KORTER
Olemas kehtiv hindamisakt!

Tartu maanteel, ühel peamisel kesklinna magistraalil, moodsa korrusmaja teisel korrusel asub täielikult sisustatud avar linnakorter, mis sobib tsentraalset asukohta väärtustavale inimesele perekorteriks või suuremat elupinda vajavale aktiivsele kodanikule, kelle jaoks on oluline püsida peateljel Stockmanni ja Lennujaama vahel. Vaatamata korteri tsentraalsele asukohale on tubades vaikne, sest aknad jäävad külgmise Gildi tänava poole ning maja tagaküljele, mõnusa haljastusega siseõue suunas. Terve korteri laiuses pääseb ka maja taga asuvale klaasitud seintega rõdule (8,2m²), mis hoiab eemal tuule ning jaheda õhu ka pikematel suveõhtutel.

Kolmetoaline kodu koosneb avarast, avatud köögiga eluruumist ning kahest magamistoast. Elutoas asub ka pisut eraldatud ruumiosa, mida on võimalik kasutada tööruumina / kabinetina. Esikus asub suur sisseehitatud garderoob. Eritellimusel mahukad kapid on teostatud ka magamistubadesse ning kabinetti. Köögimööbel on toodetud maineka Schmidt kaubamärgi alt ning trendikas valge köögitehnika pärineb Electroluxilt. Eluruumide põrandaid katab heleda õliga valgendatud ühelipiline tamme laudparkett. Siseuksed on kaetud helendatud tammespooniga. Kogu nähaolev sisustus, mööbel, TV ja helitehnika sisalduvad müügihinnas.

Tualettruum ja vannituba asuvad eraldi. Paigaldatud on kvaliteetne Grohe santehnika ja AEG pesumasin. Sanruumide seinad ning põrand on plaaditud heleda liivakarva keraamikaga.

Tegemist on Merko kvaliteetarendusprojektiga, mida iseloomustavad nõudlikud ehitusstandardid ning efektiivne heliisolatsioon. Aknad ja rõduuksed on teostatud kolmkihilisena ning topelt raamiga. Ruumide vaheseinad on kahekordse kipsplaat karkassiga, mis on isoleeritud kivivilaga. Sanruumide seinad on laotud kergplokkidest.

KÜTTELAHENDUS | VENTILATSIOON | SIDE

Terve korteri ulatuses on paigaldatud vesipõrandaküte, mida on võimalik iga ruumi põhiselt eraldi reguleerida. Maja küttelahendus on teostatud õkonoomse keskkütte baasil, mis tagab optimaalsed küttekulud – kommunaalid kokku suvel / talvel keskmiselt 210 / 280€.
Eluruumide õhuvahetuse tagab soojustagastusega sundventilatsioon. Vannitoa laes on eraldi väljatõmbe ventilatsioon.
Side- ja pistikupesade asukohad on kooskõlas olemasoleva mööblilahendusega, aga pistikute arv võimaldab kergesti muuta planeeringut.
Korteri välisust on võimalik avada fonolukuga, mis näitab ka kaamerapilti. Korteris on valmidus ka valvesignalistsiooni jaoks – vajalik kaabeldus ja andurid on paigaldatud.

MAJA | PARKIMINE| PANIPAIK

103 korteriga hoone arendajaks on Merko Ehitus, mis tagab alati kõrgendatud ehituskvaliteedi. Hoone taga asub majaelanike jaoks rajatud turvaline ja kauni haljastusega sisehoov mänguplatside ja puhkealadega.
Korteri juurde ei kuulu kindlat parkimiskohta ega panipaika, aga vajadusel on need võimalik juurde osta.

ÜMBRUS | TRANSPORT

Asukoht on väga mugav, lähedusse jäävad nii Stockmann, Sikupilli Keskus kui Keskturg ja Bussijaam. Lähim toidupood Juhkentali Rimi on paarisaja meetri kaugusel. Keldrimäe sisekvartalis asuvad ka mitmed lasteaiad. Peamised ühistranspordi peatused otse maja ees ja mõneminutise jalutuskäigu raadiuses.

LISAINFO
Helista – kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!