Herne tn 22

MÜÜDUD!

MÜÜDUD!

Saun | rõdu | parkimine | panipaik

KORTER
Müügile on tulnud Sinu unistuste linnakodu, hinnatud Veerenni asumis, Herne tänaval.
See moodne ja omanäoline korter asub väärikas, värskelt renoveeritud puitmajas, paiknedes läbi kahe korruse.
Müüdava vara üldpinnaks on 88 m², millest köetavat pinda on 84 m² ning lisaks rõdu 4 m².

Kodu koosseisu kuuluvad:
I KORRUSEL esik, magamistuba, köök/ söögituba, eraldi tualett, trepihall.
0 KORRUSEL elutuba, koridor, walk-in garderoob, vannituba koos duši, vanni ja saunaga.

Korterisse sisenedes on avar esik, koos sisse ehitatud garderoobinurgakesega (fotodelt ei paista). Esikusse mahub kenasti pink istumiseks ning jalanõuriiul.
Edasi läheb koridorist magamistuppa.
Magamistuba on hubane ja valgusküllane, tänu suurele rõduaknale. Magamistoast pääseb hoovi poolsele 4m² suurusele rõdule.
Rõdule on paigaldatud soojuskiirgur, et ka veidi jahedama ilmaga oleks mõnus õues istuda.
Magamistoa vastas asub esimese korruse eraldi tualett.
Edasi jõuame valgusküllasesse ja avarasse kööki/ söögituppa.
See ruum on kindlasti kodu südameks, kus mõnusalt pere või sõpradega aega veeta.
Köögi poolel on olemas korralik köögimööbel koos vajaliku tehnikaga (külmkapp, nõudepesumasin, pliit, ahi, kubu).
See avar ruum mahutab soovi korral ka suurema söögilaua.
Trepihallis on valgusküllane nurgake, mis sobiks ideaalselt kodukontoriks.

Soklikorrusel on hubane ja valgusküllane elutuba.
Antud korteri soklikorruse laed on kõrged ning aknad üsna suured, mis toovad ruumidesse piisavalt päevavalgust ning annavad avarust.
Lisaks on all korrusel mahukas walk-in garderoob/ panipaik, mugavaks asjade hoiustamiseks.
Vannituba on tõeliselt avar ning sisustatud vastamaks igale maitsele - olemas on dušš, suur vann ning saun.
Soklikorruse seinad on väga paksud ja helikindlad ning korter on üldiselt vaikne ja privaatne.

Varasemalt on olnud eluruumide kasutus ka vahetuses - 1.korrusel on olnud magamistoa asemel elutuba (olemas selleks ka vajalik TV ühendus), ning 0.korrusel suur magamistuba.
Kes eelistab elutuba pääsuga rõdule, võib ruumide kasutust muuta.
Alumise korruse tuba toimib ideaalselt ka magamistoana, tänu kõrgele laele ja piisavalt suurtele akendele, on seal hubane ja mõnus, ning täiesti vaikne.
See korter sobib ideaalselt inimesele, kes hindab mugavat asukohta Kesklinnas, samas vaiksemat vähese liiklusega ümbrust.

MAJA | PARKIMINE | PANIPAIK
Tegemist on 1933.aastal ehitatud puitmajaga.
Hoone on madalvundamendil, vahelaed: monteeritav raudbetoon; puit, kandekonstruktsioonid: looduslik kivi; puit; väikeplokk, välissein: looduslik kivi ja puit ning katusematerjaliks plekk.

Majas on kokku 8 korterit, loodud on korteriühistu, kes maja väga hoolsalt korras hoiab.
Eelmise aasta suve lõpus renoveeriti maja fassaad, lisaks uuendati ka katust. Uuendatud on ka gaasiküttesüsteemi.
* Maja hoovis on notariaalselt kinnitatud 1 parkimiskoht selle korteri juurde.
* Korteri kasutuses on ka 1 panipaik maja all.

ÜMBRUS | TRANSPORT
Hoone asub Herne ja Magasini tänava nurgal.
Üle tee asub väike pagaripood ning Herne tn mõne sammu kaugusel armas Kuusk Hernesto restoran, Magasini tänava lõpus on sushirestoran AmiJami.
Kesklinnale omaselt on kõik eluks vajalik piirkonnas olemas, suuremad kaubanduskeskused nagu Stockmann ja Viru keskus vaid 15-20 min. jaluskäigu kaugusel.
Igasugune meelelahutus on mugavalt kättesaadav ning liikuda saab ideaalselt ka ilma autota.
Maja asub Kesklinna ühes rohelisemas piirkonnas, kus kõrval on mitmed pargid ja rohealad.
* Ühistranspordi peatus Veerenni on majast mõne minuti kaugusel.

LISAINFO
Helista/ kirjuta ja küsi lisa- oled väga oodatud selle toreda koduga tutvuma!