ELAMU

Nõmme rahulikul vahetänaval asub 1961 aastal valminud kõrge kelpkatusega kivimaja. Maja puhas vormikeel ning arhitektuurne välisilme on tunnistatud miljööväärtuslikuks ning see seab ehitusele mõningad piirangud. Tänavapoolse fassaadi tegumood kuulub säilitamisele, katusekallet ning katuseharja võib mõnevõrra tõsta. Samuti võib lisada maja fassaadidele soojustuse kuni 20cm, kuid seejuures peab säilitama tänavapoolsete akende jaotuse ning eenduvad dekoratiivkarniisid. Maja aknad, välisuks ning tuulekast tuleb tuua soojustuse paksuse võrra väljapoole. Maja võib üle krohvida heledat tooni krohviga. Väisuks ning aknad on soovitav tellida olemasolevate eeskujul. Katusekatteks sobib lame plaatmaterjal või valtsplekk. Tänavapoolse katuse kaarjas uuk-aken tuleb taastada olemasoleva eeskujul. Lubatud on küljefassaadidele ja tagaküljele lisada katusaknaid, juurdeehitatavad vintskapid ei ole lubatud. Korstnapitsi väline kuju ning asukoht tuleb säilitada.

PLANEERING JA PROJEKT

Tellitud on eskiisprojekt maja laiendamiseks vasakule küljele ning hoovipoolsele alale. Projektlle on väljastatud ka Ehitusluba. Juurdeehitusprojekti lahenduse järgselt saab olema kogu maja netopinna suuruseks 197m2. Alumisele korrusele jäävad kaks magamistuba ning suur elutuba-köök pääsuga tagaterrassile. Teisele korrusele võib planeerida 2-3 lisatuba. Keldrikorrusele saab mahutada majapidamise- ning kütteruumid ja saunakompleksi. Juurdeehituse projekti ei pea järgima kogu mahus, võib välja ehitada ka ainult olemasoleva hoone mahus või siis tegutseda etapi kaupa. Praeguses projektis on määratud peasissepääs juurdeehituse osast. Olemasolev tsentraalne välisukse kuju taastatakse, kuid seda ei kasutata peamise sissepääsuna.
Hetkel on maja mittekandvad siseseinad lammutatud ning on tehtud ettevalmistused ehituseks. Maja vajab kapitaalset renoveerimist. Vee- ja kanalistatiooni liitumispunkt asub tänaval – selleni tuleb vedada krundilt uued torustikud ning tellida vastavad eriosade projektid. Elektrikilp (20A) asub krundi parempoolses esinurgas ja sealt tuleb vedada maasisene kaabeldus majani vastavalt kehtivatele normidele. Juurdeehituse eskiisprojektis on määratud maja tulevaseks kütteliigiks vesi-õhk soojuspump ning vesipõrandaküte.

KINNISTU

Maja jääb maanteemürast kaugemale sisetänavale Krundil (722m2) on Nõmmele kohaselt palju mände, samuti õunapuid ja ilutaimi. Abihoonena asub krundi tagaosas veel kuur, mille võib lammutada.

ÜMBRUS | TRANSPORT

Suurepärane asukoht Nõmme piirkonna austajale. Ümbruses on suurte kruntidega eramud ja palju rohelust, ilusad parkmetsad. Läheduses mitmed lasteaiad ja koolid, Nõmme ujula. Lähim toidupood Jannseni Maxima asub mõnesaja meetri kaugusel. Sanatooriumi ja Vabaduse pst nurgal asub pizzarestoran. Bussipeatused maja vahetus läheduses.

LISAINFO

Helista – kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!