TÖÖSTUS- JA LAOPIND INVESTORILE – HEA TOOTLUSPOTENTSIAALIGA ÄRIKINNISVARA TÜRI LINNAS

Tehnika tn 19, Türi linn, Järvamaa
Tootmis- ja laopind kokku: ca 1 130 m²
Kinnistu suurus: ca 4 546 m² (aiaga piiratud)
Üür: 2 700 € / kuu + KM

STRATEEGILINE VÕIMALUS TOOTMIS- JA LOGISTIKASEKTORIS

Pakume üürile mitmekülgset tootmis- ja laokompleksi Türi linnas, mis sobib suurepäraselt investorile, kes otsib stabiilse rahavoo ja pikaajalise üürnikuga ärikinnisvara. Tegemist on funktsionaalse ja hästi ligipääsetava objektiga, mille kasutusvõimalused on laiad ning mis sobib nii tootmis-, lao- kui ka teenindusettevõtetele.

Asukoht Kesk-Eestis võimaldab efektiivselt teenindada nii Põhja-, Lõuna- kui ka Lääne-Eesti piirkonda. Hea ligipääs rasketranspordile ning asfalteeritud juurdepääsutee muudavad objekti atraktiivseks logistika- ja tootmisettevõtetele.

HOONE JA TEHNILISED ANDMED
Tegemist on viilhall-tüüpi tootmishoonetega, mille konstruktsioon ja planeering võimaldavad paindlikku kasutust.

Peamised omadused:
Tootmis-/laopind ca 1 130 m²
Lae kõrgus ca 5 m
Vastupidav betoonpõrand
Suured tõstuksed
Telfer tootmistegevuseks
Eraldi töökoda (100 m²)
Büroo/kabinet
Riietus- ja sanitaarruumid, dušš
100A, 3-faasiline elektriühendus
Gaasiküte + alternatiivne tahkekütte võimalus
Hoone võimaldab kohest kasutuselevõttu ning ei vaja suuremahulisi lisainvesteeringuid.

TURVALINE JA PRAKTILINE TERRITOORIUM
Aiaga piiratud kinnistu (4 546 m²)
Lukustatavad väravad
Videovalve
Piisavalt ruumi parkimiseks ja manööverdamiseks
Suur kinnistu annab lisaväärtuse – võimalus pakkuda väliladu, konteinerite hoiustamist või rasketehnika parkimist.

INVESTORI VAATENURK
Avar ja universaalse kasutusega tootmispind
Lai sihtgrupp – metalli- ja puidutööstus, ehitussektor, logistika, väiketootmine
Konkurentsivõimeline üüritase piirkonnas
Hea potentsiaal pikaajaliseks üürilepinguks
Tootmis- ja laopindade nõudlus Kesk-Eestis püsib stabiilne

Üür 2 700 € + KM kuus
• Lepingu sõlmimisel tuleb tasuda:
o 1 kuu üüri ettemaks – 2 700 € + KM
o Tagatisraha – 2 700 € + KM
o Lepingutasu – 2 700 € + KM

Sobib investorile, kes otsib pikaajalise üürnikuga äripinda või soovib mitmekesistada oma kinnisvaraportfelli tootmis- ja logistikasegmendis.

Huvi korral küsi lisainfot või lepi kokku objekti külastus.