Otsid kodu, kus nautida linnamugavusi, aga samas ärgata linnulaulu saatel? See unikaalne kinnistu Haapsalu tupiktänava lõpus pakub vaikust, privaatsust ja maalähedast idülli, olles samas jalutuskäigu kaugusel vanalinnast, kohvikutest ja kultuurisündmustest.

HOONE & PLANEERING

Müüdava objekti pindala 1725 m² (koosneb Raudtee 38 ja Raudtee 40 kinnistust) ja sellel paiknevad kolm eraldi hoonet, mis moodustavad terviku ja mitmekülgse elamisvõimaluse.

Peamaja (118 m²) on avar ja valgusküllane kodu heledas stiilis. Planeering on läbi mõeldud igapäevaeluks ja perega aja veetmiseks. Majas on kolm magamistuba, millest üks on hetkel kasutusel kui treeninguruum. Peamajas on ka eraldi külaliste WC ja vannitoaga tualettruum ning hästi varustatud köök koos kõigi kaasaegsete seadmetega.

Teine maja (40 m²) sobib ideaalselt külalistemajaks või eraldi elamispinnaks – seal on suur elutuba koos kööginurgaga, üks magamistuba ja WC-duširuum pesumasinaga. See annab suurepärase võimaluse kasutada hoonet pereliikmele, külalistele või välja üürimiseks.

Väike maja (18 m²) on kompaktne ja hubane ning sobib loomeruumiks, töötoaks, majutuseks või terrassitoa funktsiooniks. Ka selles hoones on olemas väike WC.

HALJASTUS JA VABA AEG

Kinnistu õueala on kaunilt kujundatud, kus on nii viljapuud kui marjapõõsad – õunad, ploomid, pirnid, viinamarjad ja söödavad kuslapuud pakuvad suvist rõõmu. Aias on ka 10 m kasvuhoone, kus saad kasvatada kurke, tomateid ja muud mahetoitu. Lisaks on krundil grillinurk ja välise ahjuga kümblustünn, mis on suurepärane koht lõõgastumiseks igal aastaajal. Väike kuur annab panipaiga aiatööriistadele ning õueala avanev vaade heinamaale loob maalähedase atmosfääri, kus tihti liiguvad loomad nagu kitsed ja jänesed.

ELUKESKKOND & ASUKOHT

See eriline kodu jääb jalutuskäigu kaugusele Haapsalu vanalinnast ja selle kohvikutest, kultuurist ja sündmustest, kuid elamine siin on vaikne ja privaatne – linnakära ei kandu sellesse tupiktänava otsa. Ümbritsev roheline keskkond, meri lähedal ja jalutusradade võrgustik loovad igapäevaellu tasakaalu looduse ja linna vahel.

KULUD

Kolme maja ühised elektrikulud on suvel umbes 130 € ja talvel umbes 300 €, mis on väga mõistlik kogu kompleksi kohta ning näitab majade energiatõhusat kasutust.

MIKS SEE KODU ERILINE ON

See kinnistu ei ole lihtsalt elukoht – see on elustiilivalik neile, kes hindavad linnale ligidust, kuid ei soovi loobuda rahust, privaatsusest ja looduslähedusest. Kolme hoonega tervik annab võimaluse kasutada iga ruumi just nii, nagu vajad – pereelamiseks, külalistemajaks, investeeringuks või loominguliseks pesaks.

TULE JA KOGE ISE

Võta ühendust ja lepime kokku sobiva vaatamisaja!
Täielikult kogedes seda kodu, aia ilu ja ümbruse rahu, aitab sul tekkinud tunne kinnistut paremini hinnata. See võib olla just see paik, mida oled endale ette kujutanud.