Müügile on tulnud kõrghaljastusega elamumaa kinnistu valmisprojekt, hinnatud piirkonnas Harkujärvel! Alusta ehitusega kasvõi kohe.
Valmis projekt (teostatud Kersalu Projektibüroo poolt) koos ehitusloaga elu-ja abihoonele.
MAJA
Elamu on projekteeritud ühekorruselisena, 5 toaga, saunaruumide ja garaažiga. Elamu peasissepääs on projekteeritud Järvemänniku tee poolt. Esimesel korrusel asuvad garaaž koos tehnilise ruumi, garderoobi, abiruumide ja saunakompleksiga. Esikust pääseb kööki, elutuppa ja saunakompleksi. Elutoast pääseb läbi koridori nelja tuppa ja nende juurde kuuluvasse pesuruumi, WCsse ja garderoobi.
Üksikelamu vundament on raudbetoonist. Põrandad on valatud betoonpõrand koos põrandaküttetorustikuga. Kandekonstruktsioonideks on väikeplokkidest laotud seinad.
Avara planeeringuga maja iseloomustab hubane ja mugav elukeskkond väga ökonoomsete tehnolahendustega. Energiaarvutustel põhinev energiamärgis on A.
Eramu on planeeritud ilmakaari arvesse võttes – terrass jääb nii päeva- kui õhtupäikese suunal. Kus on mõnus nii päevasel ajal aega veeta ja päikest võtta kui ka õhtul päikseloojangut nautida.
KÜTE / ELEKTER
Planeeritud on kvaliteetne maaküttesüsteem ning olemas Harku Vallavalitsuse maasoojuspuuraukude kooskõlastus ja maasoojuspuuraukude projekt.
Kinnistu piiril asub liitumiskilp ja peakaitse 3×16 amprit.
HOONE TEHNILISED NÄITAJAD
Elamu suletud netopind ja köetav pind 185,7 m2:
sealhulgas eluruumide pind 152,8 m2
garaaž (üldkasutatav pind) 27,9 m2
tehnopind 5,0 m2.
Ehitistealune pind krundil 292,1 m2
Parkimiskohti kinnistul 3
Üksikelamu ehitisealune pind 268,1 m2
Elamu suletud brutopind 228,2 m2
MÜÜGIHINNAS SISALDUVAD
– arhitektuurne põhiprojekt;
– kütte, ventilatsiooni ja jahutuse põhiprojekt;
– veevarustuse ja kanalisatsiooni põhiprojekt;
– elektri põhiprojekt;
– konstruktiivse osa tööprojekt.
– topo-geodeetiline uurimistöö ja radooniuuring
Kinnistule on välja ehitatud tsentraalsed vee-ja kanalisatsioonitrassid ning asfaltkattega juurdepääsuteed ja tänavavalgustus.
ASUKOHT
Harkujärve on ideaalne asukoht perele, kes hindab turvalisust ja looduse lähedust, kuid soovib säilitada kiire ühenduse linnaga. Vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel asub Harku järv koos oma ujumiskohtadega. Piirkonnas on olemas kaasaegne Harkujärve Põhikool ja lasteaed, mis teeb logistika lastega peredele eriti mugavaks. Lisaks valmib kinnistust lühikese jalutuskäigu kaugusele Tiskre kool, kuhu lapsed saavad ise jalutada.
Kas unistad hommikusest sörkjooksust järve kaldal või õhtusest jalutuskäigust värskes õhus? Harkujärve pakub seda kõike. See kinnistu asub Harku valla ühes eelistatuimas punktis, pakkudes privaatsust ja rohelust. Ümbruskonna kergliiklusteed ja metsarajad on paradiis tervisespordihuvilistele.
Tallinna kesklinna sõidab autoga vaid ca 20-25 minutit ning lähim bussipeatus jääb vaid ca 600m kaugusele (Välja tee).
LISAINFO
Ostjal tuleb tasuda Harku valla sotsiaalse infrastruktuuri tasu 4314€.
Kui siin võiks just Sinu pere uus hubane kodu olla, siis võta minuga ühendust!
