Müüa 2 mereäärset kinnistut Haljala vallas!

Müügile on tulnud 2 kehtestamisel kinnistut Toolse külas, Haljala vallas!

Hetkel moodustatakse Lepatriinu kinnistu (88703:003:0765) ja Kivikadaka (88703:003:0143) kinnistute vahel kaks uut kinnistut. Detailplaneering on kehtestamise lõppfaasis ja kinnistuid müüakse koos vt. piltidel tähistatud positsioon 2 ja positsioon 3.

Detailplaneeringu koostamise eesmärk on:
• Lepatriinu ja Kivikadaka kinnistutest kahe elamumaa ja ühe loodusliku maa
sihtotstarbega krundi moodustamine;
• hoonestusalade ja ehitusõiguse määramine elamumaa sihtotstarbega kruntidele;
• ranna ehituskeeluvööndi vähendamine;
• heakorrastuse, haljastuse lahendamine;
• juurdepääsuteede, parkimise ja liikluskorralduse lahendamine;
• tehnovõrkude ja -rajatiste asukohtade määramine;
• muudest seadusest tulenevate kujude, kitsenduste ja servituutide määramine.

KRUNDID

-Pos 2 – moodustatakse Kivikadaka maaüksuse Soome lahe poolsest osast. Krundi planeeritud
pindala on 4586 m², maakasutuse sihtotstarve detailplaneeringus on 100% looduslik maa ja
katastris maatulundusmaa. Tehakse ettepanek määrata krundi nimeks Merehõbe. Krunt piirneb merepiiriga.

-Pos 3 – krundi planeeritud pindala on 6700 m², maakasutuse sihtotstarve detailplaneeringus
on 100% üksikelamumaa ja katastris elamumaa. Tehakse ettepanek määrata krundi nimeks
Mererahu. Pos 3 maksimaalne täisehitusprotsent on 8%. Positsioonil 3 on olemas suvila, juurde võib
ehitada ühe elamu ja kuni kaks abihoonet. Planeeritava elamu ehitisealune pind kuni 250 m²
ja olemasoleval suvilal 110 m². Lubatud ehitisealune pind krundil kokku võib olla kuni 540
m². Elamu võib olla kuni 8,5 m kõrge, abihooned ja suvila kuni 7 meetrit kõrged. Elamu,
suvila ja üks abihoone võivad olla kuni kahekorruselised. Üks abihoone võib olla
ühekorruseline.

Kallasraja kasutamiseks seatakse enne ehituslubade taotlemist positsioonidele nr 2 ja 3 juurdepääsuservituut avalikuks kasutamiseks. Juurdepääsutee on palistatud vahtraalleega. Positsioonil 2 on esindatud peamiselt rohumaa ja muu maa kõlvikud (tee, rand). Tehnovõrkudest paiknevad planeeringualal kaev, elektri jaotuskilp ja 0,4 kV elektrimaakaablid, veetoru, kanalisatsioonitoru ja reoveemahuti. Uute tehnovõrkude
põhimõttelised lahendused on näidatud detailplaneeringu joonisel.

Positsioonile 3 on planeeritud piirile 0,4 kV liitumiskilp ja jaotuskilp.
Positsioonile 3 saab veevarustuse rajada Lepatriinu kinnistul (pos 1) paiknevast olemasolevast puurkaevust. Pos 1
ja Pos 3 kruntide piirile rajatakse vajadusel veetorustiku liitumispunkt (maakraan).
Planeeringualale rajatakse Pos 3 jaoks omapuhasti koos imbväljakuga. Planeeringualale on võimalik paigaldada septik koos imbväljakuga, sest planeeringualal on Maa-ameti 1:50 000 mõõtkavas geoloogilise kaardi
järgi põhjavesi hästi kaitstud. Kruntide küttesüsteemid rajatakse keskkonnasõbralike tehnoloogiate, alternatiivsete energiaallikate või lokaalse kütte baasil.

ÜMBRUS/TRANSPORT

Toolse on küla Lääne-Viru maakonnas Haljala vallas Kunda lahe ääres kõigest 1 tunnise autosõidu kaugusel Tallinnast. Bussipeatus asub 1 km kaugusel. Suuremad asulad Kunda 7 km, Haljala 20 km ja Rakvere 25 km, kus on kauplused, koolid, ujulad, lasteaiad, apteek ning palju muud.

Siin asuvad Toolse ordulinnuse varemed, mis rajati 15. sajandil Toolse sadamakoha kaitseks. Toolse ordulinnus pakub palju silmailu ning on suurepärane looduse ja mere nautimise koht, seal asub ka liivrand ja kaunis ujumiskoht.

LISAINFO

Kui oled unistanud kodust/suvilast mere ääres siis see pakkumine on just Sulle!

Helista ja küsi lisa, olete oodatud kinnistutega tutvuma!