KORTER
Müüa hubane ja valgusküllane, väga heas seisukorras 2-toaline korter Põhja-Tallinnas, Puhangu tänaval, Stroomi ranna läheduses.
Korter asub viiekorruselise telliskivimaja neljandal korrusel. Mõnda aega tagasi renoveeritud korteri põrandaid katab laminaat, seinad on värvitud ning osaliselt kaetud heledates toonides tapeediga.
Korteril on praktiline planeering: elutuba, magamistuba ja köök paiknevad eraldi. Korteri koosseisu kuuluvad esik, köök, magamistuba, elutuba, vanniga vannituba ning eraldi tualettruum. Aknad avanevad maja taha.

Köögis on köögimööbel koos vajaliku tehnikaga: gaasipliit, elektriahi, õhupuhasti ja mikrolaineahi. Magamistoas ja elutoas asuvad mahukad garderoobikapid. Väärtuslike esemete hoidmiseks on korteris sisseehitatud seif.

Kogu korteri elektrijuhtmestik on vahetatud. Majas on uuendatud gaasisüsteem ning korterisse paigaldatud uus ökonoomne gaasiveesoojendi, mida saab reguleerida vastavalt oma vajadustele. Korterit köetakse keskküttega. Kõikidel akendel on ventilatsiooniklapid.

HOONE JA MUGAVUSED
– Telliskivimaja
– Energiamärgis D
– Keskküte
– Uuendatud elektrijuhtmestik
– Uus gaasiveesoojendi
– Akendel ventilatsiooniklapid
– Tasuta parkimine maja ümbruses
– Riiulitega keldriboks
– Stroomi rand ja park jalutuskäigu kaugusel
– Läheduses on grillimis- ja piknikukohad

MAJA / PARKIMINE / PANIPAIK
Majas tegutseb hästi toimiv korteriühistu. Hoone fassaadi, katuse ja trepikodade renoveerimistööd on lõppjärgus. Trepikojad on puhtad ja lukustatud. Korteriühistul on laen.
Maja ümbruses on tasuta parkimisvõimalus.
Korteri kasutuses on mugavate riiulitega keldriboks, kus saab hoida jalgrattaid, lapsevankrit, autorehve, hooajalisi esemeid ja muud vajalikku.

Korter on vaba ning võtmed antakse üle notariaalse tehingu päeval.

KOMMUNAALKULUD
– Suvel ligikaudu 130 €
– Talvel ligikaudu 240 €
Elektri ja vee eest tasutakse eraldi vastavalt tarbimisele.

ASUKOHT JA TRANSPORT
Puhangu 12 asub mugavas ja rohelises piirkonnas, kus igapäevaeluks vajalik on lähedal. Stroomi rand ja park pakuvad häid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ning mere ääres puhkamiseks.

Läheduses asuvad:
– Pelgulinna Selver
– Stroomi rand ja rannapromenaad
– Stroomi rannapark ja parkmets
– Varustatud grillimis- ja piknikukohad
– Jalutus- ja jalgrattateed
– Laste mänguväljakud ja spordiplatsid
– Sõle spordikeskus koos ujula ja jõusaaliga, Sõle 40a
– Pelgulinna Riigigümnaasium, Kolde pst 67a
– Ehte Humanitaargümnaasium, Ehte 9
– Pelgulinna sünnitusmaja, Sõle 23
– Puhangu bussipeatus: liinid 35 ja 40
– Ehte bussipeatus: liinid 32, 33, 40, 66 ja 72
Hea ühistranspordiühendus kesklinna ja teiste Tallinna linnaosadega muudab igapäevase liikumise mugavaks.

LISAINFORMATSIOON
Pakun tasuta konsultatsiooni ja tulen vajadusel kohapeale teie kinnisvaraga tutvuma. Aitan kinnisvara müügi, ostu ja üürimisega, hindamise korraldamise ning laenutaotluste vormistamisega.
Korrektsed lepingud, professionaalne teenindus ja täielik tugi tehingu igas etapis.

Olga Kuld
olga.kuld@cityproperty.ee
City Property Kinnisvarabüroo
Kalasadama 4, Tallinn 10412, II korrus
www.cityproperty.ee