Müüa energiasäästlik eramu metsaserval, Nõmmel.
Idülliline kodu, mis piirneb ühiskasutatava rohealaga ja säilitab Nõmme klassikalise arhitektuuri parima. Kevadel täidab õue linnulaul, suvel viivad sammud otse mustika- ja seenemetsa, sügisel saab nautida kuldseid lehevärve, talvel on suusarada peaaegu ukselävel. Jalutuskäik Kivimäe rongipeatusesse 7 minutit; läheduses Püha Johannese Kool, Kivimäe Põhikool, Lauliku Lasteaed ning Hiiu Rimi ja Maxima.

ASUKOHT
Kivimäe roheluse keskel ootab sind tõeliselt vaikne ja privaatne elukeskkond, kus linn on siiski mugavalt lähedal, rongipeatus jääb jalutuskäigu kaugusele. Igapäeva toimetused ja kvaliteetne haridustaristu on käepärast, samal ajal kui kodu kõrval algavad jooksu-, matka- ja suusarajad pakuvad aastaringseid spordi- ja puhkevõimalusi.

MAJA JA ARHITEKTUUR
Klassikalises Nõmme stiilis kivimaja Hommiku tn 4b on läbimõeldud tervik, kus vaoshoitud elegants kohtub funktsionaalsusega. Viilkatust kattev vastupidav valtsplekk ja krohvitud fassaad koos looduskivist sokliga loovad ajatu ilme, mis haakub Nõmme miljööga ning kõrvalasuva rohealaga. Arhitektuurse võtmeideena on võetud eeskujuks tunnustatud Rootsi arhitekti Pål Rossi loome: puhtad mahud, selged proportsioonid ja detailitäpsus. Kolmekordsed puitpakettaknad raamivad valguse sissevoolu ning annavad fassaadile rütmi, samas kui FIBO-plokkidest välisseinad lintvundamendil ja monoliitbetoonist vahelagi tagavad massiivse ja sooja konstruktsiooni. Siseruumid on sisearhitekt Andres Rohtla projekti järgi sidusalt lahendatud, betoonist keerdtrepp massiivsete tammeastmetega on kodu skulptuurne kese, mille ümber koonduvad valgusküllased elualad. Põrandatel kasutatud tammest kalasabaparkett ja disain klinkerplaate, kamin soojustsalvestava korpusega lisab materjalitundlikku hubasust. Köetava pinnaga 200,1 m² eramu on osaliselt möbleeritud (soovi korral võimalik üle anda ka ilma mööblita), pakkudes kvaliteetset elukeskkonda, kus materjal, vorm ja asukoht töötavad ühiselt ühtse arhitektuurse terviku nimel.

EHITUS JA VIIMISTLUS
Eramu ehitus ja viimistlus on lahendatud kvaliteedile keskendudes: FIBO-plokkidest välisseinad toetuvad kestvale lintvundamendile, mille betoonvalu all on 300 mm EPS soojustus, ning katuselagi on soojustatud 450 mm villaga, see tagab väga hea soojapidavuse ja madalad kulud. Kolmekordsed puitpakettaknad parandavad nii energiatõhusust kui ka mürasummutust, krohvitud fassaad ja looduskiviga viimistletud sokkel annavad majale ajatu ja väärika ilme. Siseruumides loovad kergbetoonplokkidest siseseinad ja monoliitbetoonist vahelagi tugeva, püsiva konstruktsiooni, mille keskseks aktsendiks on skulptuurne betoonist keerdtrepp massiivsete tammepuidust astmetega. Põrandatel kasutatud massiivne tammelaud ja disain klinkerplaadid toovad interjööri loomuliku soojuse ja vastupidavuse, sidudes tehnilise täpsuse ja esteetilise terviku.

KÜTE, VENTILATSIOON JA SISEKLIIMA
Kodu tehnosüsteemid on loodud mugavust ja ökonoomsust silmas pidades: tõhusat soojuse tootmist tagab NIBE maasoojuspump koos Uponori kütteautomaatikaga, mis juhib kogu maja katvat vesipõrandakütet ühtlase sooja ja madalate ülalpidamiskulude nimel. Siseõhu kvaliteedi hoiab stabiilsena ruumipõhine soojustagastusega ventilatsioon, mis mõõdab õhukvaliteeti ja tagab värske, tasakaalus sisekliima. Elutoas lisab hubasust ning akumuleerib soojust soojasalvestava korpusega kamin, mille looduskivist dekoor toob interjööri väärikat karakterit. Igapäevast mugavust täiendab kogu maja hõlmav kesktolmuimeja.

TEHNOLOOGIA JA TURVALISUS
Kaasaegne taristu teeb igapäevaelu lihtsaks ja turvaliseks: fiiberoptiline internet tagab stabiilse ja kiire ühenduse tööks, õppeks ja meelelahutuseks; videofono lahendus võimaldab külalisi näha ja nendega suhelda enne värava avamist; kinnistul olev elektriauto laadimine toob mugavuse otse koju, et sõiduk oleks alati stardivalmis.

PARKIMINE JA ÕUEALA
Maja ees anodeeritud alumiiniumist varikatused kuni 3 autole.
Roheala vahetus läheduses – privaatne, vaikne ja loodussõbralik õu.

LISAVÄÄRTUSED
Klassikaline Nõmme ilme, kaasaegne tehnoloogia ja energiasäästlikud lahendused.
Asukoht, mis toetab aktiivset elustiili aastaringi.
Mõistlikud püsikulud tänu tõhusatele piiretele ja maasoojusele.

TEHNILISED NÄITAJAD
Köetav pind: 200,1 m²
Konstruktsioonid: FIBO plokk, lintvundament, monoliitbetoonist vahelagi
Soojustus: EPS 300 mm vundamendi all; katusepiirded 450 mm vill
Aknad: 3-kordsed puitpaketid
Küte: NIBE maasoojuspump, Uponor automaatika, vesipõrandaküte
Ventilatsioon: soojustagastusega, ruumipõhine juhtimine
Lisad: kesktolmuimeja, kamin, fiiberoptika, videofono, EV laadimine, 3-kohaline varikatus
Täiuslik valik perele, kes hindab Nõmme ajatut miljööd, nutikalt läbimõeldud tehnilisi lahendusi ja igapäevaseid mugavusi jalutuskaugusel.

Kas see võiks olla Sinu uus kodu Hommiku tänaval?
Võta ühendust ja lepi kokku külastusaeg – tule vaata, kui hästi see eramu sinu elu toetab.