Sarra tn 22

Luksuslik kodu looduskaunis, hinnatud piirkonnas!

MAJA
Müüa arhitekt Rasmus Reinolti projekteeritud ja 2023. aastal renoveeritud modernne eramu, mis paikneb kaunil kõrghaljastusega kinnistul. Kvaliteetsete materjalidega viimistletud maja on valmis koheseks sissekolimiseks, pakkudes kaasaegset mugavust ja elegantset disaini.

PEAMISED OMADUSED
Netopind: 190,1 m² + terrass 40 m² + kaks rõdu magamistubade juures (9,3 m² kummalgi)
Kinnistu suurus: 1798 m², lisaks 2039 m² maad, mis külgneb Tiskre ojaga.
Kasutusluba: Olemas
Küttesüsteem: Thermia maasoojuspump (paigaldatud 2024) koos vesipõrandaküttega mõlemal korrusel.
Aknad ja uksed: Kahekordsed pakettaknad ja peidetud ukseraamiga siseuksed.
Elektrivarustus: 3 x 25A
Vesi ja kanalisatsioon: Tsentraalne
Turvalisus: Valvekaamerad

PLANEERING
Esimene korrus: Avar ja valgusküllane elutuba koos esikuga, kus asuvad mahukad garderoobikapid. Elutoast pääs terrassile ja tagahoovi. Terrassilt viib tee eraldi ruumi, mille saab soovi korral ümber ehitada saunaks ja pesuruumiks.

Köök ja söögituba: Avatud planeeringus köök ja elutuba on ühendatud. Eridisainiga köögis on BOSCH tehnika (lai induktsioonpliit koos integreeritud õhupuhastiga, külmik, ahi, mikrolaineahi, nõudepesumasin). Kivist tasapinnad tagavad vastupidavuse ja kerge hoolduse.

Täiendavad ruumid: Majapidamisruum, WC ja garaaž, kuhu pääseb nii maja eest kui esikust.

Teine korrus: Kolm magamistuba, igas sisseehitatud garderoobikapid, ja vannituba koos WC-ga. Magamistubadel on privaatrõdud, kust avaneb kaunis vaade ümbrusele.

PARKIMINE
Põrandaküttega garaaž ühele autole.
Täiendav parkimine mitmele autole hoovis ja aia taga.

ASUKOHT JA ÜMBRUS
Sarra tänav asub Kakumäe rahulikus ja hinnatud elamupiirkonnas. Vahetus läheduses on Lidl, Kakumäe Selver ja Rocca al Mare Kaubanduskeskus. Mõne minuti kaugusel asuvad Haven Kakumäe sadam, Kakumäe rand, Rocca al Mare Kool ja kergliiklusteed sportimiseks.

KINNISTU JA EHITUSÕIGUS
Ehitusalune pindala on 163 m², detailplaneeringu järgi on lubatud kuni 350 m². Seega on võimalik hoonet veel suurendada. Kinnistul on kõrghaljastus, sealhulgas männipuud ja krunti ääristavad kõrged elupuud, mis tagavad täieliku privaatsuse.

LISAINFO
Tule ja vaata oma uut kodu Kakumäel – Sarra tn 22!
Sellist luksuslikku pakkumist ei tule tihti, seega ära lase võimalust mööda!