Käbiheina tn 5

MAAKÜTTEGA KIVIMAJA VESKIMÖLDRES!

Müüa uus oktoobris valmiv A-energiaklassi kivimaja Veskimöldres.

MAJA
Tegemist on kivimajaga mis on ehitatud kvaliteetsetest materjalidest ning professionaalsete ehitajate poolt.
- Lintvundament: Fibo 200mm, EPS 100mm, õõnesbetoonplokk 140mm
- Välisseinad: Krohv, Fibo 200mm, EPS 60 Silver 150mm, fassaaditellis
- Siseseinad: Krohv, Fibo 100mm
- Aknad: kolme kihilised puitalumiinium aknad U arvuga 0,8
- Katus: kandekonstruktsiooniks puitfermid, katusekatteks 2x SBS
- Lae soojustus: Puistevill 450mm

SISEVIIMISTLUS
Eluruumide seinad värvitud ning põrandaid katab naturaalne tamme laudparkett. Koridori põrand plaaditud. WC/dušširuumide seinad ning põrandad plaaditud. Leiliruumi põrand plaaditud, seinad kaetud haavapuidust laudisega.

PLANEERING
Hoone paiknemine ja ruumide paigutus on teostatud läbimõeldult. Kasutusse on võetud kogu maja pind ning välditud on otstarbetut planeeringut.
Majas asub elutuba, 3 magamistuba, eraldi köök, kaks wc/dušširuumi, saun, majapidamisruum, tehnoruum ning lisaks eraldi panipaik pääsuga õuest. Elutoast ning köögist pääs avarale 50,2m2 terrassile. Väljas varjualune, kuhu mahutab parkima kaks autot.

Maja üldpind 264,4m² koosneb elamispinnast 158,9m², panipaigast 11,3m², autovarjualusest 44,0m² ning terrassist 50,2m².

KÜTE JA VENTILATSIOON
Maja kütmiseks on ökonoomne maakütte baasil vesipõrandaküte. Maasoojuspump firmalt Daikin koos integreeritud tarbeveepaagiga, mis ammutab soojust kinnistule paigaldatud horisontaalsest maakollektorist. Ruumide küte on juhitav seintel paiknevate ekraanide kaudu. Ventilatsiooniks soojustagastusega sundventilatsioon firmalt Zender, mis tagab puhta ning kvaliteetse õhu hoones. Lisaks on majas olemas kamina valmidus.

HOOV
Sissesõiduteele ning maja sokli ümber paigaldatakse tänavakivi. Haljastusel tasandatakse kinnistu ning külvatakse muru. Kinnistu piirile rajatakse puidust piirdeaed koos tellistest aiapostidega. Autoväravaks automaatikaga juhitav liugvärav, jalgvärava avamine läbi fonoluku.
Kinnistul on tsentraalne vesi, kanalisatsioon ja elekter. Sideühenduse liitumiseks tuuakse optiline sidekaabel tehnoruumi.

DOKUMENTATSIOON
Kõik dokumendid on korras ning müüja organiseerib majale kasutusloa. Kogu maja ehitus jäädvustatakse piltidena, soovi korral on võimalik tehtud töödega tutvuda.

ASUKOHT/TRANSPORT
Asukoht vaikne ja rahulik. Teed asfalteeritud ning valgustatud. Lasteaiad, koolid ning kauplused jäävad majast kuni 10 minuti kaugusele. Läheduses asub Laagri keskus, kus on olemas erinevad kauplused, söögikohad ning spordi- ja tervisekeskused.
Tallinna kesklinn jääb 20 minuti autosõidu kaugusele. Ühistranspordipeatus jääb mõne minuti jalutuskäigu kaugusele ning bussid ja rongid liiguvad linna hiliste õhtutundideni.

MÜÜGIHIND SISALDAB
- Elekter 3x20A
- Vee ja kanalisatsiooni liitumised
- Sideühenduse liitumise valmidus optilise kaabliga
- Kasutusluba
- Käibemaks 20%

Helistage ning läheme tutvuma!

Aitan Teid meeleldi ka Teie kinnisvara müümisel, ostmisel või üürimisel. Konsultatsioon tasuta!