KLIENDIPÄEV 20.08.2025 KELL 16:30 – 18:00
KLIENDIPÄEVA ERIPAKKUMINE -10000.- EUROT, KLIENDIPÄEV HIND 330000.- EUROT, MAJA TAVAHIND 340000.-EUROT
KLIENDIPÄEVAL OSALEMISEKS VAJALIK EELNEV REGISTREERIMINE TELEFONI VÕI E-KIRJA TEEL
Igale külastajale tagame privaatse majaga tutvumise aja.
Müügile on tulnud 4-toaline puitmaja hinnatud mereäärses Sõitme külas, Kuusalu keskusest vaid 7 km kaugusel.
KINNISTU
Nurgapealne kõrghaljastusega kinnistu (5024m2)on kenasti hooldatud. Kinnistul asub kahekordne eramu, abihoone, grillmaja koos suitsuahjuga ning kasvuhoone. Abihoone üks osa on soojustatud, teine osa külm. Maja paikneb kinnistul selliselt, et jääb tänavatest veidi eemale. Krundil on piisavalt ruumi peenarde rajamiseks ning viljapuude istutamiseks. Samuti hulganisti ruumi laste mänguväljaku ja batuudi rajamiseks.
Krundi sissesõidu platsile on projekteeritud ka abihoone(60m2) ,millest saab teha näiteks garaaži. Platsi juurde on juba veetud elektrikaabel, mis võimaldab uuel omanikul sealt vedada elekter ka näiteks elektrivärava jaoks.
Kinnistuni viib asfalteeritud tee, mida hooldab vald. Kinnistule tuleb vesi ühisest puurkaevust, mis sai hiljuti uuendatud ning kanalisatsioon on lahendatud paagiga.
Hinna sees on murutraktor Stiga, millega on mugav hooviala kenasti hooldada.
MAJA
Kahekordne puithoone on ehitatud aastal 2023
PLANEERING
• Suurus: 126 m²
• Korruseid: 2
• Toad: 4tuba, millest 1 magamistuba, 1 walk-in garderoob, elutuba-köök, kabinet- puhkeruum(saab poolitades tekitada lisa magamistoa)
I korrus
– Köök-elutuba
– WC – duširuum -saun. Saun on puuküttega. Ruumis on elektriline põrandaküte.
– Tehnoruum-panipaik
– Terrass, kus on mõnus õhtupäikest nautida.
II korrus:
-Kabinet – puhkeruum
– magamistuba
– WC
– Walk-in garderoob
Tehnilised andmed:
-Elekter – võrk
-Vesi – tsentraalne, jagatud puurkaev;
-Kanalisatsioon – lokaalne, kogumismahuti;
-Küte – kohtküte õhk-õhk soojuspump ja kaminahi;
-Ventilatsioon – loomulik ventilatsioon. Ehitatud loomulikule õhuringlusele, mis toimib läbi klappide ning ventilatsioonikorstna. Lisaks on paigaldatud kvaliteetne soojustagastusega ventilatsioonisüsteem Prana Premium+
Kogu maja on stiilipuhtalt disainitud. Uuel omanikul võimalik soovi korral soetada kodu koos sisustusega.
Siseviimistluses on kasutatud heledaid ja naturaalseid toone. Esimese korruse põrandaid katab naturaalne parkett, teisel korrusel laminaat.
ELUKESKKOND
Kinnistu asub looduslikult kauni männimetsaga kaetud rannakülas, kus on palju metsaradu ning vaid 1km kaugusele jääb imeline Andineeme rand.
Aias kasvavad noored männid ja kased
Ideaalne elupaik inimesele, kes armastab looduslähedust ja eraldatust. Samas on naabruskond hinnatud ja arenev elamupiirkond.
ASUKOHT:
Kaugus Tallinna kesklinnast on ca 45 kilomeetrit, mille läbimiseks sõiduautoga kulub ca 36 minutit.
Kuusalu keskus jääb vaid 7km kaugusele. Kuusalus asuvad lasteaiad, keskkool, kauplused, apteek ja pizzeria. Hea ühendusega bussipeatus on vaid 1km kaugusel ning lapsi viib kooli koolibuss vaid majast 60m kauguselt.
LISAINFO
Majal olemas kasutusluba
Majale on väljastatud B energiamärgis. Ülalpidamiskulud on väga mõistlikud. Suvel on elektriarved koos jahutusega 120.- eurot, talvel koos ahjuküttega 160.- eurot. Kaminahi on tehtud croval betoonist, mis peab väga hästi sooja. Pererahval on kulunud talvel keskmiselt 4 ruumi puid. Uued omanikud saava kingituseks 7 ruumi kuivi küttepuid.
Tule ja läheme Sinu uue koduga tutvuma.
