OLEMAS KEHTIV EKSPERTHINNANG SUMMALE 345 00€

RIDAELAMU OTSABOKS

Müügile on tulnud suure aiaga ruumikas ja avar ridaelamu otsaboks looduskaunis kohas, Lähtse külas, Kiili vallas.
Selle kodu märksõnadeks on kindlasti valgus ja avarus.
Ruumides on kõrged laed (3.1 m) ja suured aknad, ilusad vaated oma hoovialale.

Kokku on sisepinda 103.1 m² 
Millest eluruumid moodustavad 96.7 m² ning panipaik/tehnoruum 6.4 m².
Lisaks 60 m² suurune terrass.

Eluruumide koosseisu kuuluvad: esik, avar elutuba koos köögiga, kolm eraldi magamistuba, saunaga vannituba ja tualett.
Planeering on läbi mõeldud ja praktiline, kõik ruumid on mõistliku suurusega.

Kodu südameks on suurte maaest laeni akendega avar elutuba, koos ruumika avatud köögiosaga.
Pääs otse suurele terrassile, mis on suveperioodil mõnusaks elutoa pikenduseks. 
Lisaks ilus vaade oma aiale.
Köögi poolel on olemas kvaliteetne köögimööbel koos integreeritud tehnikaga (nõudepesumasin, pliit, ahi, kubu, külmkapp). Tume köögimööbel annab elutoale mõnusa kontrasti.
Master-bedroomis on lausa kaks suurt akent, et maksimaalselt ilusaid vaateid ja naturaalset päevavalgust nautida.

Müügi korral jääb sisse kohtkindel mööbel ja tehnika (köök, vannituba). 
Lahtise mööbli osas on võimalik kokku leppida.

Ridaelamuboksi siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid materjale.
Tubade põrandaid katab naturaalne tammeparkett, siseuksed massiivpuidust. San.ruumid plaaditud, samuti esiku põrand. Sanitaartehnika on Villeroy Boch ja Hansgrohe.

Maja on varustatud Home Assistant nutikodulahenduse kasutamiseks vajaliku valmidusega – kõik seadmed ja ühendused on juba paigaldatud. 
Soovi korral saab nutikodu lihtsalt kasutusele võtta, kuid selle kasutamine ei ole kohustuslik ega mõjuta elektrisüsteemi ega tavapärast majakasutust. 
Vannitoa laes bluetooth kõlarid. Kvaliteetsed kolmekordsed puitpakettaknad Uw = 0.80 A++.
Internet on Telia valguskaabel (kuni 1 Gbit/s).

HOOV
Ridaelamu otsaboksil on privaatne suur hooviala ca 885 m², mis on eraldatud 1,4 m kõrguse traataiaga ning on määratud kasutuskorraga privaatseks kasutamiseks.

KÜTE | VENT
Madalad kulud tagab maaküte (igal boksil oma maasoojuspump Alpha-Innotec WZS-4, kasutegur B0/W35 SCOP 5,28) ja vesipõrandakütte lahendus ning soojustagastusega ventilatsioon (Domekt R 450 V C6M)
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalne Kiili KVH-lt.

TEHNILISED ANDMED

Hoone on ehitatud 2022 aastal. Ridaelamuboks on sisult uueväärne – väga hästi hoitud!
Vundament – korraliku hüdroisolatsiooniga soojustatud lintvundament.
Seinad – 200 fibo + soojustusena 200 mm EPS 60 soojustusplaat väljast krohvitud ja puiduosal kasutatakse Recticel PIR plaat fooliumiga 150 mm soojustusena (klass A++) ja peenrihveldatud lasuurvärvitud välisvoodrilaud, mis tagab kõrge kvaliteedi ja vastupidavuse aastateks.
Katus – kvaliteetne valtsplekk katus ja soojustusena kasutatakse tselluvilla 0,5 m.
Elekter 20A boksi kohta.

PARKIMINE

Boksi ette mahub parkima vabalt kuni 4 sõidukit.

ÜMBRUS  | TRANSPORT

Lähtse Küla asub Kiili külje all, kus kõik eluks vajalik on mõneminutilise autosõidu kaugusel.
Kiilis on toidupoodidest Konsum ja Maxima. Kool, lasteaed, spordiklubi, jõulinnak, seiklusrada ja söögikohad. 

Autoga sõidab Tallinna Kesklinna kuni 30 minutit.


Bussipeatus Lähtse asub 7 minutilise jalutuskäigu kaugusel majast.



LISAINFO
Kui unistad elust põldude ja looduse keskel, kuid hindad siiski kaasaegseid elutingimusi – see kodu on just Sulle.

Stiilne ja tänapäevane A energiaklassi kodu. Oled oodatud!

* SELLE KODU SAAB PEALE NOTARIT SOOVI KORRAL JUBA SAMAL PÄEVAL KÄTTE!