A. Adamsoni tn 26

PERSPEKTIIVIKAS PEREKORTER LINNA SÜDAMES

KORTER

Müügile on tulnud 5-toaline korter kõrgelt hinnatud ja suurepäraste võimalustega elukeskkonnas A. Adamsoni tänaval Tallinna kesklinnas. Korter asub 1992. aastal valminud 4 korruselise maja 2. korrusel. Korterisse kuulub köök, suur esik, elutuba, neli erinevas suuruses magamistuba, vannituba ning wc.

Korter on läbi maja planeeringuga. Enamik aknaid avanevad hoovi poole, mis teeb korteri väga vaikseks ning privaatseks. Korteri kõik toad paiknevad eraldi. Korterisse paistab päike hommikust pealelõunani.

Korterisse sisenedes leiate end üleriiete garderoobiga esikust. Vasakule jääb eraldatud köök (8,1m²), kus on piisavalt ruumi köögimööblile koos vajaliku tehnikaga ning söögilauale, kus pere saab koos einestada. Edasi liigute avarasse halli (15,7m²), kust pääseb korteri kõikidesse tubadesse. Kohe paremale jääb WC, vasakule esimene kahepoolsete ustega magamistuba (7m²), ja otse ees suurte kahepoolsete ustega elutuba (18,3m²). Elutuppa on paigaldatud kahekordsete klaasidega pakettaken. Hallist paremale viivast koridorist pääseb kolme magamistuppa ja vannituppa (3m²).

Köögis ja kõikides tubades on uued reguleeritavad radiaatorid ning korteril on uus välisuks.

Korteri seisukord on hea, kuid vajab sõltuvalt uue omaniku soovist ja nägemusest, kas osalist või täielikku renoveerimist.

Korteri hinnas on panipaik keldrikorrusel ning isiklik parkimiskoht kinnisel hoovialal.

Kommunaalkulud on talvel keskmine ca 400-/kuus ja suvel keskmine ca 300.-/kuus. Sisaldavad ka maja renoveerimislaenu makseid.

MAJA/PARKIMINE

4 korruseline kortermaja on valminud 1992. aastal. Korteriühistu on tegus. Trepikojad on puhtad, valgustatud ja hooldatud. Trepikojad koos sissepääsuga renoveeriti 2022. aastal. Mõned aastad varem soojustati kogu maja ja uuendati fassaad. Maja katus on vahetatud ca 10 aastat tagasi. Kogu elamu sai 2023. aasta märtsis uue küttesüsteemi ja korterites on termostaadiga uued radiaatorid. Kortermaja keldris on majaelanikele kasutamiseks avara eesruumiga renoveeritud saun. Korteri juurde kuulub 2 parkimiskohta kinnistul, kinnisel hoovialal. Suures hoovis on lisaks parkimiskohtadele ka laste mänguväljak ning pingid istumiseks.

ÜMBRUS/TRANSPORT

Maja asub täielikult linna südames. Jalutuskäigu kaugusel on Tallinna vanalinn, Kristiine keskus, lõputute võimalustega Telliskivi loomelinnak, Baltijaam ja palju rohelisi parke. Lähimad bussipeatused on 180 m Tehnika ja 310 m Ristiku tagavad kiire ja mugava ühenduse Tallinna kõigi piirkondadega. Korteri lähedal asuvad mitmed lasteaiad ja kõik kesklinna koolid. Jalutuskäigu kaugusele jääb hulganisti toidukohti, kauplused, spaad, teatrid , kinod ning spordi-ja tervisekeskuseid. A.Adamsoni tänav asub keset linna, kuid oma eraldatuse tõttu on siiski privaatne ning vaikne ja roheline elukeskkond.

LISAINFO

Korteri hinnas on keldris paiknev panipaik ja 2 parkimiskohta kinnisel hoovialal.

Huvi korral lisafotod meilile.

Kui oled unistanud suurepärase asukohaga linnakodust, mida saad enda maitse ja soovide kohaselt kujundada, võta ühendust ja läheme vaatama!