Müüa valgusküllane ja kvaliteetne 4-toaline ridaelamuboks Viimsis, Mägimänni tee 20 – oma aia ja elektriauto laadimise võimalusega.

Otsid perele hubast, valgusküllast ja hästi ehitatud kodu hinnatud Viimsi piirkonnas.
Müüki on tulnud 112 m² suurune kahe korrusega ridaelamuboks Mägimänni tee 20 aadressil — rahulikus ja rohelises Laiaküla elurajoonis, kust on suurepärane ühendus nii Viimsi keskuse kui Tallinna linnaga.

KODU, MIS ON LÄBI MÕELDUD KUNI VIIMASE DETAILINI
See kodu on osa arhitekt Pille Nageli loodud kvaliteetsest ridaelamust, mis paistab silma läbimõeldud planeeringu ja energiatõhusa ehitusviisiga.
Hoone on rajatud kergkruusplokkidest lintvundamendile, mis on soojustatud vahtpolüstüreeniga ning varustatud radoonitõkkega – tervisliku ja ohutu elukeskkonna tagamiseks.
Välisseinad on soojustatud villaga ja viimistletud hele- ja tumehallide krohvipindadega, mida elavdavad hallikas toonis puitribid. Aknad ja terrassiuksed on puit-alumiiniumist, energiatõhusate klaaspakettidega.
Katus on soojustatud lamekatus bituumenrullkattega, mis tagab vastupidavuse ja madalad hoolduskulud.

FUNKTSIONAALNE JA AVAR PLANKEERING
I korrus tervitab avara esiku ja mahuka garderoobiga. Elutuba ja köök on ühendatud üheks avatud ja valgusküllaseks ruumiks, kust pääseb otse terrassile ja privaatsesse aeda.
Suured aknad avanevad kahte suunda, tuues tuppa rohkelt loomulikku valgust. Samal korrusel asuvad ka saun, duširuum ja wc.
II korrusel paiknevad kolm magamistuba, trepihall ja vannituba/WC. Magamistoad on privaatsed ning tänu läbimõeldud paigutusele sobivad hästi nii pereeluks kui ka kodukontoriks.

TEHNILISED LAHENDUSED
Küte: efektiivne vesi-radiaatorküte gaasikatla baasil, mis tagab ühtlase ja mugava sisetemperatuuri. Märgades ruumides on lisaks elektriline põrandaküte.
Ventilatsioon: mehhaaniline väljatõmme sanitaarruumidest ja köögist, sissepuhkeõhk tuuakse läbi seintes olevate värskeõhukanalite.
Kamina valmidus: olemas – võimalik paigaldada kamin või pliit.

AIA-ALA JA PARKIMINE
Kodu juurde kuulub oma privaatne, aiaga piiratud hoov, mis loob võimaluse nautida suveõhtuid, aiatööd või lastele turvalist mänguala.
Elutoast avaneb otsepääs terrassile, mis jääb päikesepoolsesse külge. Muru hooldamiseks on olemas robotmuruniitja.
Parkimine on mugavalt lahendatud – kaks kohta otse maja ees, lisaks on olemas elektriauto laadimispunkt.

ASUKOHT
Mägimänni tee on rahulik ja privaatne tänav Viimsi Laiakülas – hinnatud elupiirkond, kus loodus ja linnamugavus on harmoonias.
Laiaküla piirkond on teenindatud bussiliiniga 34A (Viru keskus – Muuga aedlinn), mis ühendab piirkonna Tallinna kesklinnaga. Majast paari minuti kaugusel on Kuremarja ja Sooheina bussipeatused (V3 ja V9- mis tagab väga mugava ühenduse ka Haabneeme aleviku/Viimsi keskusega.
Lähedal asuvad tavapoed ning suuremad kaubandusvõimalused Viimsi ja Tallinna suunas (nt Maxima, Rimi jm) — sellega tagatud igapäevaste ostude mugavus.
Tänavad piirkonnas on peamiselt eramajadega, liiklus ei ole sundliikluslik — see suurendab vaikust ja privaatsust.
Piirkond on roheline ja looduskaunis, sobides hästi perele, kes hindab rahulikkust käepärastest mugavustest loobumata.

MIKS SEE KODU ON ERILINE?
Tugev ja kvaliteetne konstruktsioon – energiatõhus ja hooldusvaba
Privaatsus – oma hoov ja terrass
Elektriauto laadimise võimalus
Hubane ja valgusküllane planeering
Rahulik ja turvaline elukeskkond Viimsi südames

Huvi korral võta ühendust igal ajal, et leppida kokku aeg kodu vaatamiseks.