Angerja tn 7

MÜÜDUD!

KORTER MÜÜDUD!
Müüki on tulnud 2-toaline korter kiiresti arenevas ja suurepäraste võimalustega elukeskkonnas Arsenali Keskuse vahetus naabruses, Kalamaja piiril. Korter asub renoveeritud 4 korruselise maja 2.korrusel. Korterisse kuulub avatud köögiga elutuba, mahukas wc/vannituba ning hubane magamistuba.
Tegu on 2022 aastal renoveeritud korteriga. Renoveerimise käigus on vahetatud kogu elektrisüsteem ja torustik. Korteri põrandaid katab naturaalne tammeparkett. Tegu on stiilipuhtalt ja kvaliteetselt sisustatud elukohaga, kuhu uus omanik saab soovi korral koheselt lisakulutusi tegemata sisse kolida.
Korterisse sisenedes leiate end esikust, kus on piisavalt ruumi jalanõude ja üleriiete hoiustamiseks. Esikust otse jääv WC/vannituba on piisavalt mahukas suurele vannile, pesumasinale ja tammepuidust tasapinnaga vannitoakapile. Vannitoas on elektriline põrandaküte.
Edasi liigute avarasse ja valgusküllasesse avatud köögiga elutuppa. Köögis on tammepuidust töötasapinnaga köögimööbel, mis jääb koos köögitehnika(Beko nõudepesumasina, Whirlpool praeahi, gaasipliit, õhupuhasti, külmik) uuele omanikule.
Elutoa ja köögi aknad avanevad hoovi, kus on kõrged puud ja palju rohelust ning annab korteri elanikele piisavalt privaatsust. Aknad jäävad pärastlõunase - ja õhtupäikese poole.
Magamistoas on piisavalt ruumi laiale voodile ning toale lisab praktilisust suur liugustega garderoobikapp. Aken jääb lõunasuunda ning muudab toa valgusküllaseks, mis ilmakaare tõttu siiski ei sega hommikuti magajate und. Korterile lisab ka avarust magamis-ja elutoa vaheline klaasist siseuks.
Kokkuleppeliselt on osa lahtisest mööblist võimalik korterisse jätta.
Korteri juurde kuulub ka uuendatud keldriboks.
Kommunaalkulud on väga mõistlikud: talvel keskmine ca 220-/kuus ja suvel keskmine ca 120.-/kuus.

MAJA/PARKIMINE
4 korruseline kortermaja on valminud 1961. aastal. KÜ on tegus. Maja fassaad, katus, küttesüsteem, trepikoda, püstakud on renoveeritud. Trepikojad on puhtad, valgustatud ja hooldatud. Majaelanikud saavad maja juures tasuta parkida. Majas on keskküte ja sooja vee tarbeks on korterites gaasiboilerid. Naabrid on sõbralikud ning rahumeelsed.

ÜMBRUS/TRANSPORT
Korter asub hinnatud ja kiiresti arenevas piirkonnas Kalamaja piiril. Lähinaabruses on Arsenali Keskus oma mitmete kaupluste ning toidukohtadega, Kopli Spordihoone, mitmed mänguväljakud, koertepargid ja valik parke, kus lihtsalt jalutada. Lähimad ühistranspordipeatused on 110 m Angerja trammipeatus ning 270 m Väike-Erika ja 290m. Karjamaa bussipeatused, mis tagavad kiire ja mugava ühenduse Tallinna kõigi linnaosadega. Korteri lähedal asuvad mitmed lasteaiad ja koolid. Jalutuskäigu kaugusele jääb hulganisti toidukohti, Paavli kultuurikeskus , Tellisikivi Loomelinnak ja Noblessneri sadam.