ee kodu on ehitatud oma pere jaoks ning seda on tunda nii ruumijaotuses, ehituskvaliteedis kui ka atmosfääris. Kui otsid valgusküllast ja avarat elukeskkonda, kus on ruumi kõigi jaoks, rahulik ümbrus ning samas mugav ühendus Tallinnaga, siis tasub see maja oma silmaga üle vaadata.
Arco Vara poolt koostatud hindamisakt: 338 000 € (04.09.2025).
Kasutusluba olemas.
HOONE JA PLANEERING
Maja kogupind on 196,9 m². Esimene korrus on ehitatud kivist ning teine korrus puitkarkassil. Esimesel korrusel asub avatud köögiga elutuba, mis toimib kodu südamena. Samal tasapinnal on esik, tehnoruum, vannituba, eraldi tualettruum ning saun koos pesuruumi ja sauna eesruumiga. Elutoast avaneb ligipääs väga avarale, 54,7 m² suurusele terrassile, kus on terrassivann ning ühendus nii sooja kui ka külma veega. Terrassi peal ja ees on rohkelt ruumi perega aja veetmiseks või külaliste võõrustamiseks.
Teisel korrusel paiknevad kolm magamistuba, vannituba koos tualetiga, kontorituba sauna eesruumi kohal ning veel üks eraldiseisev magamistuba. Suurimas magamistoas on walk-in garderoob ning võimalus ehitada otsepääsuga ca 60 m² terrass.
Tänu mitmele sissepääsule sobib maja soovi korral elamiseks kahel eraldi leibkonnal.
SISUSTUS JA VIIMISTLUS
Sisekujundus on hele ja rahulik, luues avara ning meeldiva õhkkonna. Köögis on eritellimusel valmistatud köögimööbel koos integreeritud tehnikaga, mis jääb uuele omanikule alles. Akendeks on puit-alumiinium ja alumiiniumraamidel pakettaknad, siseuksed on puidust ja spoonitud. Põrandatel on naturaalne parkett. Vajadusel on võimalik kokkuleppel osa mööblist üle võtta.
KÜTE JA ENERGIA
Maja kütab ökonoomne maaküte, mis on ühendatud põrandaküttetorustikuga kogu hoones. Teisel korrusel on täiendavalt õhksoojuspump ning köögis paikneb soojasalvestav pliit-ahi, mille kütmisel levib soojus ka ülemisele korrusele. Ventilatsioon on soojustagastusega, mis tagab värske õhu ja ühtlase sisekliima aasta ringi. Maja energiaklass on B ning igapäevased kulud on madalad.
VESI JA KANALISATSIOON
Vesi tuleb oma puurkaevust. Kanalisatsioon on lahendatud lokaalse 10 m³ mahutiga, mille tühjendus on soodne. Majas on valguskaabel ning ühendus on juba liidetud.
KINNISTU
Kinnistu suurus on 1032 m². Hoov on hooldatud ja osaliselt kõrghaljastusega ning seal kasvavad viljapuud. Soovi korral on võimalik juurde osta kõrvalkinnistu Karmeni 3, mille suurus on 985 m² ning millel on elekter liidetud, salvkaev ja polükarbonaadist kasvuhoone. Hetkel toimivad mõlemad kinnistud ühtse avara õuealana, mis on aiaga piiratud.
ASUKOHT
Asukoht on rahulik, roheline ja kogukonnakeskne. Bussipeatus on umbes 50 meetri kaugusel ja ühendus Tallinnaga, Saku ja Kohilaga on regulaarne. Olemas on koolibussid ning Metsaveere lasteaed asub umbes 2,5 km kaugusel. Aespa perepark koos mängu- ja spordiväljakutega asub ligikaudu 800 meetri kaugusel. Tallinna piirini jõuab autoga umbes 25–30 minutiga. Tänav on kaetud freesasfaldiga ning heas seisukorras ka talvel.
VAHETUSE VÕIMALUS
Olemas on võimalus vahetuseks maja või krundi vastu Tallinnas/Nõmmel (Laagri, Tänassilma, Pääsküla, Hiiu, Männiku, Liiva). Hinnaerinevused kompenseeritakse kokkuleppel.
TULE TUTVUMA
See maja on loodud inimesele, kes otsib ruumi, privaatsust ja toimivat elukeskkonda, kuid ei soovi kaotada ühendust linnaga.
Seda tunnet, mis siin majas ja hoovis valitseb, ei ole võimalik piltide kaudu edasi anda.
Olete oodatud majaga tutvuma. Leiame aja, mis sobib.
