BRONEERITUD!

Müüa hubane 2. korruse korter perspektiivikas piirkonnas aadressil Rohu tn 18!

KORTER
Korteri suurus hetkel 43,1 m². Korter asub privaatsemas trepikojas, mida jagatakse vaid ühe alumise naabriga, tagades vaikse ja rahuliku elukeskkonna. Korter on renoveeritud ja väga hubane. Ruumika elutoa ning avatud köögiga. Magamistuba on eraldi ning privaatne.

Korterit saab kütta elektriradiaatoritega ning kaminaga.

PERSPEKTIIV
Majal on kokku 9 korterit, millest 7 kasutavad eraldi trepikoda ning 2 (sh müüdav korter) eraldi privaatset sissepääsu. Kortermajas on käimas ulatuslik renoveerimisprojekt ja laiendustööde kooskõlastamine Tallinna linnaga. Hetkel lahendatakse viimaseid projekteerimise nüansse (nt suitsueemaldussüsteem keldris jm nõuded). Kui Tallinna linn väljastab kooskõlastuse, saab korteriühistu alustada ehitaja valikuga.

Renoveerimisprojekti käigus ehitatakse välja pööningukorrus, pakkudes suurepärast võimalust laiendada olemasolevat elupinda. Müüdavale korterile on eraldatud juurdeostuks täiendav 1 m² trepikoja arvelt (mis võimaldab avarama esiku, 1900€/ m²) ning 24,7 m² pinda kolmandal korrusel, millest 5,9 m² moodustab rõdu. Korteri kogupind pärast laiendust saab olema 68,8 m².

Täiendava pinna juurdeostu ruutmeetri hinnad on korteriühistuga juba kokku lepitud:

Eluruumi juurdeehitus (18,8 m²) hinnaga 1800 €/m²

Rõdu pind (5,9 m²) hinnaga 950 €/m²

Uue pinna hind sisaldab väljaehitatud „musta karbi“ lahendust (ventilatsioon, juhtmestik jm kommunikatsioonid), siseviimistlus jääb uue omaniku teha. Juurdeostu tehing vormistatakse korteriühistuga otse pärast ehitaja valikut ja ehitustööde algust.

Juurdeostu summaks on kokku 41 345€.

MAJA/PARKIMINE
Majaelanikud saavad parkida maja taga hoovis või Rohu tänaval. Tegemist on ajaloolise Pelgulinna puumajaga. Hetkel on maja välisfassaad renoveerimata.

LISAINFO
Suurepärane võimalus kujundada endale meelepärane kodu kiiresti arenevas piirkonnas!

Võta minuga ühendust, et tutvuda korteriga lähemalt.