Kotka tn 42

LÄBI KAHE KORRUSE| 3-TOALINE|PARKIMISKOHT HOOVIS

Müüa on tulnud päikesepoolne 3-toaline kodu Kristiines, Kotka tänaval. Korter on planeeringult läbi kahe korruse.

KORTER

Müüa 81,1 m2 suurune kodu läbi kahe korruse. Korter asub maja 1. ja 0. korrusel. Korteri koosseisu kuuluvad kaks magamistuba 0. korrusel, kus asub ka suure nurgavanniga vannituba. 1.korrusel asub eraldi tualett ning kodu südameks olev suur avatud köök-elutuba. See kodu on avar ja valgusrohke, kus aknad avanevad kolmes suunas.
Kaks magamistuba ja vannituba on eraldi 0 korrusel, kuhu viib täis tammest valmistud trepp, mis on klaasist piiretega.
Suur magamistuba sai värskelt valmis 3 aastat tagasi, aknad on kahes suunas ning on löögikindla peegelklaasiga toonitud. Väkese magamistoa ja vannitoa klaasid on matt kilega toonitud. 0.korrusel asuvad toad on valgusrohked tänu mitmetele akendele. Lisaks olemas 0.korruse koridoris uksega eraldatud mahukas panipaik.

Ettevõtlikul inimesel on soovi korral võimalus korter kolmeks eraldi korteriks ümber ehitada.

KÜTE JA KULUD

Korteri põhiline kütteallikas on õhksoojuspump ning lisaks kasutatakse elektriradikaid. Kommunaalkulud keskmiselt suvel ca 120€ ja talvel ca 290€.

MAJA JA PARKIMINE

Tegu on kahekordse krohvitud puumajaga. Planeeritakse maja fassaadi renoveerimist KREDEXi toetuse abil, maja koridor on juba renoveeritud.
Hetkel on ettevõtte Plaan2 OÜ käes maja korteri omandite vormistamine. Majas on vähe kortereid, kes ühiselt moodustavad MTÜ, mis täidab ühistu rolli.

Kotka tänav on uuenemas ja saamas värskemat ning kaasaegsemat välimust. Hetkel ehitatakse ja uuendatakse Tondi raudteeülesõitu kahetasandilseks, mis valmib 2024. aasta lõpuks ning annab korterile lisaväärtuse. Sõidumüra sellesse korterisse praktiliselt ei kostu.

- Korteri juurde kuulub 1 notariaalne parkimiskoht maja hoovis.
- Majal on MTÜ, mis täidab ühistu rolli.

ASUKOHT JA ÜMBRUSKOND

Maja asub logistiliselt suurepärases asukohas, kus läheduses on olemas kõik eluks vajalik. Trammi-, rongi- ja bussipeatused asuvad 2 minutilise jalutuskäigu kaugusel. Kesklinna sõidab autoga 8 minutit, trammiga 14 minutit ning rongiga Balti Jaama või Nõmmele 5 minutit. Kristiine Keskus, Tondi Selver ja Maxima on 4 minutilise autosõidu kaugusel.
Lisaks asub vahetus läheduses 4 lasteaeda ja kool on 8 minutilise jalutuskäigu kaugusel.

LISAINFO

Kui tunned, et see võiks olla Sinu uus kodu, siis võta julgesti ühendust ja lähme koos vaatama.