Halla tn 1

Müüa kaunis pereelamu Veskimetsas!

SOODUSHIND KEHTIB NÄDALA LÕPUNI!

IDEAALNE ELAMU MILLE SUURUS JA PLANEERING VÕIMALDAB LIHTSAL VIISIL LUUA KAHEPEREELAMU, PAARISELAMUD PIIRKONNAS LUBATUD!

IDEAALSE SUURUSEGA ELAMU, KUHU RAJADA NÄITEKS ERALASTEAED!

Müüa väga hea planeeringuga kogu pere elamu, hinnatud looduskaunis piirkonnas, Tallinnas Veskimetsas!

MAJA

Maja on kvaliteetselt ehitatud oma perele 2003. aastal. Kasutusloa sai maja 2019. aastal. Tehtud muudatustega seoses korrigeeriti hoone tehnilisi näitajaid.

Ideaalne maja, mille suurus võimaldab lihtsal viisil eraldada kaks korrust ja luua kahe eraldi sissepääsuga elamut.

Majal on kokku 3 tasapinda, poolkeldrikorrus, teine ehk põhiline elukorrus ja kolmas korrus.
Maja peasissepääs on teisele korrusele, esmalt avar esik, edasi tõeliselt suur elutuba koos avatud köögiga, 4 magamistuba, millest suurimast pääseb läbi garderoobi vannituppa, lisaks on elukorrusel veel eraldi wc ja rõdu.
Kolmandal korrusel on vaba aja veetmise ala ja jõusaal, lisaks avarale piljarditoale on korrusel veel 3 tuba ja duširuum koos wc-ga. Selle ruumilahenduse juures on väga hea võimalus luua uus elupind, koos kõige vajalikuga.
Keldrikorrusel asub garaaž kahele autole, saun, sauna eesruum, basseiniruum, 3 hoiuruumi, duširuum ja eraldi wc. Keldrikorruselt pääseb maja taha hoovi.

Konstruktsioon ja materjalid:

Maja on ehitatud 200 mm fiboplokkidest, soojustuseks on kasutatud 100 mm vahtpolüsterooli, fassaad on kaetud klombitud fassaadikiviga, sokliosa viimistletud naturaalkivist kiviplaatidega.
Vahelagi keldrikorruse vahel on raudbetoonist, 2. ja 3. korruse vahel puidust. Katus on profiilplekist.
Aknad on 2x paketiga plastikaknad. Põrandatel on osaliselt keraamiline plaat, osaliselt laminaatparkett.
Maja on ühendatud tsentraalse vee, kanalisatsiooni, interneti ja elektrivõrguga 3x25 A.

KÜTE

Hoonet köetakse õhk-soojuspumbaga ja puuküttel kaminaga. Leiliruumis on puuküttel keris.
Hoones on loomulik ventilatsioon, köögis pliidi kohal kohtväljatõmme.
Maja elukorruse põhiliseks kütteallikaks on õhkküttekamin. Lisaks on keraamilise plaadiga kaetud põrandates elektripõrandakütted, seintel elektriradiaatorid. Teisel korrusel lisaks ka õhk-soojuspump. Soe vesi toodetakse elektriboileritega.

Hetkel on põhiline kõrvalkulu elekter. Elektri arved on olnud järgmised 07.23 – 172 €; 06.23-198 €; 03.23-484 €; 01.23-492 €.
Elektrile lisandub vesi ja kanalisatsioon, vastavalt Tallinna Vesi AS hinnakirjale, internet, prügivedu ja küttepuude kulu.

Majale on võetud veebruaris pakkumised efektiivsema ja säästlikuma õhk- vesi soojuspumba küttelahenduse jaoks.
Kogu maja küttelahendus 21 000.- ja ainult ühe korruse lahendus 12 000.-. Pakkumised sisaldavad soojuspumpa, paigaldust, materjale ja radioaatoreid.

KINNISTU

Kinnistu on korrapärase ristkülikukujulise kujuga. Piirneb kahest küljest tänavaga, naaber asub ühel küljel ja kinnistu tagaosa poole jääb kergliiklustee, mida eraldab kinnistust munitsipaalomandis olev üldkasutatav maa. Kinnistu on piiratud aiaga ja haljastatud ilupuude ning põõsastega, maja küljel on suur kiviktaimla. Kinnistul asub puukuur, katusealune ja lipumast.

ASUKOHT

Veskimetsa asub suurepärase asukohaga Haabersti ja Kristiine piiril. Tänu heale asukohale on kõikidesse linnaosadesse mugav ja kiire liikuda nii auto kui ühistranspordiga. Mõne minuti autosõidu kaugusel asub Rocca al Mare kaubanduskeskus, Stroomi rand, erinevad koolid, lasteaiad, toidukauplused, spordiklubid jpm. Liikuvate inimeste jaoks olemas kergliiklusteed.
Lähim ühistranspordi peatus asub Paldiski mnt ääres, ca 550 m.

LISAINFO

Maja on vaba koheseks sissekolimiseks!

Piltidel ei ole kajastatud kõiki ruume, et saada majast põhjalik ülevaade võtke julgesti ühendust ja lähme vaatame oma silmaga selle suurepärase pere elamu üle!