Soovildiku tn 10

Müüa kaunis pereelamu Veskimöldres!

Kas otsid uut kodu Nõmme linnaosas, ehtsas ja looduskaunis Veskimöldre rajoonis? Siin on suurepärane võimalus!

MAJA

Käesolev ühepereelamu projekt on koostatud eritellimusel, hoonestatav maa-ala asub Nõmme linnaosas Veskimöldre vaikses ja looduslähedases elurajoonis Soovildiku tänaval.

ESIMENE KORRUS

Palusambla tänava poolses osas asuvad külalistele avatud ja pere ühisolemiseks mõeldud ruumid- avar kamina ning sööginurgaga läbi kahe korruse avatud laega elu- söögituba ja köök, sööginurgast pääseb välja päikeselisele terrassile.
Soovildiku tänava pool asub köögi ja elutoaga ühendatud avar hall kuhu avanevad wc, majandusruumi ja garaaži uksed. Elutoa ja halli vahel paikneva trepi kaudu pääseb katusekorrusele. Elutoast pääseb ka avara klaasist lükandukse kaudu saunakompleksi (bassein, pesu- ja leiliruum). Saunas on elektri- ja puuküttega kerised. Sealt avaneb uks tagumisele terrassile.
Saunakompleksis on auru- ja infrapunasauna ehitus valmidus.

Köök 19.7 m2.
Elutuba 46.3 m2.
Hall 24.6 m2.
Majandusruum 9.2 m2.
Wc 1.7 m2.
Pesuruum 11 m2.
Saun 3.4 m2.
Bassein 11.6 m2.
Boileriruum 5.5 m2.
Garaaž 37.2 m2.

TEINE KORRUS

Teise korruse alumisel tasandil garaažiploki peal asuvad magamistuba ja vannituba. Korruse ülemisel tasandil asuvad kolm magamistuba koos siserõdu ja avara trepihalliga. Köögipealsest magamistoast pääseb avatud rõdule.
Hallipealsest magamistoast saab sissepääsu peal asuvale kaetud rõdule.

Magamistuba 22.8 m2.
Magamistuba 21.4 m2.
Magamistuba 14.4 m2.
Magamistuba 11.2 m2.
Trepihall 17.2 m2.
Vannituba 10.6 m2.
Trepimade 8.6 m2.
Rõdu 3.9 m2.
Kaetud rõdu 7.3 m2.

VÄLISVIIMISTLUS

Sokkel- puhta vuugiga laotud klombitud paekivi, toon paehall.
Välissein- murtud (lõhestatud) silikaattellis, toon kvartsvalge.
Katus- katusekivi EstStein must lux.
Aknad- puit- alumiinium aknad, tuulutusluugiga.
Välistrepp- lõigatud paeplaadid ja klombitud paekivi, toon paehall.
Garaaživärav- avamisautomaatikaga varustatud värvitud soojustatud lamellidest tõstandvärav.

Konstruktiivse osa info kohapeal.

SISEVIIMISTLUS

Põrandaid katab laudparkett. Esikus ja köögis Jupiter callisto stone kiviimitatsiooniga LVT plaadid.
Märgruumides keraamilised plaadid. Basseiniruumis mosaiikplaat.
Detailsem info kohapeal.

VEEVARUSTUS JA KANALISATSIOON

Joogi ja majandusvesi saadakse olemasolevast tsentraalsest veetrassist, kanalisatsioon ühendatud vastavalt detailplaneeringule ja võrgu valdaja tingimustele.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Boileriruumis on gaasikütte katel, soojusandjaks vesi. Esimesel korrusel on vesipõrandaküte ja teisel korrusel seinal asuvad radiaatorid. Garaaž on mitteköetav aga vajadusel elektri radika kasutamise võimalus.
Selle olemasolu tuleb kasuks külmadel ilmade puhul. Mugav on hommikuti sooja autosse istuda. Elutoas asuva kamina suits juhitakse kõrval asuvasse korstnasse. Majas on soojustagastusega ventilatsioon.

ERIPÄRA JA TEHTUD TÖÖD

Selle põhjalikult läbimõeldud elamu märksõnad on avarus ja valgusküllasus ning detailselt läbimõeldud ruumijaotus. Elutoas ja teisel korrusel on ajaloolist hõngu andvad käsitsi 150 aastat tagasi valmistatud tellistest müürid. Elamus on kasutatud võimalikult vähe tehismaterjale. Aknad, uksed, laed puidust. Just vahetatud ventilatsioon tsentraalse soojustagastusega ventilatsiooni vastu. Gaasikatel vahetatud 2 aastat tagasi. Basseiniruum saanud värskelt demonteeritava lae. Meeleolu jaoks paigaldatud led valgustitega süsteem.
Automaatselt avanevad garaaž ja värav. Garaažis koht kahele sõidukile, olemas äravool. Tööstusvool ja elektriauto laadimis võimalus. Elamus on tsentraalne tolmuimeja.
Päikesevalgus hakkab paistma maja eest ja liigub päeva jooksul ümber maja loojudes hoovi/terrassi poole.
Kahes suuremas magamistoas on sisseehitatud mahukad garderoobikapid. Hubasuse loomiseks on üleval ühes magamistoas kamin/ahi. Ka elutoas on kaunis kamin mis loob õhtutundidel meeleolu. Parima filmielamuse jaoks paigaldatud kodukinosüsteem.

KULUD

Kulud kajastatud 2023 aasta ja kuu lõikes.

Eesti Gaas: 3398.- / 283.-
220 energia: 1269.- / 106.-
Eesti Energia/Enefit: 830.- / 69.-
Tallinna vesi : 180.- / 15.-

KRUNT

Vahetult Tallinna linnapiirile jääv kinnistu, suurusega 1500 m2 on kõrghaljastusega ja väga privaatne. Krundil kasvab kaunis männimets, luues looduslähedase õhkkonna ja privaatsuse. Suurepärane vaikne asukoht, eemal tiheda liiklusega teedest. Olemas on värskenduse saanud piirdeaed ning väravate automaatika.
Hoone õhtupäikese poolses sisehoovis on terrass, millelt avaneb vaade kaunilt kujundatud aiale. Kinnistul paikneb veel väike aiamaja, kus on mugav asju hoiustada.

ÜMBRUS/TRANSPORT

Ümbruskond pakub rahu ja vaikust ning hea transpordiühendus teiste linnaosadega. Lähedal laste mänguväljak ning Nõmme-Harku terviserajad.

LISAINFO

Kui see pakkumine sind huvitab, võta julgelt ühendust ja broneeri oma aeg, et see imeline kodu oma silmaga üle vaadata!