Petsaku tee 9

MÜÜDUD!

Müügile on tulnud tõeliselt ilus maja, mis asub väga privaatsel krundil koos oma järvega!

Olemas kehtiv hindamisakt summale 540 000 eurot.

Majaga on võimalik kaasa osta ka kõrvalkinnistu koos kommunikatsioonidega (vesi, elekter) ning kehtiva detailplaneeringuga. Kinnistu aadress on Petsaku tee 7, ning krundi suurus on 4947m².
Maja on ehitatud aastal 2002, renoveeritud 2010 ja 2018, selle aasta suvel renoveeritud veel terve terrass ning kõik elamu aknad. Olemas kasutusluba.

Krundile on 2018.aastal rajatud täissoojustusega ning kommunikatsioonidega 16 m2 lisamaja, mis hetkel kasutusel abihoonena, ent võimalik muuta külalismajaks.

Esimesel korrusel asuvad avatud köök, avar elutuba koos Nunnauuni ahjuga (hoiab sooja kuni 48h). Elutoast ja köögist avaneb suurepärane vaade hoovile ja järvele. Vannituba mullivanni ning saunaga, wc, panipaik ja pääs maja teise tiiba, kus on magamistuba ning väike elutuba, mis on eraldatud soojuskindla vaheseinaga ning on läbi kahe korruse.

Avatud köögis on marmortasapindadega Puustelli köögimööbel Electroluxi köögitehnikaga.

Teisel korrusel on suur magamistuba pääsuga garderoobi, vannituppa ning rõdule, mis on pea 30m² ja väiksem magamistuba ning trepihall kodukontori nurgaga.

Elamust ligipääs veel kahte garaažiboksi!

Hoonet piirab kolmest küljest suur terrass ca 200 m2, kust on pääs järve äärsele paadisillale.

TEHNOSÜSTEEMID:
Põhiküttesüsteemiks on interneti teel eemalt juhitav NIBE õhk-vesisoojuspump. Lisaks on esimesel korrusel Nunnauuni kamin-ahi ning teise korruse magamistoas väiksem kamin. Enamusi tubasi kütab radiaatorid ning kõik plaaditud pinnad on põrandaküttega. Talvel kulud ca 200 eur. Kanalisatsioon on lahendatud imbväljakuga ülepumplaga septikuga, mis paigaldati 2018.aasta suvel (tühjendamisvajadus ca 1 kord aastas). Vesi puurkaevust.

Kütte- ja valvesüsteeme võimalik juhtida distantsilt. Maja valvab G4S. Paigaldatud 13 valvekaamerat ja perimeetri valve. Kolm kliimaseadet 1.korruse erinevates tiibades. Väravaautomaatika. Akendel kolmekordsed selektiivklaasid.

HOOV:
Ilus ja hooldatud aiaga piiratud krunt suurusega 4958 m2. Sissepääs elektrooniliselt avatavast väravast. Samuti hoovi toodud tänavalgustus ning kuni kodu ukseni tänavakivi sillutis- seega pääseb igal aasta ajal puhtaga jalaga tuppa!

Vesiroosidega järves läbi kogu aasta töötav aeraator, mis võimaldab erinevate kalaliikide kasvatamise (hetkel pakslaubad ja valgeamuurid) veekogus.

ÜMBRUS/TRANSPORT:
Ca 800 meetri kaugusel lasteaed., mis asub ilusti renoveeritud vanas mõisahoones. Tallinnast viib maja juurde samuti väga kena ja heas korras tee, mille juurde plaanitakse lähiajal rajada ka uhiuus kergliiklustee. Harku ja Tabasalu poolt tulevad teed on alles eelmine aasta renoveeritud, mida mööda on tõeliselt mõnus koduteed nautida!

450 meetri kaugusel elamust on Vääna/Väänatammi bussipeatus, kust käivad bussid:
-109 (Keila - Kindluse - Vääna - Tabasalu - Tallinn)
-118 (Vääna - Harku - Tallinn)
-127 (Kloogaranna - Keila-Joa - Vääna - Sõrve - Tabasalu - Tallinn)
-127A (Kloogaranna - Keila-Joa - Vääna - Muraste- Tabasalu- Tallinn) ning ka koolibussid H1, H2, H4, H6, H7, H9, H10.

Tegemist on unikaalse pakkumisega Tallinna lähedal – privaatsus ja avarus, oma mets ja oma järv. Kindlasti on tegemist investeeringuga, mis arvestades selle kinnistu ainulaadsust, kogub kiiresti väärtust.

LISAINFO:
Huvi korral võtke minuga julgelt ühendust ja läheme vaatame selle imelise kodu koos üle!