UUS HIND!

Müüa suurepärase planeeringuga 3-toaline ridaelamuboks Kristiines. Logistiliselt väga heas piirkonnas asuv ridaelamu on algselt valminud 1961. aastal. Ridaelamu asub vaiksel kõrvaltänaval, rohelises piirkonnas Kristiines. Tegemist on kivimajaga, mis on üle krohvitud. Majal on rekonstrueeritud plekk-katus, paigaldatud on pakettaknad ja turvauks. Küttesüsteemiks on kaasaegne puuküttega ahi, mis salvestab väga hästi sooja ning kütab kogu elamise läbi kahe korruse. Lisaks on teisel korrusel õhksoojuspump, mis on alternatiiv ahiküttele ning on mugav lisaküttelahendus külmadel talvekuudel. Samuti saab seda suvel kuumade ilmadega kasutada boksi jahutamiseks. Vannitoas ja köögis on elektriline põrandaküte ning teise korruse magamistubades elektriradiaatorid.

Tubades tagavad värske õhu seintesse paigaldatud freshklapid. Vannitoas ja köögikubus sundventilatsioon.

RIDAELAMUBOKS
Ridaelamuboks on läbimõeldud planeeringuga, kus iga ruum on funktsionaalne ja praktiline. Siseviimistluses on kasutatud seintel heledaid värvitoone, põrandat katab naturaalne parkett, sanitaarruumides ja köögis keraamiline plaat.
Sisenedes leiate end koridoris, kus on praktiline liugustega garderoobikapp, kuhu on mugav paigutada üleriided, jalanõud jne. Esimesel korrusel asub ruumikas köök/elutuba. Elutoas on klaasuksega puukütteahi, mis loob mõnusa koduse tunde külmadel talveõhtutel ning on põhiline kulusäästlik kütteallikas. Elutoast pääseb õhtupäikesega terrassile ning aiaga piiratud kinnisesse tagahoovi. 2022. aastal on uuendatud terrass, kuhu on rajatud uued taimekastid, lisatud valgustid ning paigaldatud mugav terrassimööbel. Terrassil on soojadel suveõhtutel mõnus pere ja sõpradega aega veeta ning aias grillides rohelust nautida.
Aed on saanud aasta tagasi uue ilme ning arboristi abiga on kujundatud optimaalne lahendus linnaaiale. Tagahoovi on võimalik autoväravatest siseneda ka Meika tänavalt, mis teeb eriti mugavaks nii talviste küttepuude transpordi kui annab võimaluse soovi korral ühe auto parkimiseks suletud hoovis. Hoovi on oskuslikult mahutatud nii puude varjualune, abihoone/panipaik kui ronimispuu sportimiseks ja mängimiseks.
Ridaelamuboksi teisele korrusele viib kaunis puidust trepp, mis viib esmalt väikesesse trepihalli. Teisel korrusel on kaks eraldi magamistuba. Esimeses magamistoas samuti liuguksega garderoobikapp. Teisest, suuremast, magamistoast pääseb sisehoovi poolsele rõdule. Magamistuba mahutab nii suure seinakapi, kahe lapse kirjutuslauad kui ka laste narivoodi ja kummuti. Jääb ka piisav ruum mängimiseks. Magamistoad on kaks aastat tagasi saanud uue värske ilme. Teisel korrusel asub ruumikas uue mööbliga vannituba, kus on olemas nii vann, dušš kui WC.
Ridaelamuboksil on täiskelder, mis hetkel täidab täiendava panipaiga ja pesu pesemise ruumi funktsiooni. Siin asub ka teine WC. Keldrit saab külmal perioodil kütta ioon elektripõrandakütte süsteemiga. Täiskelder on uuel omanikul võimalus välja ehitada (esmased puhastus- ja ehitustööd on selleks juba tehtud) ning ruumi kogu terrassi ulatuses soovi korral laiendada. Keldrisse on soovi korral võimalik rajada saun, panipaik, abiruum, jõusaal vms.
Ridaelamuboksi juurde kuulub kaks parkimiskohta: üks neist maja ees ning teine kinnises tagahoovis.

Esimene korrus:
– Koridor/tuulekoda, garderoobikapp.
– Valgusküllane elutuba/köök väga avara ja läbimõeldud planeeringuga, ahi, pääs terrassile
– Köök koos tehnikaga (elektripliit, ahi, kubu, nõudepesumasina paigaldamise võimalus)
– Terrass koos privaatse tagahooviga

Teine Korrus:
– Trepihall
– 2 eraldi magamistuba, rõdu
– Ruumikas vannituba koos vanni, dušši ja WC-ga.

Ülalpidamiskulud on väga mõistlikud.
Senistel elanikel on kulunud kütteperioodi küttepuudele 250.- eurot aastas.
Elektrikulu talvel on keskmiselt 145.- eurot kuus ja suvel 55.- eurot kuus.
Vesi tarbimise järgi ning kesksed majakarbi kindlustus, prügivedu ja ridaelamu raamatupidamine kuni 25.- eurot kuus.

RIDAELAMU
Ridaelamu on ehitatud 1960. aastatel. Maja on läbinud uuenduskuuri. Rekonstrueeritud ja vahetatud on katus. Ridaelamu seinad on soojustatud ja välisfassaad ühtlast heledat tooni. Naabrid on meeldivad ja sõbralikud. Maja juurde viib asfalteeritud tee, mille eest talvel kannab hoolt LOV. Autode parkimiskohad on kaetud unikiviga. Ridaelamu asub peamiselt era- ja uute kortermajade piirkonnas Kristiine keskuse naabruses.

ASUKOHT
Kristiine on roheline, kesklinna lähedane mugav elukeskkond, kus on olemas kõik eluks vajalik: koolid, lasteaiad, toidupoed, pargid, laste mänguväljakud, toidukohad, spordiklubid ja palju muud vajalikku. Maja asub hea transpordiühendusega Sõpruse puiestee liiklusmürast eemal, kuid samas võimalusega liikuda väga kiiresti nii kesklinna kui teistesse Tallinna linnaosadesse. Lähimad bussipeatused on 150m Tedre ning 400m Hauka, mis tagavad kiire ja sagedase ühenduse kõigi Tallinna linnaosadega. Jalutuskäigu kaugusel on ka Lilleküla rongipeatus.

Kui otsid uut rahulikku ja mugavat, oma rohelise aiaga elupaika linna südames, hinnatud Kristiines, siis tule ja läheme vaatama!