Arnika tee 114

Müüa idülliline pereelamu Pirita linnaosas!

Müügiks pakkuda kaunis ja hooldatud 120,5 m² suurune kahekorruseline puitelamu hinnatud Mähe-Pirita piirkonnas. Maja paikneb 608 m² kinnistul ning sobib ideaalselt perele, kes hindab mugavust, privaatsust ja looduslähedast elukeskkonda. Elamu on avara planeeringuga, skandinaavialikus stiilis sisekujundusega ning varustatud kaasaegsete küttelahendustega, tagades ökonoomse ja hubase elamise. Hoolitsetud aiaga kinnistul asub suveköök, kasvuhoone ning praktilised panipaigad. Tule ja veendu ise selle kodu võlus – see on harukordne võimalus leida oma perele täiuslik elukoht!

MAJA
Esimesel korrusel asub avar ja valgusküllane elutuba (33 m²), mille keskmes on soojuskiirgav ahi – ideaalne hubasteks õhtuteks pere ja sõpradega. Elutoa kõrval asub praktiline poolavatud köök (10,6 m²), kus lisaks kaasaegsetele mugavustele on ehtne puupliit soemüüriga. Esikus (4,3 m²) ja garderoobis (3,3 m²) on piisavalt ruumi igapäevaste tarvikute jaoks. Vannituba koos WC-ga (4,5 m²) on varustatud dušiga ning saun (2,4 m²) pakub lõõgastust peale pikka päeva. Lisaks on esimesel korrusel külalistetuba (7,8 m²), mis sobib ideaalselt kodukontoriks või eraldi ruumiks külaliste majutamiseks.
Teisel korrusel paiknevad kaks avarat magamistuba (18 m² ja 18,3 m²) ning lisatuba (8,1 m²), mida praegu kasutatakse garderoobina. Teise korruse vannituba koos WC-ga (6 m²) on varustatud nii vanni kui ka pesumasinaga, pakkudes täit mugavust. Trepihall (4,2 m²) ühendab ruume sujuvalt, luues avara ja õhulise atmosfääri.

Tegemis on paarismajaga ja on ühenduses teise majaosaga.

SISEVIIMISTLUS
Maja siseviimistlus on hoolikalt läbimõeldud ja skandinaavialiku stiiliga, tuues ruumidesse rahulikkuse ja elegantsi. Valitsevad heledad ja naturaalsed toonid loovad avaruse ja valgusküllase atmosfääri. Põrandad on kaetud vastupidava ja sooja puitparketiga, märgruumides ning esikus on kasutatud kvaliteetseid ja praktilisi keraamilisi plaate. Seinad on viimistletud ajatu neutraalsete toonidega, pakkudes rahulikku tausta sisustusele ja võimaldades hõlpsat dekoreerimist. Uksed ja aknad on naturaalsest puidust, tuues ruumidesse hubasust. Suured, energiatõhusad aknad tagavad rohkelt loomulikku valgust ja rõhutavad avarust. Köök on sisustatud kaasaegsete kappide ja integreeritud tehnikaga, lisades funktsionaalsust ning mugavust. Ehtne puupliit koos soemüüriga lisab kodusoojust ja praktilisust. Sanitaarruumid on maitsekalt plaaditud ning varustatud kvaliteetse sanitaartehnikaga, pakkudes nii praktilisust kui ka luksuslikku lõõgastust. Kõik materjalid on valitud kvaliteeti ja pikaealisust silmas pidades, tagades harmoonilise ja mugava elukeskkonna.

KÜTE/VENTILATSIOON
Maja küttesüsteem on loodud pakkuma nii energiatõhusust kui ka maksimaalset mugavust, ühendades kaasaegsed tehnoloogiad ja traditsioonilised lahendused. Kütteks on kasutusel kaasaegne vesipõrandaküttesüsteem, mis katab kogu maja mõlemad korrused ning mida juhib NIBE soojuspump. See süsteem tagab ühtlase ja meeldiva sisekliima ning aitab hoida küttekulud kontrolli all.
Lisaks pakub maja hubasust ja soojustust elutoa ja köögi vahel paiknev soojust salvestav ahi, mis sobib suurepäraselt nii ruumi kütmiseks kui ka meeleolu loomiseks. Köögis asuv ehtne puupliit soemüüriga täiendab küttekeskkonda, lisades praktilise ja traditsioonilise lahenduse, mis võimaldab toitu valmistades ruume veelgi efektiivsemalt soojendada.
Maja ventilatsioonilahendused on loodud tervisliku ja värske sisekliima tagamiseks. Õhu liikumine on lahendatud loodusliku ventilatsiooni ja vajadusel täiendavate õhutusvõimalustega, mis tagavad ruumide optimaalse õhuringluse. See kombinatsioon tagab tervisliku elukeskkonna, mis on mugav, säästlik ja kohandatud kaasaegsele elustiilile.

KONSTRUKTSIOONID
Maja ehituskonstruktsioonid ja kasutatud materjalid on loodud pikaajalist vastupidavust, kvaliteeti ja energiatõhusust silmas pidades. Tegemist on kahekorruselise puitelamuga, mis on rajatud tugevale ja stabiilsele vundamendile, tagades hoonele kindla aluse ja pikaajalise kestvuse.
Konstruktsioon ja välisseinad: Maja konstruktsioon on ehitatud kvaliteetsest puitkarkassist, mis pakub suurepärast soojapidavust ja tugevat konstruktsiooni. Välisseinad on soojustatud vastavalt tänapäevastele energiatõhususe nõuetele, tagades hoone soojapidavuse ning optimaalse sisekliima ka karmimate ilmastikuolude korral. Fassaad on viimistletud vastupidava ja hooldatud viimistlusmaterjaliga, mis tagab nii esteetiliselt meeldiva välisilme kui ka ilmastikukindluse.
Katus: Hoone katust katab profiilplekist kate, mis on vastupidav, hooldusvaba ja hästi sobiv Eesti ilmastikuoludele. Katus on ehitatud viisil, mis tagab suurepärase vihma- ja lumetõkke ning kaitseb hoonet efektiivselt niiskuse eest.
Põrandad ja aluspõrandad: Maja põrandakonstruktsioonid on samuti valmistatud puitkarkassist ja soojustatud, et tagada soojapidavus ja mugavus. Põrandad on kaetud kvaliteetse parketiga eluruumides ning keraamiliste plaatidega märgades ruumides, mis on esteetilised ja praktilised.
Aknad ja uksed: Hoonesse on paigaldatud kaasaegsed ja energiatõhusad aknad, mis tagavad hea soojusisolatsiooni ja vähendavad soojuskadu. Aknad on suurte pindadega, pakkudes ruumidele rohkelt loomulikku valgust ja rõhutades avarust. Siseuksed on naturaalsest puidust, lisades interjöörile soojust ja kvaliteetset viimistlust.
Kokkuvõttes on maja ehituslikult hoolikalt läbimõeldud ja kvaliteetsetest materjalidest, pakkudes vastupidavat ja kauakestvat elamiskeskkonda, mis vastab tänapäeva mugavus- ja energiatõhususe standarditele.

KINNISTU
Kinnistu, millel asub see kaunis ja hooldatud kahekorruseline puitelamu, on 608 m² suurune ning pakub perele ideaalset privaatsust ja mugavust. Hoolitsetud aed on planeeritud nii, et luua meeldiv ja hubane õueruum, mis pakub mitmeid võimalusi nii lõõgastumiseks kui ka praktilisteks tegevusteks.
Haljastus ja õueruumid: Kinnistut ümbritseb kaunilt kujundatud ja hooldatud haljastus, mida täiustab stressivabalahendus – robotniiduk, mis teeb ära suurema osa muruhooldustööst. Aias leidub mõnusad ürdipeenrad ning ruumikas kasvuhoone, pakkudes võimalust ise maitsetaimi ja köögivilju kasvatada.
Praktilised rajatised: Kinnistul asub mahukas kuur/panipaik, mis sobib suurepäraselt aiatarvikute, tööriistade ja muu vajaliku hoiustamiseks. Lisaks on olemas praktiline autovarjualune, mis tagab sõidukile turvalise ja mugava parkimise igal aastaajal.
Lisaväärtus – suveköök: Kinnistul paikneb hooajaliselt kasutatav 15 m² suurune suveköök, mis on ideaalne koht pere ja sõpradega mõnusateks koosviibimisteks. See praktiline ja stiilne lisaruum on loodud Eestimaa heitlikke ilmasid silmas pidades, pakkudes varjualust ja võimalust väljas viibimist nautida ka jahedamal või vihmasel ajal.
Kinnistu ümbrus: Maja ümbritseb rahulik ja hinnatud Mähe-Pirita piirkond, mis on tuntud oma loodusläheduse, turvalisuse ja sõbraliku naabruskonna poolest. Samas on olemas ka väljakujunenud taristu ja head sportimisvõimalused, pakkudes ideaalseid tingimusi aktiivsele ja peresõbralikule elukeskkonnale.
See kinnistu on ideaalne valik, kui otsid kodu, mis pakub nii praktilisi lahendusi kui ka privaatsust ja mugavust, olles samal ajal osa looduslähedasest ja hinnatud elukeskkonnast.

ASUKOHT
Maja asub kõrgelt hinnatud ja peresõbralikus Mähe-Pirita piirkonnas, mis on tuntud oma rahuliku elukeskkonna, roheluse ja turvalisuse poolest. Piirkond sobib suurepäraselt neile, kes soovivad elada eemal linna kärast, kuid samas hoida käepärast kõik igapäevased mugavused ja linnaelu võimalused.
Asukoht ja ümbruskond: Mähe-Pirita on tuntud oma loodusläheduse ja rohkete rohealade poolest. Siin on mitmeid parke, metsaradu ja puhkealasid, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi jalutamiseks, sportimiseks ja looduse nautimiseks. Piirkonna hinnatud rannad ja Pirita jõeäärne ala annavad võimaluse harrastada erinevaid veespordialasid ning veeta aega värskes õhus.
Taristu: Lähedal asuvad lasteaiad, koolid ja erinevad haridusasutused teevad selle piirkonna eriti sobivaks peredele. Igapäevased teenused, sealhulgas toidupoed, apteegid ja tervishoiuteenused, asuvad mugavas kauguses. Pirita linnaosa hästi toimiv infrastruktuur ja sõbralik naabruskond pakuvad kõike, mida tänapäevane elukeskkond vajab.
Logistika ja ühendus linnaga: Piirkonnal on suurepärane ühendus Tallinna kesklinnaga. Maja asub mugavas kauguses ühistranspordi peatusest, tagades kiire ja lihtsa ligipääsu linna erinevatele osadele. Samuti on hästi arendatud kergliiklusteed, mis on ideaalne jalgrattasõiduks, jooksuks või muuks aktiivseks liikumiseks.
Privaatne ja mugav: Mähe-Pirita rahulik ja turvaline elukeskkond pakub privaatsust, samas kui kõik vajalikud teenused ja mugavused on vaid lühikese autosõidu kaugusel. See teeb selle piirkonna ideaalseks valikuks neile, kes hindavad elamist rahulikus, turvalises ja looduslähedases keskkonnas, kus on samas tagatud mugav ligipääs linnale ja igapäevastele vajadustele.

LISAINFO

Helista ja küsi lisa, olete oodatud selle kauni koduga tutvuma!