Karmeni tn 5

KVALITEETNE MAJA TALLINNA LÄHISTEL!

Müüa läbimõeldud ja mugava planeeringuga uueväärne maja Aespal. Tegemist on osaliselt kahekordse majaga, mille esimene korrus kivi ning teine puitkarkassil.

Esimesel korrusel asub elutuba koos avatud köögiga, esik, tehnoruum, vannituba, tualett, sauna eesruum, pesuruum ja saun. Olemas ka valgusküllane 54,7 m2 suurune terrass, kus mõnus aega veeta ja ilma nautida. Terrass on rajatud betoonpost (200mm) vundamendile. Terrassi sees on vann, et saaks vajadusel lapsi vannitada või ise peale sauna ennast vees jahutada. Maja seinal kraan nii sooja kui külma vee jaoks. Lisaks olemas terrass maja ees. Köögis olemas kogu vajaminev tehnika - külmkapp, nõudepesumasin, pliit, ahi, kubu.

Teisel korrusel asub kolm magamistuba, vannituba koos tualettiga ning sauna eesruumi peal kontorituba ja lisaks veel üks magamistuba. Kõige suurem magamistuba on koos walk-in garderoobiga ja võimalusega rajada otse magamistoast pääsuga terrass teisele korrusele.

Maja üldpind kokku 196,6 m2. Maja kütteks ökonoomne maaküte. Kogu hoonesse on paigaldatud põrandaküttetorustik, välja arvatud sauna eesruumi peal olevad toad, kus on maaküttel toimiv radiaator ja õhk-õhksoojuspump. Lisaks saab kasutada soojustsalvestavat pliit-ahju köögis, mille kütmisel saab ka teisel korrusel sooja õhu laiali juhtida. Värske õhu tagab ruumides soojustagastusega ventilatsioon. Olemas valvesignalisatsioon. Maja energiamärgis B.

Maja on ehitatud lintvundamendile. Vahelagede, katuse- ja katuselagede kandev osa on puit. Aknad on alumiinium ja puitalumiinium, siseuksed puit ja spoon, välisuks metallist.

Funktsionaalne maja on sobilik ka kahele eraldi leibkonnale. Majal on mitu eraldi sissepääsu.

Vesi on oma puurkaevust ja kanalisatsioon lokaalne (10 m2 mahuti). Elektrivõimsus 3x20A.

Avar ja valgusküllane osaliselt kõrghaljastusega kinnistu mille suuruseks 1032 m2. Hooviala on kaunilt hooldatud, olemas mitmed õunapuud. Võimalik osta juurde kõrvalolev elamumaa Karmeni 3, mis on suurusega 985 m2. Hetkel mõlemad kinnistud kasutusel kui ühe suure kinnistuna ning aiaga piiratud.

Suurepärane asukoht hästi väljaarenenud piirkonnas, kus ümbruses mitmeid püsielanikke. Bussipeatus asub ca 50 m kaugusel, lasteaed ca 2,5 km, Aespa perepark 800 m, kus on laste ja noorte mänguväljakud. Autoga jõuab Tallinna piirile 30 minutiga. Kogu Karmeni tänav on kaetud freesasfaldiga.

Võimalik vahetada krundi või maja vastu Tallinnas, Nõmme piirkonnas (Laagri, Tänassilma, Pääsküla, Hiiu, Rahumäe, Liiva). Vastavalt objekti hinnale kompensatsioon odavama objekti omaniku poolt.

Olete oodatud majaga tutvuma!