Müüa heas seisukorras ja valgusküllane ridaelamuboks hinnatud Kristiine piirkonnas!

See kolmekorruseline ja hästi hoitud ridaelamuboks asub vaikses ja rohelises Lilleküla asumis, Tallinna Kristiine linnaosas. Kodu paikneb hinnatud elamurajoonis, kus on rahulik atmosfäär, kõrghaljastus ning mugav ja kiire ühendus kesklinnaga – Viru väljak jääb vaid 3 km kaugusele. Tegemist on ideaalsete tingimustega elupaigaga perele, kes hindab rohelust, ruumikust ja linna lähedust üheskoos.

KODU PLANEERING JA RUUMILAHENDUS
Ridaelamuboksi üldpind on 114,8 m², millele lisandub 5,5 m² suurune terrass. Kodu planeering on mitmekülgne ja läbimõeldud – ruumid jaotuvad neljal tasapinnal: keldrikorrus, esimene ja teine korrus ning välja ehitatud pööningukorrus.
-Keldrikorrusel paiknevad tehnoruum, duširuum ja leiliruum, pesumasinanurk ning panipaik. Lisaks asub siin hubane kaminaga abiruum, mis sobib hästi kas töötoaks, hobiruumiks või külaliste majutamiseks.
-Esimesel korrusel on mugava planeeringuga avatud köök, valgusküllane elutuba, esik ja tualett. Elutoast viib otsetee terrassile ja tagaaeda, kus saab nautida hommikukohvi või suveõhtuid. Terrassi kõrvale jääv hooviala pakub privaatsust ja võimalust aia rajamiseks või laste mängualaks.
-Teisel korrusel paiknevad kaks magamistuba, avar trepihall, garderoob ning vannituba. Lisaks on välja ehitatud pööningukorrus, mida kasutatakse täna magamistoana- planeering võimaldab kodu kasutada kuni neljatoalisena.

TEHNILISED LAHENDUSED JA MUGAVUSED
Kodu on varustatud erinevate küttelahendustega – olemas on nii lokaalne pelletikatel kui ka kaks kaminat ning energiatõhus õhksoojuspump koos jahutusfunktsiooniga. Köögis ja vannitoas on kaasaegne sisustus ning kogu korteri siseviimistlus on valdavalt heas seisukorras. Keraamilised plaadid ja naturaalparkett loovad kodus kvaliteetse ja ajatu interjööri.

Hoone konstruktsioonid – sealhulgas tellisseinad, puidust vahelagede süsteem ja plekkkatus. Hoovipoolne fassaad on renoveeritud, tänavapoolne vajab lähiajal värskendust. Korteris on loomulik ventilatsioon ja osaliselt ka sundventilatsioon. Lisaks on paigaldatud valvesignalisatsioon.

Soojusvarustus ja veeühendused on liidetud tsentraalsesse võrku ning kinnistul on olemas ka parkimisvõimalus otse hoone ees.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Liblika tänav asub Kristiine rohelises ja peresõbralikus osas, kus hoonestus koosneb peamiselt eramajadest ja väiksematest ridaelamutest. Ümbruskond on rahulik ja madala müratasemega, pakkudes ideaalse elukeskkonna neile, kes hindavad privaatsust ja head ligipääsu kesklinnale.

Lähimad koolid, lasteaiad ja kauplused jäävad 1–2 km raadiusesse ning ühistranspordipeatused asuvad vaid mõnesaja meetri kaugusel Sõpruse puiestee, Tulika ja Nõmme tee ääres. Mugavad jalakäijate teed, haljastus ning ohutu ja hooldatud elukeskkond loovad suurepärased tingimused lastega peredele. Kristiine Keskus ja muud teenused on käeulatuses.

LISAINFO
Kodu pakub suurepärast tasakaalu mugavuse, ruumikuse ja asukoha vahel. See on kindel investeering ja soe, turvaline elukoht igapäevaseks eluks.

Võta ühendust ja tule tutvu oma tulevase koduga Kristiine südames!