Müüa majaosa Viimsi vallas Haabneemes, hinnatud ja rahulikus Lehtpuu tee piirkonnas. Skandinaavia stiilis hele siseviimistlus, avar elutuba, neli tuba ning privaatne aiaga piiratud õueala loovad mõnusa kodu kogu perele. Lisaväärtust pakuvad saun, garaaž, panipaik, elektriauto laadimise võimalus ja päikesepaneelid.

MAJA|PLANEERING

2017. aastal ehitatud majaosa üldpind on 135,8 m² ning kinnistu suurus 432,2 m². Kodu on hästi hoitud ja heas korras. Heledates toonides siseviimistlus loob avara ja rahuliku üldmulje ning pakub head võimalust kujundada interjöör oma maitse järgi.

Kodu koosseisu kuulub 5 tuba, saun, suletud garaaž ning mõlemal korrusel on olemas tualett.
Kodu südameks on avar avatud köögiga elutuba, kuhu toob rohkelt loomulikku valgust suur klaaspind. Elutoast pääseb otse alumisele terrassile, kus saab nautida pikka ja päikeselist õhtupoolikut. Esimesel korrusel on olemas veel lisaks 10,2 m2 suurune majapidamisruum.

Teisel korrusel paiknevad neli tuba, mida saab vastavalt pere vajadustele kasutada magamistubade, lastetubade, kodukontori või külalistetoana. Kahest toast pääseb rõdule. Majas on kaks WC-d – üks kummalgi korrusel.

Tubade põrandaid katab naturaalne parkett, esiku ja sanitaarruumide põrandad on plaaditud.

SAUN|PESURUUMID

Kodus asuv saun pakub võimalust nautida privaatseid saunaõhtuid ja võtta aeg maha. Ülemisel korrusel on vann ning alumisel korrusel sauna eesruumis eraldi dušš, mis võimaldab valida sobiva pesemisvõimaluse vastavalt vajadusele.

Alumisel korrusel asub ka eraldi majapidamis- ja puhkeruum, kus on pesumasin, kuivati ning kraanikauss koos mööbliga. Saunast pääseb otse õue, mis lisab mugavust ja võimaldab pärast leili värsket õhku nautida.

KÜTE|KOMMUNIKATSIOONID

Maja küttesüsteem võimaldab kasutada nii gaasikatelt kui ka õhk-vesi soojuspumpa. Kahe küttelahenduse olemasolu annab paindlikkuse valida sobiv kütteviis vastavalt vajadusele ja energiakuludele.

Majal on päikesepaneelid, mis võimaldavad toota elektrit ning katta osa kodusest elektritarbimisest oma toodanguga. Samuti on olemas elektriauto laadimise võimalus.

KÜTE|KOMMUNIKATSIOONID

Maja küttesüsteem võimaldab kasutada gaasikatelt või õhk-vesi-soojuspumpa, pakkudes paindlikkust sobiva küttelahenduse valimisel.

Majale on paigaldatud päikesepaneelid, mis võimaldavad toota elektrit ja vähendada võrgust ostetava elektri kogust. Lisaks on olemas elektriauto laadimise võimalus, mis muudab igapäevase elektriauto kasutamise mugavamaks.

Majas on tõhus Komfoventi soojustagastusega ventilatsioonisüsteem, mis tagab pideva värske õhu juurdevoolu ja aitab vähendada soojuskadu. Talvel aitab soojustagastus hoida siseruumides soojust, suvel aga toetab meeldiva sisekliima säilitamist.

Maja kütte- ja elektrikulud kokku on talvekuudel ligikaudu 350 eurot kuus ning suvekuudel ligikaudu 90 eurot kuus.

GARAAŽ |PARKIMINE

Majaosa juurde kuulub garaaž, mis pakub autole kaitset ilmastiku eest ning lisaruumi jalgrataste ja muude suuremate esemete hoiustamiseks. Maja küljes asub ka eraldi kuur aiatarvikute ja -tööriistade hoidmiseks.

Elektriauto laadija olemasolu on praktiline lisaväärtus nii praegusele elektriauto omanikule kui ka tulevikus elektriautole üle minna plaanivale ostjale.

ÕUEALA

Privaatne aiaga piiratud õueala laiendab eluruumi õue ning pakub võimalust nautida värsket õhku oma kodu juures. Aias on ruumi laste mängudeks, perega aja veetmiseks, suvisteks grillimisteks ja aiandusega tegelemiseks. Lisaks kasvavad aias viljakad sõstrapõõsad, mis pakuvad suvel võimalust nautida oma aia marju. Terrassil saab veeta päikeselisi õhtuid pere või sõprade seltsis.

ASUKOHT

Lehtpuu tee kodu ühendab rahuliku ja privaatse elukeskkonna Viimsi valla mugavustega. Haabneeme Kool, Viimsi Gümnaasium ja lasteaiad asuvad ligikaudu 300–600 meetri kaugusel, mistõttu on kooli ja lasteaeda jõudmine mugav ka jalgsi.

Ühistranspordi kasutajatele on lähedal Krillimäe bussipeatus, mis asub ligikaudu 300 meetri kaugusel. Bussiliin nr 1 pakub otseühendust Tallinna kesklinnaga ning autoga jõuab kesklinna ligikaudu 20 minutiga.

Igapäevasteks sisseostudeks on läheduses Haabneeme keskuse kauplused, sealhulgas Rimi, Selver ja Viimsi Delice. Lisaks asub piirkonnas uus kaubanduskeskus, kus tegutsevad muu hulgas Maxima XX ja KFC.

Piirkonna elukeskkonda täiendavad spaad, sportimisvõimalused, Viimsi kino ja mitmed vaba aja veetmise kohad. Nii on kõik pere igapäevaeluks ja vaba aja sisustamiseks vajalik mugavalt kodu lähedal.

Lisaväärtust pakub vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asuv Tammede park – kaasaegne õppe- ja puhkepark, kus leidub põnevaid mänguväljakuid, ronimisala, suuri kiikesid, turnimisvõimalusi ja tasakaaluradu.Täiskasvanutele pakuvad võimalusi välijõuseadmed, jalutusteed ja puhkealad.

Meri ja Haabneeme rand jäävad ligikaudu 15-minutilise jalutuskäigu kaugusele. Ranna läheduses asub ka populaarne Oko Resto, kus saab nautida head toitu ja mereäärset atmosfääri.

LISAINFO

Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, siis võta julgesti ühendust ja lepime kokku vaatamise aja.