteris on suured puitaknad pakettklaasiga, vannitoas plastikaken. Uksed ja aknalauad on puidust, välisuks metallist (Skidos), sertifikaat on olemas. Elektrijuhtmestik on vahetatud, seinad on värskelt värvitud, kõik seinad ja laed on kogu korteris kaetud kipsplaadiga, krohvitud ja värvitud. Torustik on korteris vahetatud
Põrandad: esikus männilaud, magamistoas naturaalne saar, lastetoas korkpõrand, elutoas ja köögis laminaatparkett, vannitoas keraamiline plaat. Vannitoa seinad on metallkarkassil, kaetud kipsplaadiga, plaaditud ja soojustatud. Kamin on Prantsuse päritolu, malmist südamikuga ja klaasuksega

MAJA
Korter asub 1930. aastal ehitatud puumajas. Trepikoda on lukus. Majas on 8 korterit. Toimiv ühistu, piirkond on rahulik ja vaikne. Ühistul on laen kuni 2027. aastani
Majal on uus katus, sokkel on remonditud, keldris on uued plastaknad, torustik on vahetatud. Tänaval on uus asfalt. Aed ja väravad on uued. Välisuksed mõlemal pool maja on uuendatud ja korrastatud. Plaanis on fassaadi renoveerimine
Suur krunt 903 m². Korteri juurde kuulub kuur 8 m² ning kuuri on elekter sisse viidud. Lisaks on küttepuude kuur umbes 6 m pikk. Korterile kuulub kaks keldriboksi, kokku umbes 10 m², mugav isiklike asjade hoidmiseks
Lisaks on majas suur pööninguruum umbes 25 m², mis on üldkasutuses. Esimesel korrusel asub uus elektrikilp automaatkaitsetega kõigi korterite jaoks
Kõik korteri dokumendid on korras. Soovi korral on korter võimalik üle anda tehingu päeval ning saab kohe sisse kolida

PARKIMINE
Parkimine on võimalik nii sisehoovis kui ka tänaval, tasuta, mis on mugav nii autoomanikule kui ka külalistele

TRANSPORT
Ühistranspordi peatuseni on jalgsi umbes 2 minutit. Peatus Härjapea, bussid 40 ja 59

ÜMBRUS
Telliskivi Loomelinnak on umbes 700 m jalutuskäigu kaugusel. Balti Jaama turg on umbes 1,1 km ning lähedal asub ka Balti jaam. Läheduses on poed A1000 Market, Kolde Mini Rimi ja Selver, umbes kuni 10 minutit jalgsi. Kohvikud ja söögikohad: Ristikheina Kohvik, Kaja Pizza. Sport ja jalutuskäigud: Sõle Spordikeskus ja staadion ning Stroomi rand mere, jalutus-, jooksu- ja kergliiklusteedega

AJALOOLINE TAUST
Nabra tn 5 asub Pelgulinnas (Põhja-Tallinn) – rahuliku elukeskkonna ja ajaloolise puitarhitektuuriga piirkonnas. Nabra tänav on lühike ja vaikne, ühendab Heina ja Õle tänavat, mistõttu on liiklus siin tavaliselt väike. Varem, alates 1910. aastast, kandis tänav nime Sambla tänav (saksa keeles Moosstrasse, vene keeles „Моховая улица“) ning nimi Nabra tänav kinnitati 25.09.1959. Piirkonda hinnatakse hubase “kammerliku” iseloomu ja vana Tallinna tunde poolest, samas on lähedal Põhja-Tallinna taristu ja mugavad ühendused kesklinnaga, mis teeb asukoha praktiliseks igapäevaeluks

LISAINFO
Kui tekib küsimusi, vastan hea meelega
Helista ja lepi aeg kokku – see võib olla just Sinu uus kodu või suurepärane investeerimisvõimalus
Aitan Teid kinnisvara müümisel, üürile andmisel, ostmisel ja hindamisel ning laenutaotluste vormistamisel. Korrektsed lepingud ja professionaalne teenindus. Tasuta konsultatsioon