Vabaduse pst 112a

MÜÜDUD!

ELEGANTNE FUNKELAMU NÕMMEL

Aastal 1956 ehitatud stiilne kahekordne maja Nõmmel, mille vormikeel järgib kolmekümnendate funkarhitektuuri parimaid näiteid. Ideaalne alusplatvorm, mille baasil teostada omale šikk ühepereelamu mitte liialt suuri kulutusi tehes. Majale sobivad hästi heledaks krohvitud fassaadid ning tumedate raamidega aknad - vaata lisatud fotokavand. Võimalik on lisada teise korruse katusetasandile terrass või planeerida väiksem juurdeehitus. Esimesele korrusele sobivad ka täiskõrgete lükandpaneelidega aknaavad, mis avanevad terrassile ning loovad võimaluse ühendada elutuba õuealaga. Hoone praegune elupind kokku 117m2 (1. korrus 75m2, 2. korrus 42m2). Sellele lisandub täiskõrge paekivist seintega kelder (70m2 pinnaga), kuhu võimalik teostada puhke- ja saunaruumid.
Maja välisseinad on puidust ning kaetud tellisvoodriga, vahelaed osaliselt raudbetoonist ning puitkonstruktsioonidel. Esimese korruse aknad on vahetatud korralike puitpakettakende vastu, teise korruse ja keldrikorruse aknaavad on vahetamata. Katusekatteks valtsplekk.

PLANEERING

Hetkel on mõlema korruse eluruumidele eraldi sissepääsud, aga loomulikult on need võimalik ühendada kaasaegse ja õhulise sisetrepiga. Mõlema korruse ruumid on hiljuti renoveeritud, esimesel korrusel värskelt, teisel korrusel paari aasta eest. Uuendatud on elektrikaabeldus ning valgustuse lahendused. Samuti WC-d ja duširuumid.
Praeguse ruumiprogrammi kohaselt asuvad esimesel korrusel 3 tuba, esik, eraldi köök, ning duširuum WC-ga. Teisele korrusele jäävad 2 magamistuba, sissepääsu ala, köök ning kompaktne duširuum ja WC.
Ruumide planeeringut on võimalik muuta oma äranägemise järgi.
Kogu siseviimistluse lahendus ootab terviklikku uuendamist ning kaasajastamist vastavalt uue omaniku stiilile ja soovidele.

Kuulutusele on lisatud ka näidisplaneeringu ettepanekud, kuidas lahendada eramu tulevane ruumijaotus läbi kahe korruse. Lahendus näeb ette praeguse välise trepikoja lammutamise ning sisetrepi teostuse läbi avara trepihalli. Alumisele korrusele jääb suur köögi ja söögitoa ala, mis avaneb klaasist lükandustega terrassile. Lisaks on korruse tänavapoolses osas elutuba ning eraldi kabinet. Teisele korrusele on planeeritud kaks magamistuba ning klaasist esiseinaga vannituba. Kasutusele saab võtta ka suure rõdupinna.

KÜTTELAHENDUS

Mõlemal korrusel on hästi toimivad ahjud maja kütmiseks ning pliidid köögis. Esimese korruse kahhelpottidest ahjud vääriksid kindlasti säilitamist ning renoveerimist asjatundja poolt. Küttepuid ja briketti on varutud mitmeks aastaks nii õuealal kui keldris.
Elumugavuse lisamiseks on mõlemale korrusele paigaldatud ka õhksoojuspumbad. Vee soojendamine elektriboileriga.
Küttesüsteemi uuendamise korral on seda tüüpi majadele on soovituslik paigaldada õhk-vesi tüüpi küttelahendus koos põrandaküttega.

KINNISTU

Maja jääb maanteemürast kaugemale sisehoovi, kuhu viib põlispuudega ääristatud tee - see on riigimaa. Krundil (1033m2) on Nõmmele kohaselt palju mände, samuti õunapuid ja ilutaimi. Abihoonetena asuvad krundil veel garaaž ühe autokohaga ning aiamaja.

ÜMBRUS / TRANSPORT

Suurepärane asukoht Nõmme piirkonna austajale. Ümbruses suurte kruntidega eramud ja palju rohelust. Läheduses mitmed lasteaiad ja koolid, Nõmme ujula. Jannseni Maxima paarisaja meetri kaugusel. Bussipeatused maja vahetus läheduses.

LISAINFO

Helista - kõik lisaküsimused on teretulnud. Oled oodatud selle koduga tutvuma!