48

MÜÜA ROMANTILISES STIILIS ARMAS 4-TOALINE MAJA!

MAJA
Müüa hubane ja kompaktne 5-toaline maja Laulasmaa lähedal looduskaunis Põhja-Käesalus. Rahulikus piirkonnas asuv eramu on valminud 1987. aastal ja on mõeldud aastaringseks elamiseks. Krundi üldpinnaks on 1031 m2. Maja esimene korrus on ehitatud Narva plokist ja teine korrus puidust. Majal on kivikatus ja pakettaknad. Vahelagi on valmistatud puidust. Küttesüsteemiks on esimesel korrusel uus, 2022. a ehitatud, pottahi, kamin/ahi ja õhksoojuspump. Teisel korrusel infrapunaradiaatorid.
Maja pööning on soojustatud tsellupuistevillaga 45 cm 2022. aastal. Majas on tsentraalne vesi ja kanalisatsioon. Paigaldatud elektrikilp, 3x25 amprit ja kolm faasi.

Maja on hea planeeringuga. Siseviimistluses on kasutatud maalähedasi materjale ja heledaid värvitoone ning huvitavat stiili ja disaini. Tubade põrandaid katab laminaatparkett, osaliselt laudis. Majas on kaks vannituba. Vannitubades ja tualetis katab põrandaid keraamiline plaat. Eramu ümbrust kaunistavad mõned viljapuud ja põõsad ning hästi valitud kultuurtaimed, mistõttu kogu tervik loob suurepärase meeleolu. Maja ümbritseb aed ja olemas on optiline kaabel, mis annab kiire interneti kasutamise võimaluse.

Majja sisenedes on esik koos garderoobiga, kuhu on mugav paigutada üleriided ja jalanõud. Esimesel korrusel on ruumikas elutuba koos uue pottahju ja köögiga. Kööki sisustab ainulaadne ja isikupärane puidust köögimööbel koos tehnikaga (külmkapp, elektripliit, elektriahi, kubu, nõudepesumasin, mikrolaineahi). Esimesel korrusel olemas puuküttega saun koos duššiga, WC ja garaaž. Esimesel korrusel asub veel üks väiksem eestuba, mis on praegu kasutusel kodukontorina (kuid võimalik kasutada ka nt eraldi söögitoana). Väljapääs nii maja eest (kus asub suur terrass ja puhkeala, kuhu paistab päike terve päeva) kui ka maja tagant, kuhu on samuti võimalik ehitada suur terrass.

Teisel korrusel asuvad kolm magamistuba - üks suur magamistuba ja kaks väiksemat (väiksemates tubades eraldi garderoobid); ruumikas trepihall, mis on praegu kasutusel kodukontorina; mahukas walk-in garderoob; tualett ning suurest magamistoast pääseb katuseaknaga vannituppa. Suures magamistoas on 2022. a soojustatud ja paigaldatud uus puitpõrand.
Majas on 2024. aasta jaanuaris uuesti soojustatud esimese korruse põrandad ja paigaldatud uus parkett, koridori seinad on saanud uue soojustuse ja viimistluse, ehitatud on uus saun (uus soojustus, laudis). Teisel korrusel on uuesti soojustatud trepihalli ja garderoobi põrand, kuhu on samuti paigaldatud uus parkett.

Esimene korrus:

- Koridor koos garderoobiga, kuhu on mugav jätta jalanõud ja pealisrõivad
- Valgusküllane pottahjuga elutuba koos pool avatud köögiga
- Kabinet/Kontor
- Puuküttega saun koos duširuumiga
- Garaaž
- Eraldi tualett
- Terrass

Teine Korrus:

- Trepihall
- Magamistuba 1, vannituba vanniga
- Magamistuba 2, garderoob
- Magamistuba 3, garderoob
- Garderoobiruum
- Tualett

KINNISTU
Päikeselist kinnistut ümbritseb aed ning kogu eramu õueala on looduskaunilt haljastatud, kust leiab mõned viljapuud ja põõsad ning kaunid taimed. Naabrid on meeldivad ja toredad. Kinnistul olemas grillinurk/lehtla, kiiged ja suur klaasist kasvuhoone aiandushuvilistele (vajab korrastamist). Maja juurde viib asfaltkattega tee. Krundil olemas kuur/panipaik, kuhu on mugav paigutada muruniidukid kui ka palju muud vajalikku nagu aiatarbeid ja jalgrattaid. Aed on hooldatud, avar ja väga päikeseküllane. Uutele omanikele jääb ka valmisolek robotniiduki jaoks (piirdekaabel maa sees). 2022. a alguses on tehtud liitumine tsentraalse vee- ja kanalisatsiooniga, samuti paikneb naaberkinnistu ääres salvkaev, kust on võimalik võtta vett nt kastmiseks või tünnisauna jaoks. Garaaži ees asub varjualune, kus on võimalik parkida ühte autot. Maja ette on freespuru ja asfaltiga rajatud kaks parkimiskohta. Privaatsust lisavad naaberkinnistu ääres kasvavad kõrged ja lopsakad elupuud. Lisaväärtust annab rahulik tupiktänav, maja asub tupiktänava lõpus, kus ainsad liiklejad on vastas- ja kõrvalmaja naabrid. Tegemist on aiandusühistuga, kus paljud elavad juba aastaringselt. Aiandusühistu territoorium on suletud ja paigaldatud on videovalve.

ASUKOHT
Suurepärane asukoht, kus ümbritsevad sind loodus, rahu ja vaikus. Põhja-Käesalus on toimiv ühistu, mille ümbrus on kinnise aiaga piiratud, kevadest sügiseni on ühistu väravad suletud ning neid saab avada telefoni teel, samuti on paigaldatud valvekaamera ning tegemist on toimiva naabrivalve piirkonnaga. Ühistu territooriumil on uus asfalttee, kelgumägi ning tagasihoidlik mänguväljak. Põhja-Käesallu sõidab koolibuss. Ühendus Tallinna kesklinnaga ca 35 minutilise autosõidu kaugusel. Kogu ümbruskond on rahulik ja turvaline.

Laulasmaa piirkond on aastatega teinud läbi väga suured muutused ja endisaegsetest suvituspiirkondadest on saamas püsielupaigad, kus lisaks loodusele on läheduses ka arvestatav hulk pakutavaid teenuseid ja arenenud infrastruktuur. Lähiümbruses on palju looduskauneid kohti - Treppoja astangud, Laulasmaa rand, Keila-Joa, Kloogaranda värskelt rajatud rannaala jne.

- Laulasmaa põhikool ja lasteaed ca 30 min. jalutuskäik
- Laulasmaa spordihoone ca 30 min.jalutuskäik
- Raamatukogu ca 30 min. jalutuskäik
- Toidupoed ca 30 min. jalutuskäik
- Toitlustusasutused ca 30 min. jalutuskäik
- Apteek ca 30 min.jalutuskäik
- Bussipeatus ca 500 m
- Laulasmaa Spa ca 30 min. jalutuskäik
- Kõltsu mõis ca 15 min jalutuskäik
- Meri koos kauni liivarannaga ca 15 min jalutuskäik
- Laulasmaa Surfiklubi ca 15 min. jalutuskäik
- Arvo Pärdi keskus ca 30 min. jalutuskäik
- Lohusalu sadam ca 8 km
- Klooga rand ca 5 km
- Niivälja golf ca 10 km
- Keila linn ca 12 km
- Terviserajad ca 2 km
- Lastehoid ca 1,5 km
- Tenniseväljakud ca 4 km
- Koolibussi peatus ca 500 m

Kui otsid midagi isikupärast ja looduskaunist, siis on see just midagi Sinule, helista ja läheme tutvuma!