TÄNAVAÄÄRNE ÄRIPIND KALAMAJAS | terrassid 50 m² + 20 m² | ideaalne restoraniks

Müüa silmapaistev tänavaäärne äripind Soo tänava alguses Kalamajas, piirkonnas, kus liigub palju jalakäijaid ning kus hea nähtavus ja väliala loovad äritegevuseks väga tugeva aluse.

Tegemist on esimesel korrusel asuva avara äripinnaga, millel on kaks eraldi sissepääsu, maast laeni vitriinaknad kogu fassaadi ulatuses ning olemasolevad väliterrassid – mõlema sissepääsu ees, mis teevad pinna eriti sobivaks kohvikuks, restoraniks või teenindusäriks.

PÕHIANDMED
– Äripind: 132,5 m² (avatud planeering, vaheseinad puuduvad)
– Panipaik: 11,5 m² (kuulub hinna sisse, lae kõrgus ca 3,5 m)
– Kogupind: ca 144 m²
– Korrus: 1 / 6
– Hoone: kivimaja
– Võimalus soetada lisaks 1 parkimiskoht hoone maa-aluses garaažis

EELISED
– Terrassi ala ca 50 m² otse tänava ääres (võib kasutada ka kuni 4 auto parkimiskohana)
– Täiendav väliala ca 20 m² teisel pool äripinda
– Maast laeni vitriinaknad kogu pinna ulatuses – väga hea nähtavus ja valgus
– Kuni 4 isiklikku parkimiskohta äripinna ees
– Kaks eraldi sissepääsu – võimalus pind jagada kaheks

* Valmis kasutuseks restoranina / kohvikuna
– olemasolev vesipõrandaküte
– valmisolek võimsama ventilatsiooni rajamiseks
– avar saal sobib nii saaliks kui köögialaks
– terrassid võimaldavad väliteenindust

* Sobib ka:
– kaubanduseks
– teeninduseks (salong, stuudio, kliinik)
– kontoriks või coworking-ruumiks
– treening- või tantsusaaliks

* Investeering
– Hetkel renditud – pikaajaline ja jätkusuutlik rentnik
– Sobib nii investeeringuks kui ka oma äritegevuseks

ASUKOHT
Soo tänava algus Kalamajas on:
– tihedalt käidav ja läbisõidetav
– ümbritsetud populaarsete söögikohtade ja uusarendustega
– Vanalinn, Kalaranna ja Noblessner lühikese jalutuskäigu kaugusel
– Rimi toidupood 50m kaugusel
– Ühistransport (buss, tramm) 100m