Niidu tn 12

MÜÜDUD

MÜÜDUD!

Tallinn on lähemal, kui arvad ja Lagedi on omanäolisem, kui ehk tead.

MAJA

Müügile on tulnud maja Rae vallas, Lagedil. Tallinna kesklinnast 15 minuti autosõidu kaugusel.
Majas on kombineeritud küte: kamin, päikesepaneelid, maasoojuspump. Elamispind on 180,1 m². Maja on piiratud aiaga ning krundi suurus on 1229 m².
Tegemist on eramuga kus on suur kaunilt haljastatud õueala, kus kasvavad viljapuud ja mitmed erinevad taimed. Olemas eraldi väike sümpaatne puidust abihoone, kus mugav hoiustada küttepuid, muruniidukit, jalgrattaid ja palju muud vajalikku.
Maja põrandadid katab naturaalne tammeparketiga, va. koridor, vannituba, duśśiruum ja WC.
Seinad on värvitud peamiselt heledates toonides majas, elutoas kasutatud disaini elemendina Alpina design värv, lastetubade seinad on leidnud sära erinevates värvilistes toonides.
Ostu-müügihinna sisse kuulub köögimööbel, mis on täispuidust koos tehnikaga (induktsioonpliit, -ahi, mikrolaineahi, õhupuhasti, sügavkülmik, külmutuskapp). Majas võimalik reguleerida kütte tugevust vastavalt oma soovile (kütteallikas Nibe maasoojuspump). Elutoas paikneb kamin, mis lisab tumedatel ja vihmastel sügisõhtutel õdusust ja meeleolu.

KODU KOOSSEISU KUULUVAD:
1. korrus
* sissepääsu koridor, kuhu on paigaldatud firma L-Uks sisseehitatud garderoobisüsteem.
* kontoriruum.
* ruumikas ja valgusküllane avatud köök - elutuba, kust pääseb suurele terrassile, olemas kamin.
* külaliste WC.
* vannituba/saun, kus on suur nurgavann, duśś, lisaks eraldi väljapääs terrasile.
* garaaź.

2. korrus
* 3 magamistuba
* majapidamisruum
* WC/duśśiruum

Tehnilised andmed:
- päikesepaneelid - kokku paigaldatud 36 päikesepaneeli - firma Salo Solar panels, ühe paneeli võimsus 370W, jaama koguvõimsus on 12,5 kW.
- On-grid, hinnapakett võrk 4
- küttesüsteem - NIBE inverterkompressoriga maasoojuspump, ühendatud Nibe Uplink targa juhtimissüsteemiga.
- Beam alliance kesktolmuimeja voolikuga
- sundventilatsioon soojustagastusega

Saun/Garaaz
* Saun, paigaldatud Harvia elektrikeris, mille juhtpaneeli kaudu võimalus saun timeriga panna kütte, koju saabudes kiirelt soojamõnusi nautima ja lisaks paigaldatud valgustus erilahendusega, mis aitab hämaras lõõgastuda.

* Garaaž ühele autole, garaaži põrand on plaaditud.

ASUKOHT/ÜMBRUS

Olemas ideaalne rongi ühendus Tallinna kesklinmaga, mis peatub vaid kümne minutilise jalutuskäigu kaugusel, viib veidi üle tunnise intervalliga Ülemistele 8 minutiga ja Balti jaama 17 minutiga. Autosõit kesklinna kestab kuni 15 minutit. Asukoht Tartu ja Narva maantee vahelisel alal ja raudtee läheduses tagab liikumisvõimaluse mitmel suunal nii Tallinnasse kui mujale Eestisse ning tulevikus Rail Baltic’ga ka mujale Euroopasse.

Lagedil tegutsevad uuenenud põhikool ja uus lasteaed, mis asuvad Lagedi Kodust kõigest 750m kaugusel. Vähem kui 10 km kaugusel asub Jüri Gümnaaasium, mille uus hoone valmib 2023. aastal. Lisaks Lagedi valgustatud kergliiklusteedele ja terviseradadele võimaldavad sportlikku ja tervislikku elustiili harrastada rohkete võimalustega Jüri ja Loo spordihooned, 15-minutilise autosõidu kaugusel asuv golfikeskus ja uhiuue laudteega Mädajärve matkarada ning 30-minutilise rongisõidu kaugusel asuv Aegviidu-Kõrvemaa puhkeala.

Lagedi teevad omanäoliseks ratsatallid ja alevikku läbiv Pirita jõgi, mille kaldaid ühendab rippsild ning jõe vahetusse lähedusse rajatav moodsa arhitektuuriga elamuarendus Lagedi Kodu.

LISAINFO

Kui hindad privaatsust ja kvaliteetset elukeskkonda, siis võta minuga kinldasti ühendust, sest see võib olla just midagi sulle ja sinu perele!