J. Sütiste tee 26

VALGUSKÜLLANE PEREKORTER NoMME MUSTAMÄE PIIRIL

KORTER

Müügile on tulnud 4-toaline korter Mustamäe rohelises piirkonnas, Sütiste parkmetsa vahetus naabruses. Korter asub 5-korruselise maja 5.korrusel. Korterisse kuulub köök, 3 magamistuba, elutuba, mahukas wc-vannituba ja rõdu. Korteri juurde kuulub panipaik keldrikorrusel. Korter on läbi maja planeeringuga ning magamistoad ja köök asetsevad eraldi.
Tegu on paarkümmend aastat tagasi renoveeritud korteriga. Renoveerimise käigus paigaldati kööki 3-faasiline elektripliit. Korteri tubade ja esiku põrandaid katab laminaatparkett, mille alla on jäetud naturaalne puitpõrand, wc-vannitoas ja köögis on plaaditud põrandad. Korteris on kahekordsed pakettaknad. Tegu on väga hea planeeringuga perekoduga, kuhu uus omanik saab soovi korral koheselt peale kergemat värskenduskuuri sisse kolida või võtta suuremalt ette ja kujundada perele imeline kodu oma maitse ja soovide järgi.
Korterisse sisenedes leiate end esikust, kus on piisavalt ruumi nii üleriiete kui jalatsikapi joaks. Esikust paremale jääb wc-vannituba , kus on piisavalt ruumi suurele vannile ja ka pesumasinale.(Pesumasin jääb soovi korral uuele elanikule).
Esikust otse asub köök, kus on köögimööbel elektripliidi, praeahjuga, kubu ja külmikuga, mis jäävad korterisse sisse. Köögis on võimalik kasutusele võtta ka gaasipliit. Gaasivalmidus on majas olemas.
Esikust kohe vasakule viib suurde magamistuppa, edasi liigute avarasse ja valgusküllasesse rõduga elutuppa. Nii rõdu kui elutoa, kahe magamistoe ja köögi aknad jäävad hoovi ja õhtupäikese poole. Selle viienda korruse korteri plussiks ongi vaade üle männilatvade, rohkem valgust ning vaikne ja roheline sisekvartal, kuhu ei kostu suurte tänavate liiklusmüra.
Elutoast pääseb kahte väiksemasse magamistuppa. Parempoolses magamistuppa on paigaldatud praktiline peegelliugustega garderoobikapp. Vasakpoolse magamistoa aken avaneb lõunapäikese poole ning vaade jääb naabermaja esisele.
Korteri eripäraks on tubade ette paigaldatud liuguksed, mis annavad võimaluse korteri pinda maksimaalselt hästi ära kasutada.
Korteri juurde kuulub panipaik keldrikorrusel.
Kommunaalkulud on väga mõistlikud: talvel keskmine ca 190-/kuus ja suvel keskmine ca 100.-/kuus. Kommunaalkuludes kajastuvad samuti remondifondi maksed (talvel 0,35 senti ja suvel 0,45 senti m2 kohta). Lisanduvad elektri ning interneti ja teleteenuste kulud.
Korteri uue välisukse paigaldamisel jäeti trepikoja müra summutamise eesmärgil alles ka vana uks.

MAJA/PARKIMINE

5- korruseline kortermaja on valminud 1969. aastal. Ühistu toimib, laenusid ei ole, kogutakse raha tulevaste remondiprojektide jaoks. Maja püstakud vahetatud ca 10 aastat tagasi. Trepikojad on puhtad, valgustatud ja hooldatud. Majaelanikud saavad maja juures tasuta parkida ja siiani ei ole parkimisega kunagi probleeme olnud. Majas on keskküte ning tsentraalne soe vesi. Naabrid on sõbralikud ning rahumeelsed. Kortermajale on väljastatud energiamärgis E.
Trepikoda lukus, fonolukk.

ÜMBRUS/TRANSPORT
Korter asub Mustamäe mõttes väga mitmekülgsete võimalustega piirkonnas. Majast 150 m kaugusele jääb Sütiste parkmets ja sealt edasi Nõmme-Mustamäe maastikukaitseala, mis annab võimaluse suurpärasteks jalutuskäikudeks, mõnusateks jooksuringideks, suusatamiseks, rattasõiduks või jõutreeninguteks välijõusaalis. Teisalt, otse maja ette jääb värskelt renoveeritud Tallinna Saksa Gümnaasium, teisel pool Maxima toidupood, apteek ja lillekauplus. Jalutuskäigu kaugusele jääb Magistrali kaubanduskeskus koos mitmete kaupluste ning suurepäraste toidukohtade ja teenustega. Jalgsi jõuab korterist 10 minutiga Tallinna Põhja- Eesti Regionaalhaigla Mustamäe korpusesse ning 20 minutiga tuleb arvestada kui on soov TaltTechi loengusse jalutada. Samuti saab soovi korral jalgsi või rattaga läbi parkmetsa otse Nõmme turule.
Piirkonnas on mitmeid lasteaedu, koole, raamatukogu ning kõik muu mugavaks linnaeluks vajalik. Lähimad ühistranspordipeatused on 240m.Vambola ja 390m. Tervise bussipeatused

LISAINFO
Korter sobib hästi koduks perele või välja rentimiseks tudengitele, kes soovivad korterit jagada.
Võta ühendust, oled väga oodatud selle perspektiivika koduga tutvuma!