Kotzebue 4

Unikaalne pakkumine oma privaatse hooviga!

Unikaalne pakkumine Kalamajas! Oma privaatse hooviga kodu suurepärase asukohaga.

Müüa 3-toaline korter, mis omaduste poolest rohkem majaosa. Korteri juurde kuulub kasutuskorra alusel privaatne 290 m2 suurune hoov koos 42 m2 suuruse terrassiga. Hoovis parkimiskohti kahele autole. Hooviala aiaga piiratud. Haljastuses on kasutatud aiaga piirnevaid rootsi kadakaid ning küpresse, lisaks veel hõbekuusk, kikkapuu, roosipõõsas, kaks kastanit ja pirnipuu. Maja on täielikult renoveeritud aastal 2008. Korteril eraldi oma kaks sissepääsu.

Korteri koosseisu kuulub 61 m2 suurune kõrgete lagedega avar elutuba koos köögiga, kaks magamistuba, vannituba koos wc-ga, pesuruum, saun, wc, majapidamisruum ja katlaruum. Elutoas suured aknad tänu millele on toas palju valgust. Aknad väljast poolt toonitud. Täiendavat valgust annavad elutoas olevad katuseaknad. Elutoa ja magamistoa vahel asub hubasuse loomiseks gaasikamin. Gaasikamina elutoapoolne sein kuni laeni kaetud tumeda musta graniidiga. Põrandal tammeparkett. Alumise toa magamistoast pääseb terrassile ja vannituppa. Vannitoas asub bassein, mullivann ja wc. Magamistoas lisaks olemas mahukas garderoobikapp. Teine magamistuba asub II korrusel. Elutoa lae kõrgus paekivi seina poolt 4,5 m.

Korteri teises otsas asub esik, majapidamisruum, pesuruum, saun, wc ja katlaruum. Sauna ja wc kohal panipaik asjade hoiustamiseks. Saunas elektri- ja puuküttekeris. Pesuruumis kaks dušši.

Korteris vesipõrandaküte, mida köetakse oma gaasikatlaga WOLF CGS-24/200. Olemas sundventilatsioon.

Ideaalne nii hubaseks elamiseks, kui stiilseks stuudioks, kontoriks, restoraniks või investeeringuks.

Suurepärane asukoht Vanalinna ja Kalamaja piiril. Jalutuskäigu kaugusel asub kõik eluks vajalik - toidupoed, Balti Jaam, kohvikud, restoranid, Telliskivi Loomelinnak, Noblessner, ühistranspordipeatused, meri jpm.

Maja ees elektriautode laadimisjaam.

Peasissepääsu ees olev liugvärav puldiga avatav.

Majal olemas kasutusluba.

Korterit on võimalik osta koos kõrval asuva 2-toalise korteriga, mille suurus 48,1 m2. Vaata lähemalt www.kv.ee/3442117.

Olete oodatud selle unikaalse pakkumisega tutvuma!