Jahu tn 5/1

KORTER ON MÜÜDUD!

KORTER ON MÜÜDUD!

KORTER

Müügile on tulnud 2-toaline tõeline pärl Kalamaja piirkonnas, Jahu tänaval, Rudolf Klaussoni Kommivabrikus. See valgusküllane kodu asub 2-korruselise hoovimaja teisel korrusel. Kortermaja asub hinnatud Kalamaja mereäärses piirkonnas, süda- ja vanalinna vahetus läheduses. Ümbrus on väga vaikne ja rahulik, suureks lisaväärtuseks on oma suur roheline hooviala ja kaasaegne ainulaadse arhitektuuriga miljööväärtuslik kortermaja. Korter on sisustatud kvaliteetse eluks vajaliku mööbli ja tehnikaga.
Korter on skandinaavialiku sisekujundusega ja hästi läbi mõeldud planeeringuga. Suurest, peaaegu maast laeni ulatuvast elutoa aknast avaneb imeline vaade rohelisele hoovialale. Selle kodu kujundamisel on kasutatud kvaliteetseid materjale. Seinad on toonitud heledates värvitoonides ning põrandaid katab naturaalne tammeparkett.

Korteri koosseisu kuulub esik, valgusküllane elutuba koos köögiga, magamistuba garderoobikapiga, walk-in garderoob/kontor, wc/duširuum.

Päikeseline elutuba on maitsekalt sisustatud efektse diivani, diivanilaua, põrandalambi ja tv-aluskapiga. Köök on sisustatud eritellimusel valmistatud Schmidt köögimööbli ja kvaliteetse kodutehnikaga (elektripliit koos õhupuhastiga, elektriahi, nõudepesumasin, külmik).
Magamistoas on olemas lai voodi ja garderoobikapp. Eriti romantiliseks teeb magamistoa katuseaken, mis teeb toa mõnusalt päikeseliseks ja annab võimaluse voodil pikutades tähistaevast vaadata. Katuseaknal on pimendav ruloo, kui soovid, et päike tuppa ei paistaks.
Duširuumi seinad ja põrand on plaaditud ning sisustatud kvaliteetse vannitoamööbliga. Olemas on pesumasin.

*Korter müüakse koos piltidel nähtava sisustuse ja tehnikaga.

*Ratta ja käruparkla maa-aluses garaažis.

*Soodsad kommunaalarved aastaringi.

KÜTE/VENTILATSIOON

Maja kütteallikaks on kaugküte, mis kütab soojaks kogu korteri põranda ning on ruumide kaupa reguleeritav vastavalt soovile. Korterisse on paigaldatud ka soojustagastusega sundventilatsioon.

MAJA

Klaussoni Kommivabriku kolm maja koos neid ümbritseva paradiisiaiaga moodustavad imelise oaasi keset linna. Algselt 1904 aastal ehitatud miljööväärtuslik paekivist tänavamaja ja sellega külgnev hoovimaja, milles paikneb ka müügil olev korter, on rekonstrueeritud kaasaegseks elamuks 2020. aastal. Nende hoonete kõrvale on ehitatud lisaks ka üks industriaalse joonega uusehitis. Kõik koos moodustavad ühtse ilusa terviku ja loodud on ühtne korteriühistu.

HOOVIALA/PARKIMINE

Klaussoni Kommivabriku hoonete juurde kuulub hubane ja hooldatud ning hästi läbi mõeldud kujundusega privaatne hooviala koos puhkeala, grillinurga, mänguväljaku ning nurgakesega rohenäppudele. Mugavaks ja turvaliseks liiklemiseks on majaelanike parkimiskohad osaliselt väliparklas ning osaliselt maa-aluses garaažis. Nii hoovis, kui ka maa-aluses parklas on olemas ratta ja käruparkla. Kogu hooviala on turvaliselt piiratud aiaga ning väravad on avatavad/suletavad väravaautomaatikaga.

*Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht hoovis.

AJALUGU

Klaussoni Kommivabrik on 100 aastat magusat ajalugu kalamaja südames. Jahu tn 5 asuva hoone ajalugu ulatub aastasse 1920, mil Rudolf Klausson rajas sinna nii maiustuste tehase, kui ka kodu oma perele. Šokolaadi- ja kompvekivabrikus hakati esialgu maiustusi tootma pereringis, ent ettevõte kasvas peagi, ning esimese vabariigi lõpuaastail oli seal ametis juba 99 töötajat. Peamiselt valmistati šokolaadikomme ja -tahvleid, halvaad ning küpsiseid. Aastal 2020, ehk 100 aastat hiljem saab see Kalamajas asuv Klaussoni Kommivabrik uue elu avarust ning isikupära armastavate inimeste kodudena.

ÜMBRUS/TRANSPORT

Linna südamele omaselt asub kõik eluks vajalik ja palju enamgi selle kodu läheduses. Lähiümbruses on palju võimalusi sportimiseks, ostlemiseks ning pere või sõpradega vaba aja veetmiseks. Jalutuskäigu kaugusele sellest kodust jäävad linna parimad restoranid/kohvikud, Kalaranna rannapromenaad, Lennusadam, Vanalinn koos paljude võimaluste ja vaatamisväärsustega, Kesklinna kaubanduskeskused jpm. Piirkonnas on olemas lasteaiad ja koolid. Mugav liikuda nii jalgsi, rattaga või ühistranspordiga. Hea ja kiire ühistranspordi ühendus Tallinna teiste linnaosadega.

LISAINFO

Võta julgesti ühendust, oled väga oodatud selle armsa koduga tutvuma!